キテラタウン調布

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キテラタウン調布
KiteraTown Chofu
キテラタウン調布
（クロスガーデン調布時代）
地図
地図
店舗概要
所在地 〒182-0007
東京都調布市菊野台1丁目33番3[1]
座標 北緯35度39分26.4秒 東経139度34分04.8秒 / 北緯35.657333度 東経139.568000度 / 35.657333; 139.568000 (キテラタウン調布)座標: 北緯35度39分26.4秒 東経139度34分04.8秒 / 北緯35.657333度 東経139.568000度 / 35.657333; 139.568000 (キテラタウン調布)
開業日 2017年4月28日
土地所有者 KDX不動産投資法人[1]
施設所有者 KDX不動産投資法人[1]
施設管理者 JLLリテールマネジメント[2]
敷地面積 10,527.17 m²[1]
延床面積 23,588.18 m²[1] 
中核店舗 ライフ、ノジマ
店舗数 24（2022年4月現在）[3]
営業時間 食品スーパー 9:30 - 24:00
物販・サービス 10:00 - 21:00（店舗により異なる）
飲食 10:00 - 23:00[4][注釈 1]
駐車台数 402台[4]
駐輪台数 415台[4]
前身 調布スポーツセンター（オリックスグループ）
最寄駅 柴崎駅、つつじヶ丘駅[4]
最寄IC 調布インターチェンジ
外部リンク https://chofu.kiteratown.jp/
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キテラタウン調布（キテラタウンちょうふ、KiteraTown Chofu）は、東京都調布市菊野台に所在するショッピングセンター[6]。京王線柴崎駅の北側、国道20号（甲州街道）沿いに立地する。開業時の施設名は「クロスガーデン調布」。

スーパーマーケットのライフ[1][7][8]と家電量販店のノジマを核店舗とし、ドラッグストアや100円ショップ、ファーストフードやファミリーレストランといったカジュアルな飲食店など、生活に密着したテナントを集めたネイバーフッド型ショッピングセンター (NSC) である[6]。

歴史[編集]

前史[編集]

国道20号沿いに所在するオリックスグループの自動車教習所「調布自動車学校」[9]が運営していたボウリング場「調布スポーツセンター」[10][11]の跡地に建設された[12]。

調布スポーツセンターは1968年7月25日に開業し、東日本大震災により改正耐震改修促進法が施行されたことを受け、2014年6月28日に閉鎖された[10]。これに伴い、翌2015年11月には、調布自動車学校の校舎も改築されている[12][13][14]。

調布スポーツセンターは市内唯一のボウリング場で、敷地内にはナムコが運営するゲームセンター「調布ワンダーシティ」なども併設されていた[12]。ゲームセンター内には「マクドナルド調布ワンダーシティ店[15]」が出店していた[16]。

調布スポーツセンターの閉鎖後に建物は解体され、跡地は更地となっていたが、オリックスは2016年3月、跡地に大規模商業施設を建設すると発表[12]。施設名はオリックスが展開するクロスガーデン多摩やクロスガーデン川崎と同様に「クロスガーデン」ブランドを冠し、仮称「クロスガーデン調布」とされたが、その仮称がそのまま採用された[12]。計画では物販店を中心に、地下1階・地上3階建て、延床面積は約26,0002[12]、翌2017年4月完成予定とした[12]。

クロスガーデン調布開業[編集]

当初の計画通り[12]、2017年4月3日に竣工[1]。同年4月28日、オリックスが「クロスガーデン調布」として開業した[17][18][19][20]。柴崎駅周辺および菊野台の町域内に大型商業施設は長年存在しなかったが、クロスガーデン調布の開業により地域の利便性が大きく増した。

店舗は地下1階から2階で、核店舗としてスーパーマーケットのライフと家電量販店のノジマ、そのほか飲食店や専門店が入居する[6]。核店舗のライフはクロスガーデン調布の開業と同時に、同年4月2日に閉店したライフつつじヶ丘店が移転する形で営業を開始した[7][8]。

キテラタウン調布へ改称[編集]

2019年12月より施設運営業務をJLLモールマネジメント（当時、現：JLLリテールマネジメント）へ委託していた[2]。その後、運営主体がJLLモールマネジメントへ移り、それに伴い2020年6月19日、施設名を「キテラタウン調布」へ改称した[21][22][23][24]。

