東急コミュニティー
| 種類 | 株式会社 |
|---|---|
| 市場情報 | |
| 本社所在地 |
 日本〒158-8509 東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエア |
| 設立 | 1970年（昭和45年）4月8日 |
| 業種 | 不動産業 |
| 法人番号 | 4010901008681 |
| 事業内容 |
マンション、ビル等建物・施設の管理運営 賃貸用マンション・ビル等の賃貸運営 建物・設備の改修工事 マンション居住者及びビルテナントへの関連サービスの提供 |
| 代表者 | 雑賀 克英（代表取締役社長） |
| 資本金 | 16億5,380万円 |
| 売上高 |
1,183億48百万円 （2015年3月期） |
| 純資産 |
456億85百万円 （2015年3月31日現在） |
| 総資産 |
1032億4百万円 （2015年3月31日現在） |
| 従業員数 |
単独：4,854人 （2013年3月31日現在） |
| 決算期 | 3月31日 |
| 主要株主 | 東急不動産ホールディングス（株） 100% |
| 主要子会社 | コミュニティワン（株） 100% |
| 外部リンク | http://www.tokyu-com.co.jp/ |
株式会社東急コミュニティー（とうきゅうコミュニティー、Tokyu Community Corp.）はマンション管理の受託運営を中心に、ビルマネジメント、ビルメンテナンス、プロパティマネジメントなどを行う東急不動産グループの大手不動産管理会社である。
概要
東急不動産や東急電鉄をはじめとした東急グループが開発するマンションやビルの管理会社としてスタートした会社であったが、近年では東急グループ以外の物件も増加しており、PFI事業や指定管理者制度により公共施設管理の開拓も強めている。
マンション管理では1970年からの歴史を有し、現在のマンション管理業に必要な会計管理システムや長期修繕計画システムなど、管理運営に欠かせないベースを作ってきた会社でもある。また、管理組合が管理会社へ支払う委託費の透明性を高めるために管理費・業務費をはっきりとメニュー化させている特徴を持つ。管理内容を充実させてコンシェルジュサービスの提供まで可能な「アトラクト」、標準の「コンフォート」（長期修繕計画や消防計画の作成などは別料金）、理事会への担当者の出席回数を減らすなど自主管理を望む管理組合向けの「エクスペクト」の3つを用意しており、これにオプションを組み合わせることも可能としている[1]。
2013年10月、東急不動産グループの持株会社体制移行に伴い、東急不動産ホールディングス株式会社の完全子会社となった[2]。
沿革
- 1970年4月 東急不動産から不動産管理業務を主たる業務として東急コミュニティー設立。
- 1989年6月 慶應義塾大学藤沢キャンパス管理のため、子会社の湘南コミュニティーを設立。
- 1989年10月 研究開発、情報管理、技術研修のための「技術センター」を東京都目黒区に開設。
- 1997年1月 横浜市青葉区青葉台にホテルタイプの地域コミュニティー施設「青葉台フォーラム」を開業。
- 1997年7月 クイーンズスクエア横浜の管理開始。
- 1998年11月 東京証券取引所市場第二部へ株式上場。
- 2000年3月 東京証券取引所市場第一部へ指定替え。
- 2006年3月 新北九州空港ターミナルビルの管理開始。
- 2007年5月 JR戸塚駅西口再開発事業の特定建築者に決定。
- 2013年2月 コミュニティワンを傘下に持つユナイテッドコミュニティーズを360億円で買収[3]。これにより大京グループ（約40.5万戸管理）を抜きマンション管理会社では国内最大手となる。
- 2013年9月 東京証券取引所上場廃止。
- 2013年10月 東急不動産・東急リバブルと共同株式移転を行い、東急不動産ホールディングスを設立。その完全子会社となる。
- 2014年4月 孫会社のコミュニティワンが、子会社のユナイテッドコミュニティーズを吸収合併。
- 2015年4月 同じ東急グループの東急ファシリティサービスからマンション管理事業を承継[4]。
主な管理実績
- マンション
- 2007年度、マンション管理受託数、4,269件、274,906戸（マンション管理業界3位）。
- オフィスビル
- 商業ビル
- 文教施設
- 公共施設
- 新北九州空港ターミナルビル
- 富士山静岡空港ターミナルビル
- 横浜みなとみらいホール
- 足立区立日光林間学園
- ホテル
子会社
- コミュニティワン株式会社
- 株式会社マリモコミュニティ
- 東急ビルメンテナンス株式会社
- 関西東急ビルメンテナンス株式会社
- 株式会社湘南コミュニティー
- 株式会社ティエスコミュニティー
- 株式会社TCフォーラム
- 第一ビルサービス株式会社
- 用賀熱供給株式会社
- 神大病院パーキングサービス株式会社
脚注
- ^ 2006年6月17日 日本経済新聞朝刊
- ^ 東急不動産株式会社、株式会社東急コミュニティーおよび東急リバブル株式会社の持株会社設立（共同株式移転）による経営統合に関するお知らせ
- ^ ユナイテッドコミュニティーズ株式会社の株式の取得（子会社化）及び金融機関からの借入に関するお知らせ
- ^ “東急ファシリティサービス株式会社との会社分割（簡易吸収分割）契約による事業承継に関するお知らせ”. 東急コミュニティー (2015年1月30日). 2015年5月17日閲覧。
関連項目
外部リンク
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