イオンモール

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イオンモール筑紫野（福岡県筑紫野市）
イオンモール社が運営
イオンモール福岡伊都（福岡県福岡市西区）
イオン九州が運営

イオンモール（英語: AEON MALL）とは、イオングループが運営する「モール型ショッピングセンター」および「大型ショッピングセンター」のブランド名である。本記事では、その主な担い手企業である、イオンモール株式会社（英語: AEON MALL Co., Ltd.）についても記述する。

目次

ブランド名としてのイオンモール [編集]

従来、イオングループが展開する大規模ショッピングセンター（以下SC）については、運営会社の別やその時代背景により「イオン○○ショッピングセンター」、「ジャスコシティ」などの「○○シティ」、「ダイヤモンドシティ・○○」、「アイモール」などの「○○モール」等の業態で展開していた。内訳は様々で、モール型SC・総合スーパー型SC・ネイバーフッド型SCに至るまで同一のブランド名を名乗っていた。また、一部のネイバーフッド型ショッピングセンターは「イオンタウン」や「イオンスーパーセンター」という名称を名乗り、ショッピングセンターの形態別での差別化を図る場合もあったことで、種別ごとの統一はなされていなかった。

2007年8月に行われたイオンモールとダイヤモンドシティの合併で、両者のショッピングセンターのブランド名を「イオンモール」に統一。さらに、2011年度からはイオンリテールが運営する「イオン○○ショッピングセンター」のうち、モール型のものに関しては、季節セール企画を統一化するなどの対応を行ってきた。2011年9月、ロックタウンが「イオンタウン」に社名変更するとともに、ネイバーフッド型ショッピングセンターの店舗ブランドの「イオンタウン」への統一を図った。2011年11月21日には、イオンリテールなどが運営するモール型ショッピングセンターも「イオンモール」に統一され、店舗ブランド名でショッピングセンターの機能を区別することが可能となった。2012年9月21日にイオンリテールのモール型ショッピングセンター新規開発事業がイオンモール株式会社に統合された。今後はイオングループのモール型ショッピングセンター新規開発はすべてイオンモール株式会社が担当することになる。

企業としてのイオンモール [編集]

イオンモール株式会社
AEON MALL Co., Ltd.
AEON MALL logo.gif
種類 株式会社
市場情報
東証1部 8905 2002年7月24日上場
本社所在地 日本の旗 日本
〒261-8539
千葉市美浜区中瀬1-5-1
イオンタワー7F
設立 1911年11月12日
（岐阜繭糸株式会社）
業種 不動産業
事業内容 大規模ショッピングセンターの開発・運営
不動産売買・賃貸・仲介
代表者 代表取締役社長 岡崎双一
資本金 166億66百万円
売上高 連結1,389億円、単独1,392億円
（2010年2月期）
純資産 連結1,588億円、単独1,567億円
（2010年2月20日現在）
総資産 連結5,035億円、単独5,008億円
（2010年2月20日現在）
従業員数 575人
（2009年11月20日現在）
決算期 2月20日
主要株主 イオン株式会社 55.79%
（2009年8月20日現在）
主要子会社 下田タウン株式会社 70.0%
外部リンク www.aeonmall.com
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イオンモール株式会社（英語: AEON MALL Co., Ltd.）は、ショッピングセンター事業を展開・運営する企業。商業ディベロッパーとしては日本屈指の規模である。

コーポレートメッセージは、「ひとも、まちも、きらきら」[1]。

沿革 [編集]

運営・開発しているショッピングセンター [編集]

イオン（旧：ジャスコ、旧：サティ）等の総合スーパーを核店舗とし、サブ核として家電、スポーツ等の大型専門店、百貨店を配置。100店以上の専門店モールで両核を結ぶリージョナル型（広域商圏型）のモール型ショッピングセンターを得意としている。シネマコンプレックスも積極的に導入。敷地面積10万m²以上、商業施設面積6万m²以上、駐車台数3,500台以上をプロトタイプとし、郊外、準郊外を中心に展開している。イオン株式会社や旧ダイヤモンドシティとの関連で、三菱商事や不動産投資信託を行う日本リテールファンド投資法人などの三菱グループとの提携を継続しており、海外進出戦略を含め、両グループの共同で一部のショッピングセンターを開発・運営している。

プロパティマネジメントも手掛けており、2009年よりJR東日本からペルチ土浦の運営を受託し、さらに2010年には京都駅南西の旧称ヴィノワの運営を受託し、従来得意としていた郊外、準郊外型商業施設のみならず駅ビルや都心型商業施設の運営にも参入している。

ショッピングセンター開発では、同じイオングループ内にイオンリテールのイオンショッピングセンター、ネイバーフッド型のイオンタウンがあるが、特に棲み分けはなく、グループ内で用地の取り合いになることもある。また、、西日本では平和堂の展開するアル・プラザやイズミの展開するゆめタウン、ユニーの展開するモール型ショッピングセンター（○○ウォーク）、イトーヨーカ堂・三井物産連合の展開するアリオなどとの競争も激化している。

