ダイヤモンドシティ

株式会社ダイヤモンドシティ
DIAMOND CITY Co., Ltd.

種類	株式会社（2007年8月21日解散）
市場情報	東証1部 8853 2007年8月15日上場廃止 大証1部（廃止） 8853 2007年6月18日上場廃止
略称	DC
本社所在地	150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目12番18号 渋谷南東急ビル4階
設立	1969年（昭和44年）3月20日
業種	不動産業
事業内容	大規模ショッピングセンター（SC）の企画・開発・管理・運営
代表者	代表取締役社長 鯛洋三
資本金	88億6670万円
売上高	472億9800万円（2007年2月期）
総資産	1386億円（2007年2月28日現在）
従業員数	301人（2007年2月28日現在）
支店舗数	19SC（PM受託2SCを含む）
決算期	2月末日
主要株主	イオン株式会社（60.22%）
外部リンク	www.diamondcity.co.jp

株式会社ダイヤモンドシティ（英称：DIAMOND CITY Co., Ltd.）は、かつて存在した、ショッピングセンターの開発を主な事業するデベロッパー企業で、東京都渋谷区に本社を置いていた。2007年8月21日にイオンモール株式会社に吸収合併された。コーポレートメッセージは、「愛するまち」を、あなたとつくる。

以下、合併直前までについて説明する。

概要

もともとイオン（旧：ジャスコ株式会社）と三菱商事の共同出資で設立された会社だったが、2006年5月2日にイオンによるTOB（三菱商事も応募）が成立後は、イオンの連結子会社となっている。その結果、三菱商事はイオン及びイオンモールとは「提携関係」となり、さらに、持株会社のイオンへ出資し、その筆頭株主となっている。社名は「三菱」＝「スリーダイヤモンド」が由来である。

沿革

ダイヤモンドシティ・東住吉ショッピングセンター（1997年8月17日撮影）

• 1969年3月20日 - 大阪府大阪市福島区大開1丁目8（当時のジャスコ株式会社の登記上本店所在地と同じ場所）を本店として設立
• 1970年
  • 6月16日 - 1号店ダイヤモンドシティ・東住吉ショッピングセンターを開店（ダイヤモンドシティ・プラウのオープンに伴い2004年10月2日に閉店後、跡地はイオンが購入してイオン喜連瓜破ショッピングセンターを建設した。）
  • 11月21日 - 2号店ダイヤモンドシティ・名西ショッピングセンター（愛知県名古屋市西区） を開店。（2005年6月20日に閉店後、跡地はイオンが購入してイオンタウン名西を建設した。）
• 2005年4月1日 - 本社を大阪から東京へ移転。
• 2006年
  • 1月17日 - 関連会社の「ダイヤモンドファミリー」を100%子会社化。
  • 3月1日 - 「ダイヤモンドファミリー」を吸収合併。
  • 5月2日 - イオンによるTOBが成立。イオンの連結子会社に。
• 2007年8月21日 - イオンモール株式会社に吸収合併。

  なお、イオンモールに合併後も営業を継続した旧ダイヤモンドシティのショッピングセンターは、2007年9月22日に「イオンモール」に改称されたため、「ダイヤモンドシティ」を名乗るショッピングセンターは現存しない。

ショッピングセンターの形態

ジャスコを核テナントとするショッピングセンターを軸に運営。都市近郊型ショッピングセンターに強みを持つ。

1972年に近鉄百貨店と組んで奈良ファミリーを開設するなど初期から特に大型スーパーマーケットと百貨店の2つの核テナントを持つショッピングセンターの開発に力を入れてきたが、京都ファミリーから近鉄百貨店西京都店が撤退、三越武蔵村山店・名取店は売上げ未達成、熊本の鶴屋百貨店や福岡やmozo ワンダーシティでは百貨店招致そのものに失敗するなどそのタイプでの成功例は少ない。