2021年4月21日、ケネディクス商業リート投資法人がキテラタウン調布の施設を取得した[25][26]。取得価格は105億円[25][27]。これによる施設名や核テナントの変更などはない。ただしエントランスの自動扉などに同法人の名称とロゴが記されるようになった。なお、同法人は同年10月1日にキテラタウン福岡長浜[28][29]、翌2022年2月24日にはキテラプラザ青葉台（神奈川県横浜市青葉区、核店舗はオーケー）[30]を取得している[31][32]。

クロスガーデン調布の開業以来、毎月続けられている恒例の「野菜プレゼント」をはじめ、月替りの週末イベントやや季節のイベント、子供向けの行事などを行って集客に努めている[33]。

なお、オリックス系列のクロスモールと同様、クロスガーデン調布時代から施設独自のポイントカードは存在しない。ポイントプログラムや電子マネーなどのキャッシュレス決済導入状況は、各テナントにより異なる（例えば、核店舗のライフでは自社独自の電子マネー「LaCuCa」を、サンドラッグでは楽天ポイントカードを導入するなど）。

フロア構成[編集]

主な店舗[3]と設備[4]は以下のとおり。

クロスガーデン調布開業時から出店している店舗は、キテラタウンへのブランド変更時に店名が「クロスガーデン調布店」から「キテラタウン調布店」へ変更されている。

地下1階[編集]

  • ライフ キテラタウン調布店（食品フロア） - クロスガーデン調布開業時より出店。核テナントの一つ。
つつじヶ丘駅北口（調布市東つつじケ丘1丁目3-3[34]）で営業していた「ライフつつじヶ丘店」が、出店していたマンションの耐震性を理由とした建て替えに伴い、クロスガーデン調布へ移転する形で出店[7][8]。キテラタウン調布店の店長はつつじヶ丘店の前店長が引き継ぐとともに[8][35]、多くの従業員がキテラタウン店へ移籍した[8]。
ライフつつじヶ丘店時代は、つつじヶ丘駅北側の踏切付近にあった「つつじヶ丘マンション」1階から3階に出店していた総合スーパー (GMS) であった[34]。ビル建て替えにより旧店舗は解体され、跡地には日鉄興和不動産の分譲高層マンション「リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス」が建設された。
  • 駐車場

1階[編集]

飲食店
その他

2階[編集]

2階中央「東京古着 クロスガーデン調布店」の跡地。クロスガーデン調布の開業当初はライフの衣料品フロアはなかったが、移転前のつつじヶ丘店では衣料品や寝具なども扱っていたことから、衣料品の取り扱い要望が相次いだため売場を設置した。

閉店した店舗[編集]

クロスガーデン調布時代
  • スタジオアリス クロスガーデン調布店 - 1階。クロスガーデン調布開業時に出店[17][49]。スタジオアリス国領店（イトーヨーカドー国領店3階）[50]へ統合。
  • 東京トヨペット プチショールーム クロスガーデン調布 - 1階。クロスガーデン調布開業時に出店[51]。トヨタモビリティ東京調布国領店[52]へ統合。
  • とろけるクレープ MOMY & TOY'S（モミアンドトイズ）クロスガーデン調布店[53][54] - 1階。クロスガーデン調布開業時に出店[17][55][56]。
  • おしゃれ工房 クロスガーデン調布店（洋服直し） - 1階。クロスガーデン調布開業時に出店[17][57]。
  • PXストア クロスガーデン調布店（輸入食品・菓子）[58] - 1階?。クロスガーデン調布開業時より出店[59]。
  • 東京古着 クロスガーデン調布店（古着店）- 2階。クロスガーデン調布開業時より出店[60]。東京23区内で買い付けた古着を販売するというコンセプトの古着店。撤退後の跡地にはライフの衣料品売場が設置された。
キテラタウン調布へ移行後

設備[編集]

館内の主な設備は以下のとおり。

アクセス[編集]

脚注[編集]

[脚注の使い方]

注釈[編集]

  1. ^ 新型コロナウイルス感染症流行の影響により変動あり[5]。

出典[編集]