ショッピングセンターを建設すると人が集まるうえ消費が伸び、周囲の地価も上がるため、税収増や街の活性化のために誘致されるケースもある。他方で周辺市町村や商店街からは、街の衰退が起こる、周辺道路の渋滞が発生する等として反対されるケースが多い。福島県伊達市への建設計画では、伊達市が誘致し、福島市など周辺自治体が反対を表明している。

同社の展開するショッピングセンターには、元々「イオン○○ショッピングセンター」と名乗っていたものと、それ以外の名称のショッピングセンター（すべて旧ダイヤモンドシティ系）とがあったが、2007年9月22日、「イオンモール○○」に名称が変更され、イオンリテールなどが運営するショッピングセンターとの差別化が図られた（なお、京都ファミリー・ならファミリー・大津ショッピングプラザは現行名称のまま継続）。

現在展開するSCは東北5、関東15、甲信越1、北陸1、中部7、近畿15、中国4、四国2、九州11、中華人民共和国2。ほとんどの店舗がイオンを核店舗とするが、ショッピングセンター ソヨカふじみ野はクイーンズ伊勢丹、umieはイズミヤ、イオンモールKYOTOはKOHYO、広島段原ショッピングセンターはマックスバリュ（マックスバリュ西日本運営）、イオンモール都城駅前はダイエーを核店舗とする。また、九州地区のイオンはイオン九州が運営する。

各SCの概要等についてはCategory:イオンモールの各SCの詳細記事を参照のこと。

今後のオープン予定 [編集]

  • 2013年度以降オープン予定
    • イオンモール大阪ドームシティ（大阪府大阪市西区）
      • 2013年5月31日オープン予定。
    • （仮称）イオンモール東員（三重県員弁郡東員町）
      • 2013年11月オープン予定[6]。
    • （仮称）イオンモール天童（山形県天童市）
      • 2013年12月12日オープン予定[7]。
    • （仮称）イオンモール常滑（愛知県常滑市）
      • りんくう常滑駅北側に出店。最初はイオン株式会社が出店する計画であったが、2007年8月30日に愛知県に事業者登録変更の承認を得たうえでイオンから譲渡された物件。当初は2009年秋の開業予定だったが、資材の値上がりや景気悪化などで収益が見込めず2010年以降に開業を延期することが発表され、景気の低迷を受けて2012年度以降に再度延期することが発表された。2009年1月にイオンモールが開業予定地を賃貸契約しており、2012年1月までに開業しないと契約違反になるが、既に県は開業延期を認めており、イオン側が撤退する可能性もあることから先行きは不明であった。常滑市はこの遅れの問題でイオンモールから愛知県企業庁に2011年度（平成23年度）中に開業を目指すと伝えていたことを発表していた。しかしテナントの募集に一定の目処が付いたことから2014年春に開業予定であることが発表された。
    • （仮称）イオンモール幕張新都心（千葉県千葉市美浜区）[8]
      • 幕張メッセ駐車場やコストコの隣地に出店。イオン本社にも近接している。イオンレイクタウンに次ぐ規模を予定しており、イオンモールの旗艦店舗に位置づけられる予定である。
    • （仮称）イオンモール和歌山（和歌山県和歌山市）[9]
  • 2014年度以降オープン予定
    • 店舗名未確定（福島県いわき市小名浜港）ニュースリリース
      • 小名浜港背後地土地区画整理事業内の都市センターゾーン約60,000m²をイオンが買収する。2015年3月開業予定
    • 店舗名未確定（北海道旭川市）
      • 2014年度オープン予定。旭川駅に隣接する新駅ビルの低層階に入居する。JR北海道との共同プロジェクト[10]。なお従来北海道における「イオンモール」ブランドの施設は全てイオン北海道が手がけていたため、本施設はイオンモール株式会社の北海道初進出となる。
    • （仮称）イオンモール京都桂川（京都府京都市南区・向日市）
      • 2014年10月オープン予定。地上3階（一部6階）地下1階。キリンビール京都工場跡地に敷地面積9万3000平方メートル、店舗面積5万3000平方メートルという京都府最大のショッピングセンターになる見込み。テナントは200店前後で、シネマコンプレックスやスポーツジムなども入居予定。JR京都線桂川駅からは歩行者用通路で直結する予定である[11]。
    • 店舗名未確定（大阪府四条畷市）
      • 2014年春開業予定に向け、寝屋川市の境界線をまたぐ形で建設工事中[12]。
    • イオンモール岡山（岡山県岡山市北区）
      • 2014年11月オープン予定。岡山駅前南に所有している会社更生法手続き中のバイオ企業である林原から土地を取得し、2014年11月の開業を目指し着工。地上8階、地下2階の、敷地面積 ：46,000㎡､延床面積250,000㎡、営業面積は8万8000平方メートルと西日本で最大規模の商業施設となる予定。幕張新都心店と並び旗艦店舗に位置づけられている。直線距離15kmほど西にイオンモール倉敷があるが、競合しないように都市型ＳＣとなる予定で、専門店350店舗をはじめシネマコンプレックス、岡山放送のスタジオ、約600席のホールの入居も決定している[13]。年間の来場者数はイオンモール倉敷を上回る、2000万人以上を見込む[14]。
    • イオンモール西茶屋（愛知県名古屋市港区）
      • 名古屋都市計画事業の茶屋新田地区土地区画整理事業における誘致にて敷地面積186,000m²、店舗面積は同市緑区のイオンモール大高の78,000m²を上回る規模の見込み。専門店は150以上で医療施設が入居する計画。2011年秋開業予定だったが、2014年3月オープン予定。
    • （仮称）イオンモール木更津（千葉県木更津市）
      • 木更津市築地地区の新日鉄住金から借り受けた遊休地に建設される。敷地面積283,500㎡、延床面積94,700㎡の予定。2014年秋のオープンを予定している[15]。
    • 店舗名未確定（兵庫県神戸市兵庫区）
      • 神戸市中央卸売市場本場西側跡地に建設される。敷地面積3万7384㎡で、店舗は4階建、延床面積は9万2770㎡が予定されている。2015年9月オープン予定[16]。
    • （仮称）イオンモールプノンペン（カンボジア王国プノンペン）
      • プノンペン中心部から3キロほど離れた、ダイヤモンド・アイランド地区に立地予定。子会社のイオンモールカンボジア社が開発・運営を担当。店舗数として「イオンと150の専門店」を予定している。[17]