1990年代以後に開業したショッピングセンターでは、所在地とは直接関係ない特色のある名称を付けてきた（ワンダーシティ・バリュー・キャラなど）。それらはイオンモールに改称後も引き継がれていたが、2011年にショッピングセンター名の変更に伴いダイヤモンドシティ時代から続いた名称は取り除かれる。 ちなみに、2000年代前半に開業したショッピングセンターでは、施設ごとに独自のキャッチコピーやイメージソングなどが存在する。(ダイヤモンドシティ・アルルなど)

ショッピングセンターを建設すると人が集まるうえ消費が伸び、周囲の地価も上がるため、税収増や街の活性化のために誘致されるケースもある。他方で周辺市町村や商店街からは、街の衰退が起こるとして反対されるケースが多い。たとえば山梨県中巨摩郡昭和町への建設計画では、昭和町が誘致し、甲府市など周辺自治体や甲府商店街連盟が反対を表明し、横内正明山梨県知事は建設計画の見直しを訴えていた。その結果、イオンモールになった後の2007年11月に規模縮小の上での着手に合意し、イオンモールへ転換後の2011年3月にイオンモール甲府昭和として開業した。

主なショッピングセンター

※次にあげる写真の名称はいずれもダイヤモンドシティ時代のもので、現在は名称が変更（基本的に「イオンモール○○（○にはモール所在地の地域名が入る。詳細は下述）」）されている。

• 
  ダイヤモンドシティ・エアリ（宮城県名取市）
• 
  ダイヤモンドシティ・ミュー（東京都武蔵村山市）
• 
  ダイヤモンドシティ・名西ショッピングセンター（愛知県名古屋市西区）
• 
  ダイヤモンドシティ・ワンダーシティ（愛知県名古屋市西区）
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  ダイヤモンドシティ・キリオ（愛知県一宮市）
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  ダイヤモンドシティ・ハナ（京都府京都市右京区）
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  ダイヤモンドシティ・リーファ（大阪府大阪市鶴見区）
• 
  ダイヤモンドシティ・プラウ（大阪府堺市北区）
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  ダイヤモンドシティ・アルル（奈良県橿原市）
• 
  ダイヤモンドシティ・テラス（兵庫県伊丹市）
• 
  ダイヤモンドシティ・ソレイユ（広島県安芸郡府中町）

