横浜ランドマークタワー

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横浜ランドマークタワー Landmark Tower
施設情報
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
座標	北緯35度27分17秒 東経139度37分54秒
状態	完成
着工	1990年3月20日
竣工	1993年7月16日
用途	店舗・事務所・ホテル・多目的ホール・駐車場
地上高
最頂部	296.33 m
各種諸元
階数	地上70階、地下3階（タワー棟）・地下4階（プラザ棟）、塔屋3階
敷地面積	38,061.51 m²
建築面積	23,208.29 m²
延床面積	392,884.85 m2 *事務所：166,000 m2 *ショッピングモール：74,000 m2 *ホテル：83,000 m2 *駐車場：60,000 m2 *その他：10,000 m²
構造形式	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
エレベーター数	一般乗用74台 人荷用（非常用）5台 ※全て三菱製、プラザ棟は日立製
駐車台数	1,400台
関連企業
設計	三菱地所設計 ザ・スタビンス・アソシエイツ
施工	大成建設・鹿島建設・大林組・竹中工務店・清水建設・戸田建設・東急建設・間組・前田建設工業・地崎工業・飛島建設・青木建設・三菱建設・フジタ工業・熊谷組・東亜建設工業・山岸建設・奈良建設・紅梅組・若葉建設・五洋建設・不動建設・増岡組・安藤建設・大豊建設・東海興業
デベロッパー	三菱地所
管理運営	三菱地所プロパティマネジメント

横浜ランドマークタワー（よこはまランドマークタワー）は、横浜みなとみらい21の中核を担っている超高層ビルで、オフィスのほかホテルやショッピングモールなどからなる複合施設。三菱地所が保有している。1990年3月20日に着工され、1993年7月16日に開業した。

70階建て、高さ296.33m。超高層ビルとしては2014年に開業した大阪市のあべのハルカスに次いで日本で2番目に高く、構造物としては東京スカイツリー (634m)、東京タワー (332.6m)、あべのハルカス (300.0m)、明石海峡大橋 (298.3m) に次ぐ5番目の高さである。

69階には展望台フロア「スカイガーデン」を設置、また低層部にはショッピングモール「ランドマークプラザ」が併設されている。

本項では国の重要文化財に指定されているドックヤードガーデンについても解説する（後述参照）。

概要

横浜ランドマークタワーはみなとみらい地区の25街区に所在し、横浜市内初の本格的な動く歩道（元々は横浜博覧会の施設）で桜木町駅方面と接続、地下3階・地上70階・塔屋3階のタワー棟と、地下4階・地上5階のプラザ棟からなる。建築面積は23,208m²。延床面積は392,791m²で、東京都豊島区のサンシャインシティ（585,895m²）、愛知県名古屋市中村区のJRセントラルタワーズ（416,565m²）に次ぐ。

デザインはアメリカの建築家、ヒュー・スタビンス。スタビンスによる基本設計に基づき、三菱地所が実施設計を行った。

当初の計画では、隣接するクイーンズスクエア横浜との間の北側の一角に、円筒形の超高層棟をもう一棟建設する予定であったが、計画は凍結されたままになっている。この建設予定地は過去にバス駐車場やマンションのモデルルーム等に利用されたことがある。なお、当初は高さ300mの超高層ビルとして計画されていたが、建設地が東京国際空港の標準出発経路（SID）と重なったため高度制限が発生し、最終的に296.3mとなり、日本初のスーパートール（300m以上、世界基準超高層ビル）にはなれなかった。

主な施設は、横浜ロイヤルパークホテル、オフィス、ランドマークプラザ（ショッピングモール）、ドックヤードガーデン（広場、レストラン街）、スカイガーデン（展望フロア）など。

最上階の70階は、ホテルのスカイラウンジと宴会場になっている。また、69階には展望台フロア・「スカイガーデン」（地上273m）があり、直通エレベーター（三菱電機製）が、最大分速約750m（時速45km/h）で運ぶ。

2004年に台北101のエレベーターに記録を破られるまでは世界最速で、ギネス・ワールド・レコーズにも掲載されていた。東京スカイツリーが開業した現在でも、日本最速のエレベーターである。

台北101の最速記録は昇りのみであり、降りは現在でも世界最速である。このエレベーターには強風管制運転システムが装備されており、風の強さに応じて通常運行・最高速度の50%に相当する375m/minに減速・半分を停止し残りの半分を375m/minに減速・全面休止の4段階に制御される。

