同潤会アパート

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建設後まもない青山同潤会アパート
(東京・表参道
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同潤会アパート(どうじゅんかいアパート)は、財団法人同潤会大正時代末期から昭和時代初期にかけて東京横浜の各地に建設した鉄筋コンクリート造(RC造)集合住宅の総称である。

同潤会は1923年大正12年)に発生した関東大震災の復興支援のために設立された団体であり、同潤会アパートは耐震・耐火の鉄筋コンクリート構造で建設され、当時としては先進的な設計や装備がなされていた。

概要[編集]

関東大震災では木造家屋が密集した市街地が大きな被害を受けた。東京府と横浜市が震災前に建設した鉄筋ブロック造の集合住宅の事例があり、不燃の集合住宅の必要性自体は震災前から既に認識されており、不燃の鉄筋コンクリート造で住宅の供給を行った。同潤会アパートは近代日本で最初期の鉄筋コンクリート造集合住宅として、住宅史・文化史上、貴重な存在であり、居住者に配慮したきめ細かな計画などの先見性が評価されている(なお、鉄筋コンクリート造集合住宅の先行事例としては、1916年以降に建設された軍艦島の集合住宅群がある)。

1924年(大正13年)から1933年(昭和8年)の間に、東京13か所2225戸、横浜2か所276戸のアパートが建設され[1]、同時期にコンクリート造の共同住宅1か所140戸が建設された[2]

電気・都市ガス水道ダストシュート水洗式便所など最先端の近代的な設備を備えていた。大塚女子アパートは、完成時はエレベーター食堂共同浴場・談話室・売店洗濯室、屋上には、音楽室・サンルームなどが完備されていて当時最先端の独身の職業婦人羨望の居住施設だった。

同潤会アパート[編集]

下表のうち15か所は、都市生活者の利便のために用意されたアパートメント事業によるもので、入居者は一般募集された。居住者として想定されていたのは主に都市の中間層(サラリーマンなど)だった[3](大塚女子アパートは独身の職業婦人向け)。また、猿江裏町共同住宅はスラムの改善を目的とした不良住宅改良事業によるもので、土地収用法の事業認定を得て用地を買収し、居住者を仮収容所に移転させて共同住宅を建設した[4]


