千里ニュータウン

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千里ニュータウン(せんりニュータウン)は、大阪府豊中市吹田市に跨る千里丘陵に存するニュータウン。 開発主体は大阪府企業局で、開発面積は約1,160ヘクタール、計画人口は150,000人。 日本最初の大規模ニュータウン開発で、開発開始後の1963年に制定された新住法(新住宅市街地開発法)の初適用など、その後の各ニュータウン開発に大きな影響を与えた。 1962年の初入居から50年を超え、住民の年齢構成の変化、ニュータウン周辺の都市化、地域商業の衰退と再生、交通網の再整備、住宅団地の建替えとリノベーションなどの現象が進行している。

2003年、DOCOMOMO JAPAN選定 日本におけるモダン・ムーブメントの建築に選定された。

概要[編集]

大阪市中心部から北に約12km地点に位置している。吹田市・豊中市に跨り、豊中市は新千里東町・新千里西町・新千里南町・新千里北町、吹田市は佐竹台・高野台・津雲台・竹見台・桃山台・古江台・藤白台・青山台の合計12箇所の地区からなる。なお、地理的に千里ニュータウンに囲まれている豊中市上新田地区は開発当時既に集落があり、「開発反対」派の住民説得に時間がかかり過ぎるとの判断から計画から「山田弘済院」地区と共に除外され、千里ニュータウンに含まれない(大阪万博の開催は決まっており、それより開発が遅れるのを嫌った、という行政側の判断による)。

各住区ごとに小学校[1]、近隣センター、診療所群などを計画的に配置し、歩車分離を徹底するなど、当時としては斬新な近代的都市を目指した。しかし、モータリゼーションの到来を予測しきれず駐車場が不足し、多くの緑地を駐車場に転用せざるを得なくなったこと、将来の諸施設導入を見越した空地を十分に確保できていなかったため、その後の社会の変化により必要となった諸設備をニュータウン内に設置することが困難、などの問題点もあった。それらの新たに必要となった諸設備は、ニュータウン周辺に確保されていた周辺緑地や、ニュータウン隣接地、ニュータウンに囲まれた上新田地区に多く残されていた竹薮や森を切り開いて、数多く作られることになった。

近隣住区の中心となる地区センター(千里中央・北千里・南千里)には、より大規模な都市施設が配置され、なかでも新千里東町にある千里中央駅周辺には、千里ニュータウン全体の中心として、百貨店ショッピングセンター、レジャーセンターのほか、地域ガス供給施設、企業の電算センターなどが集積している。

近隣住区には近隣センターが置かれた。しかし、商業環境の変化に伴い、中規模スーパーを主体としていた近隣センターからは客足が遠のいていった。現在では多くの店が退店し、いずれの地域センターもかつての賑わいはない。商業施設は両センターと商業地区となった津雲台7丁目・桃山台駅前および、例外的に店舗の出店が認められている新千里南町の旧大阪中央環状線沿いに限られており、コンビニエンスストアの主出店地であるロードサイドへの出店は津雲台7丁目や旧大阪中央環状線沿いを除き禁止されているためコンビニエンスストアの出店がかなり遅れ、当初は津雲台7丁目や旧大阪中央環状線沿い及びニュータウン周辺部・上新田地区及びニュータウン内の大規模病院内に限られていた。千里中央地区など各鉄道駅周辺に出店されたのも最近であり、近隣センターのコンビニエンスストア立地も数ヶ所に留まっており、退店したところもある。千里で日本万国博覧会が開催される前の昭和44年(1969年)月から約1年間、豊中市の公団(現UR)新千里東町団地および吹田市の公団千里竹見台団地は、各国からパビリオンに派遣された職員たちの外人村となっていた。

大阪府営住宅には当初、浴室が設置されていなかったため、吹田市竹見台以外の各住区には銭湯が一か所ずつ設置されていたが、1970年代後半から順次増築に伴う浴室設置が進められた結果、1980年代には銭湯の廃業が相次ぎ、天然温泉を掘り当てて生き残っていた太陽温泉(豊中市新千里南町)も、周辺に天然温泉を備えたスーパー銭湯の開業が相次いだことにより、2010年12月に閉鎖され、すべてなくなった。 

戸建て住宅は、一区画百坪前後とゆったりした配置で、高級住宅地を形成していたが、バブル経済期には、地価高騰により一区画の価格が億単位となり、相続等を契機に元の区画を分割して販売され、住環境の密集化が問題となった。また、中高層住宅については、容積率に比較的余裕のある設計がされていたこともあり、一部に建て替え工事も行われている。

道路公園などの社会基盤施設は、大阪府が管理していたが、開設20周年目に予定通り、豊中市及び吹田市に引き継がれた。緑地が多く、全体としては自然環境に恵まれているが、交通量の多い新御堂筋国道423号)や大阪府道2号大阪中央環状線の近辺、特にそれらが交差する千里インターチェンジ付近を中心に、地域によっては大気汚染騒音の影響を強く受けている場所もある。

高度成長期の中核的労働力である比較的年齢層の近い核家族世帯が短期間に集中して入居したため、現在は、初期入居世帯の世帯主の現役引退・高齢化が懸念されている。

一方、各種施設の充実や都心へのアクセスの良さ、住宅環境から、現在でも居住地としての人気を保っており、老朽化した集合住宅の建替に伴う高層化に伴う住居数の増加や、社宅地域の建て替えによる民間マンションの分譲により、若年層の新住民が再び増加しつつある。また、UR都市機構(旧日本住宅公団)管理の団地においては、無印良品とコラボレーションしたリノベーション住宅(MUJI×UR)を提供し若年層の入居者が増加するなど、築古団地の魅力の発信に力を入れ、一定の成果を上げている。(千里青山台団地、新千里北町団地など)