  1. ^ a b c d e f g “キテラタウン調布｜ポートフォリオ｜KDX不動産投資法人”. KDX不動産投資法人. 2023年12月4日閲覧。
  2. ^ a b “実績｜運営管理物件｜キテラタウン調布”. JLLモールマネジメント株式会社. 2021年1月19日閲覧。
  3. ^ a b ショップガイド キテラタウン調布、2022年4月14日閲覧。
  4. ^ a b c d e f g h i j k l m 施設案内・アクセス キテラタウン調布
  5. ^ 新型コロナウイルス感染対策による営業時間変更のお知らせ（3/28 10:00時点） キテラタウン調布、2022年3月28日、2022年4月15日閲覧。
  6. ^ a b c “キテラタウン調布”. キテラタウン調布. 2022年4月14日閲覧。
  7. ^ a b c “ライフつつじヶ丘店、4月2日閉店－旧・忠実屋、クロスガーデン調布に移転で”. 都市商業研究所 (2017年4月4日). 2021年1月15日閲覧。
  8. ^ a b c d e 【想いをつなぎます】ライフつつじヶ丘(つつじがおか)店が4月2日に閉店を迎えました。 ライフ スーパーマーケット公式Facebook、ライフコーポレーション、2017年4月3日、2022年8月29日閲覧。
  9. ^ “会社案内”. 調布自動車学校. 2021年1月19日閲覧。
  10. ^ a b “閉店のお知らせ−調布スポーツセンター／調布新橋亭”. 調布自動車学校. 2021年1月19日閲覧。
  11. ^ “【閉店】調布新橋亭 (柴崎/中華料理)”. 食べログ. 2021年2月24日閲覧。
  12. ^ a b c d e f g h 調布・柴崎ボウリング場跡地に大規模商業施設　2017年4月完成予定 調布経済新聞、2016年3月4日、2022年9月17日閲覧。
  13. ^ オリックス株式会社 (2015年10月13日). “「調布自動車学校」新校舎オープン ～「開かれた、明るい」「若い世代、女性に優しい」をコンセプトに新築～”. オリックス不動産. 2021年1月18日閲覧。
  14. ^ “調布自動車学校が「女性に優しい」新校舎に 木目調の床やパウダールームも”. 調布経済新聞 (2015年11月25日). 2021年1月19日閲覧。
  15. ^ 【閉店】マクドナルド 調布ワンダーシティ店 食べログ、2022年9月17日閲覧。
  16. ^ 会社案内 株式会社ドリーム、2022年9月17日閲覧。
  17. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y “都会感と緑が融合する居心地の良い地域密着型商業施設『クロスガーデン調布』2017年4月28日グランドオープン”. オリックス株式会社 (2017年3月21日). 2021年1月15日閲覧。
  18. ^ オリックス株式会社 (2017年3月21日). “『クロスガーデン調布』2017年4月28日グランドオープン”. プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES. 2021年1月15日閲覧。
  19. ^ “調布・柴崎の大規模商業施設「クロスガーデン調布」グランドオープン”. 調布経済新聞 (2017年4月28日). 2021年1月15日閲覧。
  20. ^ “オリックスニュース｜地域密着型商業施設「クロスガーデン調布」がオープン – 流通スーパーニュース”. 月間商人舎 流通スーパーニュース (2017年4月21日). 2021年1月15日閲覧。
  21. ^ “6月19日(金)「キテラタウン調布」誕生！”. キテラタウン調布 (2020年6月19日). 2021年1月15日閲覧。
  22. ^ “「キテラタウン調布」オープニングセール開催！”. キテラタウン調布 (2020年6月19日). 2021年1月15日閲覧。
  23. ^ “6/19・6/20「キテラタウン調布」オープン記念イベント実施します！”. キテラタウン調布 (2020年6月19日). 2021年1月15日閲覧。
  24. ^ “ライフ クロスガーデン調布店 店名変更のお知らせ”. ライフコーポレーション (2020年6月10日). 2021年1月15日閲覧。
  25. ^ a b 商業施設 J-REITレポート 取得物件 (1) キテラタウン調布 DAIWA REAL ESTATE MARKET REPORT 日本語版 2021, Vol 33、pp.5-6、2021年10月発行、2022年4月27日閲覧。
  26. ^ ケネディクス商業リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,095円 JAPAN REIT、2021年5月18日、2022年4月27日閲覧。
  27. ^ J-REIT 銘柄情報 3453 ケネディクス商業リート投資法人 JAPAN REIT、2022年4月27日閲覧。
  28. ^ “国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（キテラタウン福岡長浜）”. ケネディクス商業リート投資法人 (2021年9月21日). 2021年12月27日閲覧。
  29. ^ ケネディクス商業リート投資法人がキテラタウン福岡長浜を取得 J-REIT、2021年9月22日、2022年4月27日閲覧。
  30. ^ キテラプラザ青葉台 ケネディクス商業リート投資法人、2022年8月29日閲覧。
  31. ^ 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（キテラプラザ青葉台・天理配送センター） ケネディクス商業リート投資法人、2022年2月24日、2022年4月27日閲覧。
  32. ^ ケネディクス商業リート投資法人がキテラプラザ青葉台と天理配送センターを取得J-REIT、2022年2月24日、2022年4月27日閲覧。
  33. ^ a b c ニュース&イベント キテラタウン調布
  34. ^ a b 【閉店】ライフ つつじヶ丘店 食べログ