アパートの名称
竣工年
解体年
所在地
位置
備考
1 中之郷アパートメント 1926年大正15年) 1988年昭和63年) 本所区向島中之郷町
(現・墨田区押上二丁目)
位置 現在はセトル中之郷
2 青山アパートメント 1926年(第1期)
1927年(第2期)
2003年平成15年) 豊多摩郡千駄ヶ谷町穏田
(現・渋谷区神宮前四丁目)
位置 当初の名称は「渋谷アパートメント」
現在は表参道ヒルズ
3 代官山アパートメント 1927年(昭和2年) 1996年(平成8年) 豊多摩郡渋谷町大字下渋谷字代官山
(現・渋谷区代官山町
位置 現在は代官山アドレス
4 柳島アパートメント 1926年(第1期)
1927年(第2期)
1993年(平成5年) 本所区横川橋
(現・墨田区横川)
位置 現在はプリメール柳島
5 住利共同住宅 1927年(第1期)
1930年(第2期)
1992年(平成4年) 深川区猿江裏町
(現・江東区住吉毛利
位置
位置
当初の名称は「猿江裏町共同住宅」。「住利」は地名の住吉と毛利から。解体跡地に1994年にタワーマンション「ツインタワーすみとし(住吉館・毛利館)」が建設された。
6 清砂通アパートメント 1927年(第1期) -
1929年(第5期)
2002年(平成14年) 深川区東大工町
(現・江東区白河三好
位置位置
位置位置
当初の名称は「東大工町アパートメント」。跡地には「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー」などの高層マンションが建設された[5]
7 山下町アパートメント 1927年(昭和2年) 1987年(昭和62年) 横浜市中区山下町 位置 現在はレイトンハウス
8 平沼町アパートメント 1927年(昭和2年) 1982年(昭和57年) 横浜市神奈川区平沼町
(現・西区平沼
位置 現在はモンテベルテ横浜
9 三ノ輪アパートメント 1928年(昭和3年) 2009年(平成21年) 北豊島郡日暮里町大字日暮里
(現・荒川区東日暮里二丁目)
位置 現在はBELISTA東日暮里
10 三田アパートメント 1928年(昭和3年) 1986年(昭和61年) 芝区三田豊岡町
(現・港区三田五丁目)
位置 現在はシャンボール三田
11 鶯谷アパートメント 1929年(昭和4年) 1999年(平成11年) 北豊島郡日暮里町大字日暮里
(現・荒川区東日暮里五丁目)
位置 当初の名称は「日暮里アパートメント」 現在はリーデンスタワー
12 上野下アパートメント 1929年(昭和4年) 2013年(平成25年) 下谷区北稲荷町
(現・台東区東上野五丁目)
位置 現在はザ・パークハウス 上野
13 虎ノ門アパートメント 1929年(昭和4年) 2000年(平成12年) 麹町区霞ヶ関
(現・千代田区霞が関一丁目)
位置 同潤会本部(当初は独身寮を設けていたが、後に全室が事務室となった。現在は大同生命霞が関ビル
14 大塚女子アパートメント 1930年(昭和5年) 2003年(平成15年) 小石川区大塚窪町
(現・文京区大塚三丁目)
位置 現在は図書館流通センター本社ビル
15 東町アパートメント 1930年(昭和5年) 1992年(平成4年) 深川区住吉
(現・江東区住吉)
位置 住利共同住宅の隣り。一般向けのアパートメント事業として建てられ、片廊下式が採用された。
16 江戸川アパートメント 1934年(昭和9年) 2003年(平成15年) 牛込区(現・新宿区)新小川町二丁目 位置 現在はアトラス江戸川アパートメント

設計組織[編集]

最初期の中之郷アパートの設計は東京帝国大学建築学科教授内田祥三(同潤会理事)の研究室で行われ、岸田日出刀が関与したという[6]。その後本部組織が独立してからも、建築部長を務めた川元良一をはじめ、鷲巣昌・黒崎英雄・拓殖芳男・土岐達人ら、内田の教え子たちである東京帝国大学建築学科出身者が多く在籍した。「建築非芸術論」で知られる野田俊彦も一時期嘱託として籍を置き、大塚女子アパートの設計に関与した[7]

平面計画[編集]

同潤会アパートは階段室型のプランを基本とした(第2次世界大戦後の公団住宅でも多く採用されたプラン)。ただし、虎ノ門アパート、大塚女子アパート、江戸川アパート(5・6階の独身用)は中廊下型、代官山アパート(独身者棟)、東町アパートは片廊下型である。
猿江裏町共同住宅では片廊下型が採用された。同住宅の設計に関わった中村寛(内務省技師)は片廊下型のプランについて、建設コスト、通風、採光の点で優れるが、プライバシーに難点があり、高級アパートメントには向かないが、労働者向けには適している、と述べている[8]

同潤会解散後[編集]

1941年昭和16年)、戦時体制下に住宅営団が発足すると、同潤会はこれに業務を引き継いで解散した。太平洋戦争末期の1945年昭和20年)5月、アメリカ軍による空襲で山の手方面が大きな被害を受けた際、街路樹が全焼した表参道では同潤会アパート前のケヤキだけが焼け残り、防火壁としての同潤会アパートの機能を実証した[9]

日本の敗戦後に住宅営団が解散すると、東京都内の同潤会アパートは東京都に引き継がれ、大部分は後に居住者に払下げられた。大塚女子アパートに限っては個人に払い下げると男性が住むようになる事を懸念した住民の要望を受け都営住宅として存続した。