中止された計画 [編集]

  • イオンモール野田（千葉県野田市）
同市内のジャスコ及びロックタウン（当時）との競合を避ける為。核店舗は百貨店業態となる予定であった。→センコー/イオン北関東RDC

かつて手がけていた施設 [編集]

プロパティマネジメントを担当。2009年7月24日開業。2011年よりアトレが継続。
ダイヤモンドシティがプロパティマネジメントを担当。核テナントはセブン&アイグループのエスパ。
  • エスパ川崎
ダイヤモンドシティがプロパティマネジメントを担当。

脚注・出典 [編集]

  1. ^ イオンモール　ブランド概要 -　イオンモール株式会社、2013年2月20日閲覧
  2. ^ 旧・イオンモールとしては東京都初のSCとなる予定だったが、ダイヤモンドシティとの合併によりイオンモールむさし村山ミューが加わったため、東京都初のSCでは無くなった。
  3. ^ 「イオンモール」ショッピングセンター（SC）名一部変更のご案内 - イオンモール株式会社　2011年9月20日閲覧
  4. ^ ならファミリー・京都ファミリー・大津ショッピングプラザは前回に引き続き改名の対象外である。
  5. ^ 11月21日（月）モール型SC名を「イオンモール」に名称統一します - イオン株式会社 2011年11月4日閲覧
  6. ^ 「（仮称）イオンモール東員」（三重県）の開発計画について (PDF) - イオンモール株式会社 ニュースリリース 2013年4月8日
  7. ^ 天童・芳賀地区のイオンモール、年内開店めざす　スーパーや複合映画館も 2013年4月12日 山形新聞
  8. ^ 幕張にイオンモールの旗艦店「（仮称）イオンモール幕張新都心」出店計画について (PDF) - イオンモール株式会社 ニュースリリース 2012年7月5日
  9. ^ 和歌山県下初出店「（仮称）イオンモール和歌山」出店計画について (PDF) - イオンモール株式会社 ニュースリリース 2012年7月13日
  10. ^ 旭川ターミナルビルの建て替え計画案について（2012年8月17日）
  11. ^ キリン京都工場跡 イオン、14年度開業へ 　来春にも着工 - 京都新聞(2012年11月27日),2013年4月27日閲覧。
  12. ^ “【大阪】2014年春のオープン目指す イオンモール四條畷ショッピングセンター”. 地方建設専門紙の会 事務局 (2012年4月26日). 2013年1月20日閲覧。
  13. ^ 「イオンモール岡山」起工式を実施 (PDF) - イオンモール株式会社 ニュースリリース 2013年4月24日
  14. ^ 西日本最大規模、14年11月開業へ - 山陽新聞(2013年4月24日),2013年4月25日閲覧。
  15. ^ イオンモール、14年秋に木更津に出店 - 日本経済新聞(2013年4月10日)2013年4月19日閲覧。
  16. ^ イオンモール／神戸市兵庫区の中央卸売市場跡地1.1万坪取得 - 流通ニュース (2012年7月6日) 2013年4月18日閲覧。
  17. ^ 12月10日、カンボジア１号店「イオンモールプノンペン」起工式を実施（イオン・イオンモール） - 2012年12月23日閲覧

関連項目 [編集]

外部リンク [編集]

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