2012年(平成24年)9月3日に、吹田市立千里ニュータウン情報館が開館した(南千里駅前の千里ニュータウンプラザ)。

歴史[編集]

団地構成[編集]

(豊中市)

  • 新千里北町団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 新千里西町団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 新千里東町団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 新千里北町住宅(府営住宅)
  • 新千里南住宅(府営住宅)
  • 新千里東町住宅(府営住宅)
  • 千里桃山台団地(大阪府住宅供給公社住宅)
  • 新千里北町団地(大阪府住宅供給公社住宅)

(吹田市)

  • 千里桃山台団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 千里桃山団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 千里竹見台団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 千里津雲台団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 千里青山台団地(旧日本住宅公団、現UR都市機構)
  • 千里藤白台住宅(府営住宅)
  • 千里古江台住宅(府営住宅)
  • 竹見台団地(大阪府住宅供給公社住宅)
  • 藤白台団地(大阪府住宅供給公社住宅)

住区・地区センター[編集]

千里ニュータウンの概略地図。上新田地区と弘済院は除外。

※アルファベットは工事名。町名が「台」は吹田市域、「町」は豊中市域。()内はかつて大阪府が提案した町名。

吹田市域住区
  • A:津雲台(南千里津雲町)
  • B:高野台(南千里高野町)
  • C:佐竹台(南千里佐竹町)
  • D:桃山台(南千里王字町)
  • E:竹見台(南千里石川町)
  • F:青山台(北千里蓮間町)
  • G:藤白台(北千里藤白町)
  • H:古江台(北千里古江町)
豊中市域住区
  • I:新千里北町(西千里柿木町)
  • J:新千里東町
  • K:新千里西町(西千里高塚町)
  • L:新千里南町
地区センター

交通[編集]

道路[編集]

入居開始当初は大阪中央環状線中国自動車道新御堂筋もなく、既設市街地とニュータウンを結ぶ道路は自動車がすれ違うのもやっとの未舗装道路がほとんどで、「陸の孤島」と言われた。しかし1970年日本万国博覧会開催を目標に急速に整備された。

現在周辺には、名神高速道路中国自動車道近畿自動車道が走り、大阪市内とは新御堂筋JR新大阪駅大阪駅と結んでいる。また大阪中央環状線によって大阪国際空港茨木摂津門真東大阪方面と結ばれている。

新御堂筋を北に延長した箕面有料道路箕面市止々呂美まで開通しており、箕面とどろみインターチェンジを介して新名神高速道路と接続している。

行政施設[編集]

吹田市役所南千里分室と吹田市立千里図書館が入る千里南センタービル

教育施設[編集]

幼稚園・保育園(豊中市域)[編集]

  • キッズワールド千里中央
  • クレアーズガーデン・ニノキリインターナショナルスクール
  • 豊中市立東丘保育所
  • 豊中市立西丘保育所
  • 北丘聖愛園
  • アソカ幼稚園
  • 追手門学院幼稚園
  • せんりひじり幼稚園
  • みくま幼稚園

幼稚園・保育園(吹田市域)[編集]

  • あやめ保育園
  • 社会福祉法人千里聖愛保育センター
  • 吹田市立北千里保育園
  • 吹田市立藤白台保育園
  • 吹田市立南千里保育園
  • 千里ニュータウン保育園
  • ハッピー・タイム
  • ももやま保育園
  • 青山幼稚園
  • カトリックさゆり幼稚園
  • 吹田市立佐竹台幼稚園
  • 吹田市立古江台幼稚園
  • 玉川学園幼稚園
  • ふじしろ幼稚園
  • 若竹学園千里幼稚園
  • 千里敬愛幼稚園

小・中学校(豊中市域)[編集]

小・中学校(吹田市域)[編集]

高等学校・大学(豊中市域)[編集]

高等学校・大学(吹田市域)[編集]

図書館・博物館・その他[編集]

  • 吹田市立千里図書館
  • 吹田市立図書館北千里分室
  • 豊中市立千里図書館

商業施設[編集]

事業所・研究所[編集]

コミュニティ放送[編集]

放送局名 呼出符号 周波数 空中線
電力
ERP 放送区域 放送区域
内世帯数
開局日
千里ニュー
タウンFM放送

愛称「FM千里」
JOZZ7BC-FM 83.7MHz 10W 32W 千里ニュータウン内
(吹田市豊中市箕面市
茨木市の一部地域)
3万8263世帯 2007年
4月1日

千里八景[編集]

1982年(昭和57年)、千里ニュータウン20周年記念イベント「千里20年まつり」の一環として募集が行なわれたもの。現地には標柱が立つ。

  • 「野鳥楽園」千里北公園
  • 「駅広夜景」北千里駅付近
  • 「桜並木」 千里中央筋
  • 「新都市俯瞰」千里中央公園
  • 「ビル群爽涼」千里中央付近
  • 「副都心黎明」千里中央
  • 「池畔散策」千里南公園
  • 「新都市躍動」桃山台駅付近

また同時に、テーマソング「千里音頭」が作られた。企画・制作は千里20年まつり実行委員会と朝日新聞社。作曲はいずみたくデューク・エイセスの歌で吹き込まれたシングルレコード(品番:04R-4120)が存在する。

関連項目・脚注[編集]

  1. ^ 当初は、3年生までの低学年小学校2箇所と、4年生以上の高学年小学校を設置する計画だった。しかしこの計画が実施されず、学校用地が狭い原因の一つになった。

外部リンク[編集]