また、ビル全体の制振装置として、上層部にコンピューター制御で揺れを抑える巨大な振り子を備えており、ビル自体も4本を柱とした耐震性の高い構造をとっている。

2004年2月には、横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅が、ランドマークタワーに隣接するクイーンズスクエア横浜の地下に開業した。2008年、2001年に始まった現代美術の国際展「横浜トリエンナーレ2008」の会場に指定され、ランドマークプラザには作品の一部が展示された。

竣工以来、20年近く「日本一高い超高層ビル」の座を守ってきたが、2012年8月に当時建設中だった「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）が高さ300メートルに到達したことにより、日本一の座を譲った。

なお、ランドマークタワーには三菱地所による二期棟（当初の案では楕円形のビル）の計画があるが、景気の悪化などを受けて凍結となっている。今後の開発方針等は不明であるが、二期棟の建設予定地には現在、ニコル・グループの自動車ショールーム（ロールス・ロイス・モーター・カーズ横浜とフェラーリ・ショールーム、共に暫定施設）がある。

施設

スカイガーデンからの夜景

• スカイガーデン（展望フロア） - 2階(入口)、69階 - 272m（タワー棟）
• 横浜ロイヤルパークホテル - 地下1階(ロビー)、1階(ロビー)、3階(入口)、49-68階、70階（タワー棟）、地下1階、1-3階（宴会棟）

  開業当初はニッコーホテルズインターナショナルと提携し「横浜ロイヤルパークホテルニッコー」という名称だったが、提携解消と同時に現在の名称に改称した。

• オフィスフロア - 1階(ロビー)、3階(ロビー)、8-48階（タワー棟）
• タワーダイニング - 5階（タワー棟）
• クリニックフロア - 7階（タワー棟）
• サービス施設・ショールーム - 地下1階-35階の一部（タワー棟）
• ランドマークプラザ - 地下2階-3階（プラザ棟）
• ランドマークホール - 3階（プラザ棟）
• ドックヤードガーデン - 地下2階-1階
• 駐車場 - 地下3階-地下1階

タワー棟エレベーター

タワー棟エレベーター数：51台

• O-11~O-14 (4基Bバンクエレベーター)：B3-B1, 1, 3, 5, 7-10
• O-15~O-18 (4基Aバンクエレベーター)：B1, 1, 3, 5, 9-15
• O-21~O-22 (2基Cバンクエレベーター)：B1, 1, 3, 5, 15-25
• O-23~O-28 (6基Cバンクエレベーター)：1, 3, 5, 15-25
• O-31~O-32 (2基Eバンクエレベーター)：B1, 1, 3, 5, 25-36
• O-33~O-38 (6基Eバンクエレベーター)：1, 3, 5, 25-36
• O-41~O-42 (2基Dバンクエレベーター)：B1, 1, 3, 5, 36-48
• O-43~O-48 (6基Dバンクエレベーター)：1, 3, 5, 36-48
• ??? (2基非常用エレベーター)：B4-70
• ??? (1基非常用エレベーター)：B3-70
• H-11~H-17 (7基横浜ロイヤルパークホテルエレベーター)：B1, 1, 49, 50, 52-70
• ??? (4基横浜ロイヤルパークホテル地下駐車場用エレベーター)：B3-B1
• ??? (2基横浜ロイヤルパークホテル非常用エレベーター)：B1, 1, 49-70
• ??? (3基展望フロア用エレベーター)：2, 5, 69

テレビ中継局として

アナログテレビ放送時代（2011年7月24日まで）、タワーの屋上には、NHK、関東広域圏民放キー局およびtvkの横浜みなとテレビ中継局があった。

横浜市内では基本的に、キー局は東京タワーからの、tvkは神奈川県立三ツ池公園からの放送をそれぞれ視聴している世帯が多い。しかし、ランドマークタワーの建設によって大規模な受信障害が発生することが予想されたことから、その補償措置として、各局と三菱地所が費用を負担する形で設けられた。

通常こうした場合は、三菱地所が免許人となってSHF波を使った再送信が行われるが、影響が広範囲にわたる恐れがあったことから、異例のUHF波による中継局設置となった。

