仙台泉プレミアム・アウトレット
| 仙台泉プレミアム・アウトレット SENDAI-IZUMI PREMIUM OUTLETS |
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| 店舗概要 | |
| 所在地 | 〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6丁目1-1 |
| 北緯38度20分29.66秒東経140度50分14.49秒座標: 北緯38度20分29.66秒 東経140度50分14.49秒 | |
| 開業日 | 2008年（平成20年）10月16日 |
| 施設管理者 | チェルシージャパン |
| 敷地面積 | 75,000 m² |
| 商業施設面積 | 15,500 m² |
| 店舗数 | 83店舗 飲食店は1店舗のみ。 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 駐車台数 | 約1,800台 隣接するタピオの駐車場が別に約1,000台分ある。 |
| 外部リンク | 公式サイト |
仙台泉プレミアム・アウトレット（せんだいいずみプレミアム・アウトレット）は、宮城県仙台市泉区の泉パークタウン内にある、チェルシージャパン系列のアウトレットモール。以下、「仙台泉PO」と記載する。
目次 |
[編集] 概要
仙台泉POは、仙台市都心部から見て北西郊外の、三菱地所が開発した泉パークタウンという仙台のベッドタウン内にある（三菱地所は、チェルシージャパンへの出資社の1つでもある）。当地は、東北自動車道で都心部から平泉方面に向かう途上にあり、2010年度開通予定で都心部方面に延伸工事中の宮城県道264号大衡仙台線に面し、宮城県図書館、宮城大学、各種研究所などが集まる文教地区である。
仙台泉POは、仙台・宮城デスティネーションキャンペーン（以下、仙台・宮城DC）中の2008年10月16日に開業した[1][2]。商圏を車で90分以内の仙台経済圏約300万人と見なし[3]、年間150万人が来場し、年間売上高80億円を見込んでいる[4]。外観は、東北地方と緯度および気候が似ているアメリカ合衆国東海岸のニューイングランド地方をイメージして造られている。
仙台泉POがあるブロックには、北東部分に既に三菱地所が経営する仙台ロイヤルパークホテル（以下「仙台RPホテル」）があり、仙台泉POはホテルに南接している。仙台泉POの西側隣接地には、三菱地所が「泉パークタウン タピオ」（以下「タピオ」）を同日開業させた。タピオと仙台泉POとはペデストリアンデッキで繋がっているが、タピオはアウトレットモールではなく、一般の専門店モールおよびスーパーマーケットが入居する（スーパーは2009年春開業）。仙台泉POの飲食店は1店舗に絞り込んであり、他の郊外大型アウトレットモールにおけるフードコートの役割を飲食店が集中するタピオに、さらに高級な飲食に対する需要は仙台RPホテルに吸収させ、飲食をキーワードにブロック内において来客者の回遊性を上げる戦略になっている[5]。
なお、仙台泉POの「コア商圏」（自動車90分圏）の人口300万人が同社のPOの中で最小[6]である上、三井アウトレットパーク 仙台港（三井アウトレットパーク系列。以下「MOP仙台港」）が、都心部の北東郊外の仙台港背後地（みなと仙台ゆめタウン）に2008年9月12日開業し、都心部の西郊外にもヒルサイドショップス&アウトレットが既に開業しているため、アウトレットモール同士の三つ巴の競争が予想されている。チェルシージャパンとしては「アウトレットモール同士で互いに切磋琢磨する[3]」として、相乗効果による集客増には言及しておらず、また、他のPOの立地と違って都心部に近接するため「もう少し距離を置いた立地が良かった[3]」としており、中心部に近い立地もあるMOPとの考え方の違いを見せる。
他方、都心部でも仙台・宮城DCに合わせてS-PALIIや仙台パルコなどの競合他社も新規開業し、仙台フォーラスなどの他の既存大型店も改装・店子の入れ替え・集客イベント開催などをし、高級ブランド店が入居する百貨店の藤崎や仙台三越も増床する予定になっているなど、郊外でのアウトレットモール競争に対抗して都心部の競争力強化が行われており、仙台経済圏の商業地図の変革が予想されている[7]。
[編集] 沿革
[編集] 泉パークタウン タピオ
| 泉パークタウン タピオ |
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| 店舗概要 | |