  35. ^ ライフニュース｜4月28日｢クロスガーデン調布店｣オープン 月刊商人舎 流通スーパーニュース、株式会社商人舎、2017年04月24日。なお出典リンク中には「（ライフは）調布市へは初出店」とあるが、文中の店長名に「前つつじヶ丘店長」と記されているとおり誤りである。また「もちろん食品スーパーマーケットとしての出店だ」とあるが、移転前のつつじヶ丘店時代は総合スーパー (GMS) であった。
  36. ^ 【開店】バーガーキング クロスガーデン調布 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年4月28日閲覧。
  37. ^ 【開店】バーガーキング仙川店 2019年11月11日（月）オープン 開店閉店.com、2019年11月10日、2022年4月28日閲覧。
  38. ^ 【開店】魚べい クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年4月28日閲覧。
  39. ^ 【開店】中国ラーメン 揚州商人 クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  40. ^ 【開店】ザ・ダイソー クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  41. ^ 【開店】サンドラッグ クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  42. ^ 【開店】Re.Ra.Ku クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  43. ^ 【開店】ポニークリーニング クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  44. ^ いよいよ2018/3/1（木）にクロスガーデン調布1Fに、めばえ教室の新教室がオープンいたします。 めばえ教室、学研エデュケーショナル、2022年8月29日閲覧。
  45. ^ 会社概要 株式会社アエナ
  46. ^ キテラタウン調布店 8/19(金)〜特別催事開催中 株式会社アエナ 公式Instagram (@aena_aena) 、2022年8月19日、2022年8月29日閲覧。
  47. ^ 【開店】ノジマ クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  48. ^ 【開店】メガネストアー クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  49. ^ 【開店】スタジオアリス クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  50. ^ 国領店 スタジオアリス、2022年8月29日閲覧。
  51. ^ 【開店】東京トヨペット プチショールーム クロスガーデン調布 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  52. ^ 調布国領店 トヨタモビリティ東京、2022年8月29日閲覧。
  53. ^ “クロスガーデン調布店”. MOMY & TOY'S. 2022年8月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年8月29日閲覧。
  54. ^ 【閉店】モミ&トイズ クロスガーデン調布店（MOMI&TOY'S） 食べログ、2022年8月29日閲覧。
  55. ^ 【開店】MOMI&TOYS クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  56. ^ “とろけるクレープ”のMOMI&TOY’Sがクロスガーデン調布に新店舗をオープン 株式会社モミアンドトイ・エンターテイメント プレスリリース、バリュープレス、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  57. ^ 【開店】おしゃれ工房 クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  58. ^ 【閉店】PXストア クロスガーデン調布店（ピーエックスストア） 食べログ、2022年8月29日閲覧。
  59. ^ 【開店】PXストア クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  60. ^ 【開店】東京古着 クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  61. ^ 【開店】NICOPA＆nico ground クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  62. ^ a b 【調布市】子どもたちの憩いの場、NICOPA＆nicoground キテラタウン調布店が閉店してしまうそうです。 号外NET 調布市・狛江市、本氣メディア株式会社、2022年1月9日、2022年4月15日閲覧。
  63. ^ a b NICOPA＆nicogroundキテラタウン調布店は令和4年1月10日（月）20:00をもちまして営業を終了させていただきました。 キテラタウン調布、2022年1月10日、2022年8月29日閲覧。
  64. ^ 【開店】SHOO・LA・RUE（シューラルー）クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  65. ^ 【開店】ミスターミニット クロスガーデン調布 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。
  66. ^ 【開店】マルカワ クロスガーデン調布店 2017年4月28日（金）オープン 開店閉店.com、2017年4月28日、2022年8月29日閲覧。

関連項目[編集]

外部リンク[編集]

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