対象地域には横浜市中心街が含まれているが、ランドマークタワー近隣ではアンテナの仰角を大きく取らねばならず、市販品で対応できないため視聴世帯が少ない一方、下末吉台地の影響で東京タワー方向に受信障害を生じている神奈川区の一部地域などでは、UHFアンテナ1本で全局視聴が可能になることから、ランドマークタワーにアンテナを向ける世帯も多い。

地上デジタルテレビ放送の中継局については設置不要と判断されたため、アナログ放送停波に伴い廃局となる予定であった。しかし、総務省の現地調査によると、デジタル放送完全移行するまでに、難視対策が間に合わない世帯が、横浜市内で合わせて2,000世帯に上ることが分かった。これは全国的に見ても影響するエリアが最大級の規模だという。

このため、急遽デジタル波用の「みなとみらい中継局」を新設することになり、2012年9月1日に開局した。いったん廃局を決めた中継局を復活させる事態は、極めて異例のケースである。

アナログテレビ放送（横浜みなと中継局）

放送局名	チャンネル	空中線電力	ERP	放送対象地域	放送区域内世帯数
tvkテレビ神奈川	48ch	映像30W /音声7.5W	映像220W /音声56W	神奈川県	不明
NHK東京教育	50ch			全国
NHK東京総合	52ch			関東広域圏
NTV日本テレビ	54ch		映像210W /音声52W
TBSテレビ	56ch
CXフジテレビ	58ch
EXテレビ朝日	60ch
TXテレビ東京	62ch

• 2011年7月24日の停波ですべてが廃局。
• tvkアナログのchはCXデジタルのchに、NHK EテレアナログのchはTXデジタルのchに、NHK総合アナログのchはNTVデジタルのchにそれぞれ引き継いだ。

デジタルテレビ放送（みなとみらい中継局）

リモコンキーID	放送局名	物理チャンネル	空中線電力	ERP	放送対象地域	放送区域内世帯数	偏波面	開局日
1	NHK東京総合	51ch	3W	27W	関東広域圏 （茨城県、栃木県及び群馬県を含まない）	101万9,610世帯	送信所の北西方向 水平偏波 送信所の南西方向 垂直偏波	2012年9月1日
2	NHK東京教育	47ch			全国
3	tvkテレビ神奈川	49ch			神奈川県
4	NTV日本テレビ	52ch			関東広域圏
5	EXテレビ朝日	46ch
6	TBSテレビ	45ch
7	TXテレビ東京	50ch
8	CXフジテレビ	48ch

歴史

• 2012年6月29日 - 予備免許交付
• 2012年7月4日 - 試験放送開始
• 2012年8月24日 - 本免許交付
• 2012年9月1日 - 本放送開始

外部リンク

• 横浜市内及び周辺における新たな難視対策について ≪みなとみらい中継局の整備と鶴川中継局の送信諸元変更≫（総務省関東総合通信局）
• 管内8局の地上デジタルテレビジョン放送局（中継局）を予備免許　≪みなとみらい中継局≫（総務省関東総合通信局）

放送エリア

• 【神奈川県】横浜市鶴見区、中区、磯子区、金沢区、港北区、戸塚区、港南区、旭区、緑区、栄区、泉区、青葉区、都筑区及び川崎市宮前区の各一部・横浜市神奈川区、西区、南区及び保土ヶ谷区の全域
• みなとみらいデジタル中継局放送エリア (PDF) - 総務省関東総合通信局

タワーが登場する作品

• 『ゴジラvsモスラ』

  ゴジラと戦うバトラの攻撃により、タワーの上半分がへし折られる。この作品は1992年の公開であったため、タワーが開業前に破壊されてしまったことになる。縁起が悪いとして撮影を拒否される可能性を考え制作する際に東宝がこのことをタワーを所有する三菱地所に諮った所、同社は「いい宣伝になるから」と快く了承したという。

• 『ゴジラ・モスラ・キングギドラ 大怪獣総攻撃』

  モスラを狙うゴジラの熱線で展望台を吹き飛ばされる。

• 『ヨコハマ買い出し紀行』

  少し未来の横浜で海面上昇により、基底部は海中に没している。一応船で渡って登ることが出来るが、エレベーターはとうの昔に利用出来なくなっており、69階の展望室までは歩いて登らなければならない。作中では横浜の海の名所として、遠景のみ物語の背景として何度か登場している。