| 所在地 | 〒981-3204 宮城県仙台市泉区寺岡6丁目5-1 |
| 開業日 | 2008年10月16日 |
| 施設管理者 | 三菱地所 |
| 敷地面積 | 約26,600 m² |
| 商業施設面積 | 約16,529 m² |
| 延床面積 | 約25,400 m² |
| 店舗数 | 81店舗 |
| 駐車台数 | 約1,000台 （別に仙台泉PO分が約1,800台） |
| 外部リンク | 公式サイト |
仙台泉POと、仙台市道泉2019号・寺岡幹線3号線をはさんだ西側隣接地に同時開業した三菱地所の商業施設。食品スーパー（2009年春開業）が入り、食品・日用品などの最寄品を中心とした品揃えと、衣料と飲食店の計約80店により客が日常的に訪れることを目指し、年4回程度の来客頻度と想定する仙台泉POとの相乗効果を企図している[3][4]。
店舗の名称は、フィンランド神話に登場する森の精霊または神であるタピオに因む。また、「森と湖の国」と称されるフィンランドの都市開発思想と「森の街 泉パークタウン」のそれとの類似性、および、「杜の都・仙台」もこの名称を選択した理由となっている。
[編集] アクセス
- 車
- 東北自動車道・泉ICまたは泉PAスマートICを利用。
- （予定）宮城県道264号大衡仙台線が、都心部方面に延伸中。2010年度開通予定。
仙台泉POとタピオの両施設敷地内の駐車場は2051台分（開業時）。臨時駐車場は、仙台白百合学園前に約900台分、および、近隣の企業4社の所有地・従業員用駐車場など7ヶ所に約2000台分となっており、施設内と臨時の合計の収容台数は約5000台。臨時駐車場の運用期間は開業から1ヶ月程度を予定し、臨時駐車場と商業施設との間は大型バスで客をピストン輸送した。なお、MOP仙台港は開業時に約4400台分の駐車場を用意したが、開業後最初の日曜日に周辺道路が大渋滞した[9]。
- バス
[編集] その他
- 3月15日 イオン仙台泉大沢ショッピングセンター（専門店104店舗を含む）が泉IC近くに開業。イオン富谷ショッピングセンターから1.6km程しか離れていないため自社商業施設同士での商圏の食い合いが想定されるが、仙台都市圏南部のイオンモール名取エアリ（専門店170店舗を含む）並みの専門店モールを入れ、仙台都市圏北部における仙台泉POおよびMOP仙台港の対策としている。
- 春、泉中央副都心にある専門店ビルのセルバが、店子110店のうち15店を入れ替えた。店側は「アウトレット対策ではない」としている[10]。
- 10月10日 仙台泉POの開店に先駆けて、仙台市西郊にある「仙台ヒルサイドアウトレット」が「ヒルサイドショップス&アウトレット」に改称しリニューアルオープンした。
- 10月17日～19日 仙台泉POの開店に合わせて、仙台市都心部にある仙台フォーラスが観覧無料のファッションショー「仙台コレクション」をぶらんどーむ一番町（アーケード街）にて開催。
[編集] 東北地方のアウトレットモール
- （仙台市北東部）三井アウトレットパーク 仙台港（三井アウトレットパーク系列）
- （仙台市北西部）仙台泉プレミアム・アウトレット（チェルシージャパン系列）
- （仙台市西部）ヒルサイドショップス&アウトレット
[編集] 脚注
- ^ 「仙台泉プレミアム・アウトレット」2008年10月16日（木）グランドオープン（チェルシージャパン 2008年6月24日）
- ^ 仙台市公告第487号 … 「大規模小売店舗の新設をする日」は2008年9月1日。
- ^ a b c d 仙台泉アウトレット 商圏東北5県で300万人（河北新報 2008年6月27日）
- ^ a b 東北最大級アウトレット10月開業 仙台・泉（河北新報 2008年6月25日）
- ^ 仙台泉アウトレット開店 「タピオ」と相乗効果（河北新報 2008年10月17日）
- ^ 2大アウトレット、仙台に相次ぎ開業（asahi.com 2008年9月19日）
- ^ 迫るパルコ仙台上陸 既存店迎撃、共存共栄も期待（河北新報 2008年5月14日）
- ^ （仮称）仙台泉プレミアム・アウトレット 2008年秋開業予定（チェルシージャパン 2007年6月27日）
- ^ 渋滞回避で懸命の駐車場確保 泉・アウトレット（河北新報 2008年10月15日）
- ^ 泉にもアウトレット、仙台圏の商戦激化（asahi.com 2008年10月17日）
[編集] 関連項目
[編集] 外部リンク
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