東急不動産
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| 種類 | 株式会社 | ||
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| 市場情報 |
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| 本社所在地 | 150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-2 新南平台東急ビル |
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| 電話番号 | 03-5458-0633 | ||
| 設立 | 1953年12月17日 | ||
| 業種 | 不動産業 | ||
| 代表者 | 代表取締役社長 金指潔 | ||
| 資本金 | 575億5,169万9228円 （2008年3月31日現在） |
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| 売上高 | 連結6,334億06百万円 単体2,657億02百万円 （2008年3月期） |
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| 総資産 | 連結1兆0139億16百万円 単独7,771億16百円 |
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| 従業員数 | 連結1,561人 単独581人 （2008年3月31日現在） |
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| 決算期 | 3月31日 | ||
| 主要株主 | 東京急行電鉄 16.76% | ||
| 外部リンク | www.tokyu-land.co.jp | ||
東急不動産（とうきゅうふどうさん）は総合不動産会社。総合不動産では三井・三菱・住友の財閥系3社に次ぎ、業界4位。東急のお膝元と呼ばれる渋谷のほか、都内に約100棟のオフィスビルを所有する。
目次 |
[編集] 概要
電鉄系不動産会社としては、突出した規模を持ち、前身の田園都市株式会社を引き継ぎ、都心五区での住宅・オフィス・商業施設開発を中心に、都心からリゾート地まで「住宅」「オフィス」「商業施設」「資産活用」「リゾート」「海外」と幅広い事業展開をおこなっている。なお、東急グループにおいてデベロッパー機能を持つ東京急行電鉄は東急沿線での開発が中心であり、都心開発が中心の東急不動産とは棲み分けがなされている。
近年では、2006年9月27日に、東武百貨店から神宮前交差点北東角に位置するティーズ原宿の土地を建て替え費用も含め約600億円で、同年12月5日にはタカシマヤタイムズスクエアの土地と建物の6割を1210億円で、2007年9月19日には東芝不動産から数寄屋橋交差点南西角に位置する銀座東芝ビルの土地と建物を1610億円で取得すると発表。銀座東芝ビルは築70年以上が経過し、老朽化が進んでいることから将来的に建て替えを計画している。
また2007年12月には、東急不動産ほかによる二子玉川再開発が着工された。当該再開発における計画面積は11.2ha（第1期は8.1ha）で、組合施行としては全国最大規模。多摩川沿いの駅ビルを軸としたI街区、超高層の商業棟とホテルを軸としたII街区、超高層マンション（最高151m）を軸としたIII街区が計画されている。
2008年より3年間で総額5,000億円を投じ、都心部において積極的なオフィスビル・商業施設開発を行うとしており、これ程の規模の事業投資は同社としては初。不動産価格の高騰が落ち着き、投資に有利な環境となった事で積極的に展開していくとしている。
[編集] 沿革
- 1918年 田園都市株式会社設立。
- 1953年 東京急行電鉄株式会社より不動産部門を分離独立、東急不動産株式会社を設立。
- 1956年 東京証券取引所市場第二部に株式上場。
- 1961年 東京証券取引所市場第一部に指定替え。
- 1970年 大阪証券取引所市場第一部に上場。
- 1986年 会員制スポーツクラブ「東急スポーツオアシス」開業。
- 2003年 東京証券取引所に「東急リアル・エステート投資法人」を上場。
- 2007年 大阪証券取引所上場廃止。
[編集] 主な実績
[編集] ビル
[編集] 住宅
- 多摩田園都市開発
- 二子玉川再開発
- あすみが丘ニュータウン開発
- マンションブランドはファミリー層を対象とした「ブランズ」、シングル・DINKS層を対象とした「クオリア」、海辺の暮らしを提案する「シーサイドコート」、ハイグレードマンションシリーズとして「プレステージ」を展開している。2007年度、全国マンション供給戸数ランキング10位（2,195戸）。
- THE TOKYO TOWERS - 東京都中央区勝どきの再開発事業により、ツインタワー超高層マンションを住友商事などとともに開発。2008年竣工時において、分譲マンションとして地上58階は国内最高階層となる。
- 美原さつき野開発 - 大阪府堺市美原区
[編集] リゾート
リゾートの東急と呼ばれるほどリゾート開発に経験と実績を持ち、会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ」を展開。2008年4月に23箇所目となり、従来よりもハイグレードな仕様の「東急ハーヴェストクラブVIALA箱根翡翠」をオープン。「東急ハーヴェストクラブ」を中心に「ニセコマウンテンリゾート グラン・ヒラフ」「ハンターマウンテン塩原」をはじめとしたスキー場、計20施設におよぶゴルフ場などを展開。専門会社として東急リゾートサービスを設立している。
[編集] 商業
- 「東急プラザ」シリーズ - 都市型ショッピングセンターを展開。
- 「プラース」シリーズ - 都心のトレンドエリアに展開する情報発信型商業施設（ラ・プラース南青山、グラッセリア青山、代官山プラース）を開発。
- 「COREDO 日本橋」- 東急百貨店日本橋店あとに開発したオフィス兼商業施設。
- 「GENTO YOKOHAMA」- 横浜みなとみらい地区にライブハウス「横浜BLITZ」やシネコン「109シネマズ」などを備えた複合型商業施設を展開。
- 「デ・ラ・ファンタジア（ラ・バーモささしま）」- 2005年に愛知県名古屋市中村区で開催された「愛・地球博」の複合娯楽施設および同時にオープンした複合商業施設。
- 「箕面マーケットパーク・ヴィソラ」- 大阪府箕面市にて開発した複合商業施設。
- 「東急ハンズ」を子会社として設立し、都市型ホームセンターを展開。
[編集] 関連会社
- 2008年4月1日付で東急ホームと東急アメニックスが合併
- 東急リロケーション - 賃貸管理
- 東急ステイサービス - 都市型ホテルチェーンの運営
- 東急リゾート - 別荘、土地、マンション、会員制ホテル、ゴルフ会員権等、商品の売買仲介業と受託販売業
- 東急リゾートサービス - リゾートホテル・ゴルフ・スキー・別荘の運営受託、コンサルティング
- 東急ハンズ - 都市型ホームセンターの運営
- 東急スポーツオアシス - フィットネスクラブ「東急スポーツオアシス」
- 東急住生活研究所 － 流通コンサルティング、マーケティング調査
- 東急不動産キャピタル・マネジメント - 不動産運用ファンド
[編集] 脚注
[編集] 関連項目
[編集] 外部リンク
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