• 『百鬼夜翔』

  タワーが敵ネットワーク「ナイト・フォッグ」との最終決戦の舞台となる。

• 『ロング・ラブレター〜漂流教室〜』

  タイムスリップしてしまった未来でユーラシア大陸の砂漠化が進行し、日本全土もその影響を受けている。その砂漠化によりタワーはボロボロになっている。

• 『怪盗セイント・テール』

  第3話でセイントテールを追って飛鳥ジュニアが宝石泥棒に人質にされたり、セイントテールがルビィをペットにした場所でもある。

• 『緋弾のアリア』

  原作第3巻・アニメ第12話でのキンジ・アリア・理子とブラドの戦闘において、ランドマークタワーの屋上が使用された。

• 『こちら葛飾区亀有公園前派出所』

  秋本・カトリーヌ・麗子の父が経営する会社の系列のビルとして描かれている。

• 『オレンジ屋根の小さな家』、『妹-あかね-』

  横浜の風景として何度か描かれている。

• 『名探偵コナン 探偵たちの鎮魂歌』

  怪盗キッドの逃走経路として使用されている。また、EDの映像にも、横浜の景色で実際のものが登場する。

オフィス

オフィスの入居率は90%を超える。

• 三菱地所
• オリックスグループ
• マンパワーグループ
• 東日本電信電話株式会社（NTT東日本）神奈川支店
• 日本インベスター・ソリューション・アンド・テクノロジー株式会社 （JIS&T）
• 富士通株式会社 神奈川支社　およびグループ各社
• 三菱電機株式会社 神奈川支社
• 三菱電機ビルテクノサービス株式会社 横浜支社
• コロワイド本社
• TOTO横浜ランドマークショールーム・横浜支社
• 横浜エフエム放送

  送信所は屋上ではなく、秦野市の大山。

• ウッドストック本社
• 不二サッシ株式会社　横浜支店
• 日本農産工業株式会社 本社
• 野村證券横浜支店
• 株式会社高千穂 本社
• ライオンブリッジジャパン
• 日本発条株式会社 横浜みなとみらい分館
• インターナル本社
• 株式会社日立システムズエンジニアリングサービス
• 株式会社ムラタエレクトロニクス 本社
• 株式会社日立ハイシステム21

ビル固有の郵便番号は〒220-81xx（xxは階層で、地下・階層不明の場合は220-8190）。

スカイガーデン

69階の展望台「スカイガーデン」は、地上からの高さが272mであり、ビルとしては日本で2番目。

なお、ビルの最上階（70階）は、ホテルのスカイラウンジと宴会場となっており、こちらの高さは地上277mである。

他の日本における建築物の展望台の高さは以下の通りである。

• 東京スカイツリー（天望デッキは地上340-350m、天望回廊は445-450m）
• あべのハルカスのハルカス300（地上288m）
• 大阪府咲洲庁舎コスモタワー展望台（地上252m）
• 六本木ヒルズ森タワーのスカイデッキ（地上238m）
• サンシャイン60のスカイデッキ（地上232m）
• 東京タワーの特別展望台（地上223m）
• 東京都庁舎（地上202m）

ランドマークプラザ

ランドマークプラザ Landmark Plaza
店舗概要
開業日	1993年7月16日
施設管理者	三菱地所プロパティマネジメント
延床面積	74,000 m²
商業施設面積	26,000 m²
店舗数	159店
最寄駅	横浜高速鉄道みなとみらい線みなとみらい駅
外部リンク	ランドマークプラザ

ランドマークプラザのエスカレーター

ランドマークプラザは、タワーと同日に開業したショッピングモール。タワー棟と建物内で接続されている。

ファッション、インテリア、ホビー、レストラン、郵便局・銀行ATMなど様々なテナントが入居している。主なテナントは本項末尾の通り。

なお、タワー棟のエレベーターは三菱製だが、プラザ棟のエレベーター・エスカレーターの一部は日立製である。また、プラザの1階-4階までの一部には世界でも稀な螺旋状のスパイラルエスカレーター（三菱製）が設置してある。

イベント

定期的なイベントとしては、1Fガーデンスクエアではピアノ演奏が行われている。またクリスマスシーズンには、スワロフスキー製のクリスタルツリーが飾られている。5Fランドマークホールで行われていた映画上映会「ランドマークシネマコレクション」は2011年3月末に終了した。