イオン系ショッピングセンター

イオンモールに合併した後も営業を継続したショッピングセンターの多くは、2007年9月22日に名称が変更されている。

• ダイヤモンドシティ・藤井寺ショッピングセンター（現：イオンモール藤井寺、大阪府藤井寺市岡）1973年12月1日開業
• 寝屋川グリーンシティ（現：イオンモール寝屋川、大阪府寝屋川市緑町）1978年3月24日開業
• 川口グリーンシティ（現：イオンモール川口、埼玉県川口市安行領根岸）1984年4月15日開業
  • サイボー株式会社より賃借
• 大津ショッピングプラザ（アーク）（熊本県菊池郡大津町室）1987年10月30日開業
• ダイヤモンドシティ・ワンダーシティ（映画館を除く全棟建て替えを経て現：mozo ワンダーシティ、愛知県名古屋市西区二方町）1994年3月17日開業
  • 三菱商事・三菱UFJリースが所有。愛知紡績（現：アイテックス）工場跡地
• 鳥取グリーンシティ（鳥取県鳥取市若葉台北）1997年3月開業
  • 地元調整が難航した為、ジャスコ津ノ井店のみ開業。未利用の遊休地は売却手続きへ。
• ダイヤモンドシティ・熊本南ショッピングセンター（現：イオンモール宇城、熊本県宇城市小川町河江）1997年11月5日開業
  • 住友信託銀行所有
• ダイヤモンドシティ・キャラ（12号店・現：イオンモール川口前川、埼玉県川口市前川）2000年11月8日開業
  • サイボー株式会社の本社敷地。工場跡を賃借。
• ダイヤモンドシティ・テラス（13号店・現：イオンモール伊丹、兵庫県伊丹市藤ノ木）2002年10月10日開業
  • 東洋ゴム工業伊丹工場跡
• ダイヤモンドシティ・ハナ（15号店・現：イオンモール京都五条、京都府京都市右京区西院追分町）2004年3月3日開業
  • 島津製作所所有
• ダイヤモンドシティ・ソレイユ（16号店・現：イオンモール広島府中、キリンビアパーク広島内、広島県安芸郡府中町大須）2004年3月24日開業
  • 麒麟麦酒所有（旧キリンビール広島工場跡）
• ダイヤモンドシティ・アルル（17号店・現：イオンモール橿原、奈良県橿原市曲川町）2004年4月1日開業
  • 高田木材協同組合所有、高田木材市場跡
• ダイヤモンドシティ・ルクル（18号店・現：イオンモール福岡、福岡県糟屋郡粕屋町酒殿）2004年6月4日開業
  • 住友信託銀行所有
• ダイヤモンドシティ・キリオ（19号店・現：イオンモール木曽川、愛知県一宮市木曽川町黒田）2004年6月24日開業
  • 倉敷紡績所有（旧木曽川工場跡）
• ダイヤモンドシティ・プラウ（20号店・現：イオンモール堺北花田、大阪府堺市北区東浅香山町）2004年10月28日開業
  • 新日本製鐵社宅跡
• ダイヤモンドシティ・クレア（21号店・現：イオンモール熊本、熊本県上益城郡嘉島町大字上島）2005年10月10日開業
• ダイヤモンドシティ・ミュー（22号店・現：イオンモールむさし村山、東京都武蔵村山市榎、立川市上砂町）2006年11月18日開業
  • 日産自動車村山工場跡。武蔵村山プロパティーSPC（ラサールインベストメントマネージメント系）所有
• ダイヤモンドシティ・リーファ（23号店・現：イオンモール鶴見緑地、大阪府大阪市鶴見区鶴見）2006年11月25日開業
  • 日本リテールファンド投資法人所有、椿本チエイン本社工場跡
• ダイヤモンドシティ・エアリ（24号店・現：イオンモール名取、宮城県名取市増田字関下→現：宮城県名取市杜せきのした）2007年2月28日開業
  • SAT杜せきのした駅直結
• ならファミリー（奈良県奈良市西大寺東町）1972年3月14日開業
  • 日本リテールファンド投資法人所有

イオン系以外のショッピングセンター

運営受託契約は、京都ファミリー以外は2007年3月末日で終了し、京都ファミリーは2013年2月28日に終了された。

• あびこショッピングプラザ（千葉県我孫子市我孫子）
  • 核店舗イトーヨーカ堂エスパ我孫子店。日本リテールファンド投資法人所有
• エスパ川崎（神奈川県川崎市川崎区小田栄）
  • 核店舗イトーヨーカ堂エスパ川崎店。日本リテールファンド投資法人所有
• 京都ファミリー（京都府京都市右京区山ノ内池尻町）1982年11月15日開業
  • 運営会社：住商アーバン開発株式会社
  • 日本リテールファンド投資法人所有

関連会社

• ダイヤモンドファミリー（2006年に株式会社ダイヤモンドシティに合併）
  • 近鉄百貨店との出資でならファミリーと京都ファミリーを運営していた。
• 日本リテールファンド投資法人
  • 三菱商事とUBSグループが、イオングループの商業施設のREIT化を進めるために設立した不動産投資ファンド。ダイヤモンドシティのショッピングセンターに加えて、イオン傘下に入ったマイカル（現：イオンリテール）の旧原宿表参道ビブレ跡地なども保有。東急ハンズ心斎橋店やセブン&アイ系の店舗もあり、必ずしも“イオン＋三菱”とは限らないが、これはリスク分散のために保有しているに過ぎない。そのため、投資物件はイオン関連のものが大多数を占める。
• イオン
  • 本州・四国におけるジャスコ（現：イオン）の運営会社。近年、郊外型ショッピングセンターに力を入れて急激に拡大しているが、直営売場に地元の専門店を加えていたジャスコ店舗の規模が年々拡大するなかでショッピングセンターに発展したという歴史的経緯の点で、ダイヤモンドシティやイオンモールとは異なる。

外部リンク

• 日本リテールファンド投資法人 ウェブサイト