開発と保存運動[編集]

同潤会上野下アパート
同潤会三ノ輪アパート
表参道ヒルズ一角に再現された同潤会青山アパート

同潤会アパートは老朽化のため順次、建て替えが進められた。跡地が大規模に再開発された事例として、代官山アパート跡地に2000年平成12年)に完成した「代官山アドレス」、青山アパート跡地に2006年平成18年)に完成した「表参道ヒルズ」などがある。一方、歴史的建築物として1999年には、日本の近代建築20選(DOCOMOMO JAPAN選定 日本におけるモダン・ムーブメントの建築)にも選定されている。代官山・青山・大塚女子・江戸川などでは取り壊しに際して保存運動も起こった。しかし、老朽化に伴う建物の劣化が著しく、住人にも建て替え希望者が多かった。立地条件が良い場所が多く、高層化することにより個人負担なしで建て替えが可能など、建て替えによるメリットが大きいと考えられたこともあって保存は困難だった。

最後に残っていた三ノ輪は2009年平成21年)、上野下は2013年(平成25年)に取壊し[10]となり、全ての同潤会アパートが姿を消した。

  • 代官山アパートの部材は都市機構の集合住宅歴史館(八王子市)に移設され、室内が復元されている(2022年3月閉館、2023年移転予定)。
  • 青山アパート東端の1棟が安藤忠雄の設計によって外観が再現された。表参道ヒルズの「同潤館」として商業施設の一部となっている。
  • 江戸川アパート取壊しの際には、部材を江戸東京博物館に移し室内を再現するという新聞報道がされたが、実現しなかった。

同潤会アパートに関連した作品[編集]

映像作品
小説


漫画
  • ACONY(しきみ野アパートのモデル)

元住人[編集]

カッコ内は住んでいたアパート名など。

住人ではないが、縁の深い人物

  • 林家彦六 - 上野下アパートメントの向いの棟割長屋〈一部現存〉に永年住み、金子満広の選挙応援の際には、アパート住人に向かって街宣車上から「長屋の皆さん!」と呼び掛けた。

脚注[編集]

  1. ^ 内田祥三文庫~web版公文書館の書庫から東京都公文書館
  2. ^ 不良住宅地区改良法と住宅監督制度『集合住宅における経年的住環境運営に関する研究』大月敏雄、東京大学、1996
  3. ^ マルク・ブルディエ「同潤会アパート原景」P53に、目標として「中流階層のために実用的で最新の住宅の建設」がまず挙げられている。
  4. ^ 不良住宅改良事業『同潤会十八年史』(同潤会、1942)。横浜南太田、日暮里には木造の共同住宅が造られた。
  5. ^ 大内田鶴子「同潤会アパートの再開発と町内会(1923年から2005年まで)」『江戸川大学紀要』第24号、江戸川大学、2014年、 95-108頁、 NAID 120005459807
  6. ^ マルク・ブルディエ「同潤会アパート原景」P185
  7. ^ 藤岡洋保「建築は非芸術と主張した論客 野田俊彦」(「近代日本の異色建築家」所収)
  8. ^ 大月敏雄「集合住宅における経年的住環境運営に関する研究」(学位論文、1997)[1]から325006-6.pdf の11/45。
  9. ^ アイランズ 『東京の戦前 昔恋しい散歩地図 2』 草思社 平成16年10月30日発行第1刷
  10. ^ 「築84年、最後の同潤会アパート解体工事始まる」産経ニュース2013年5月19日[2]
  11. ^ a b c d 草柳大蔵『実力者の条件』p.38
  12. ^ 大久保房男『終戦後文壇見聞記』紅書房、2006年、44頁。
  13. ^ 四方田犬彦『映画のウフフッ』フィルムアート社、1992年。
  14. ^ 江戸英雄『すしやの証文』中公文庫、1990年、72頁。

関連項目[編集]

外部リンク[編集]