サービス

• 駐車場

駐車場はタワー・ロイヤルパークホテル共通で、約1,400台収容可能。

• ランドマークプラザクラブカード NICOS

主なテナント

1F

• ※クイーンズスクエア（みなとみらい駅方面）連絡口
• MAFDアミノ（プリザーブドフラワー、ウェディングブーケ）
• 成城石井
• ゴディバ
• 創作茶漬け こめらく
• セブン-イレブン
• スリーエフ
• POSTAL HARBOR（郵便局）
• 三菱東京UFJ銀行ATM ほか
• コールド・ストーン・クリーマリー

2F

• ※タワー棟・クイーンズスクエア（みなとみらい駅方面）連絡口
• ユナイテッドアローズ グリーンレーベル リラクシング
• GAP・GAPKids
• ウィンベル
• メーカーズシャツ鎌倉
• ビクトリノックス
• ABCクッキングスタジオ
• マクドナルド

3F

• ※タワー棟・69Fスカイガーデン連絡口
• 動く歩道（桜木町駅方面）、クイーンズスクエア（みなとみらい駅方面）連絡口
• H&M
• クリスチャンバウアー 横浜
• キタムラ
• バナナ・リパブリック
• ハンティングワールド
• COACH
• タリーズコーヒー
• みずほ銀行ATM（無人）

4F

• H&M
• Francfranc
• スワロフスキー
• ポケモンセンターヨコハマ
• JUMP SHOP
• バックアレイ ほかインテリア・アパレル店

5F

• ※タワー棟・タワーダイニング連絡口
• ランドマークホール
• ランドマークスタジオ（レコーディングスタジオ）
• くまざわ書店
• フィットネスクラブ リーヴ横浜
• こども英会話のミネルヴァ
• イワキメガネ
• ジラフ
• ビルド・ア・ベア ワークショップ など飲食店・みやげ店

B1F・B2F

• ドックヤードガーデン - 広場・イベントスペース、レストラン街

ドックヤードガーデン

ドックヤードを再活用している（上奥に見えるのはランドマークタワー）

みなとみらい21の敷地は三菱重工業横浜造船所の移転跡地を埋め立てにより拡張したものであり、横浜ランドマークタワーは造船所のドック跡地に建設された。

現在、イベントスペースやオープンテラスとして利用されているドックヤードガーデンは、日本に現存する最古の石造りドックヤードであった旧・横浜船渠（後の三菱重工業横浜造船所）第2号ドックを復元・保存したものである。このドックは1896年に竣工し、1973年に使用を中止するまで70数年間、港湾施設として重要な役割を果たしてきた。

横浜市は早い段階から第2号ドックの保存活用を計画し、建築史家・村松貞次郎（当時東京大学教授）ら専門家の意見をもとに保存計画が立てられた。みなとみらいの土地造成に伴いドックは海岸線から離れたが、工事中の1989年4月には横浜市認定歴史的建造物となり、復元作業が全面的に行われ、1993年の横浜ランドマークタワーの開業とともに、ドックヤードガーデンとしてオープンした。

ドックの周囲はレストラン街となっている。1997年12月には国から重要文化財の指定を受けた。重要文化財指定名称は「旧横浜船渠株式会社第二号船渠」である。全長約107m、全幅（上端）約29m、深さ約10m。

2013年7月より開業20周年を記念して、180度体感型のプロジェクションマッピングによる演出イベントが開催されている。

なお、横浜船渠の第1号ドックは1985年以来、「日本丸メモリアルパーク」として保存活用されており、2000年12月に「旧横浜船渠株式会社第一号船渠」の名称で国の重要文化財に指定されている。

関連項目

• 各都道府県で最も高いビルの一覧
• 日本の超高層建築物・構築物の一覧
• 日本の超高層建築物
• 超高層ビルの一覧
• 日本一の一覧
• 阿部野橋ターミナルビル （あべのハルカス）
• クイーンズスクエア横浜
• コスモクロック21
• よこはまコスモワールド
• 横浜マリンタワー
• 横浜美術館
• グランモール公園
• 神奈川県の超高層建築物の一覧

外部リンク

• 横浜ランドマーク

先代 東京都庁第一本庁舎

日本で最も高いビル 1993年 - 2012年

次代 あべのハルカス