ダイア建設

ダイア建設名古屋株式会社
種類	株式会社
本社所在地	日本; 〒460-0062; 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11 ; 46KTビル4階
設立	2014年10月1日
業種	不動産業
代表者	代表取締役及川浩
資本金	5,000万円
外部リンク	http://www.diapalace.jp/nagoya/index.html
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ダイア建設新潟株式会社
種類	株式会社
本社所在地	日本; 〒950-0088; 新潟県新潟市新潟市万代5-7-2; シアーズ万代西棟2階
設立	2014年10月1日
業種	不動産業
代表者	代表取締役及川浩
資本金	3,000万円
外部リンク	http://www.diapalace.jp/niigata/index.html
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ダイア建設株式会社
DIA KENSETSU Co.,LTD.
種類	株式会社
市場情報	東証2部 8858; 1989年12月26日 - 2009年1月20日
本社所在地	231-0023; 神奈川県横浜市中区山下町74-1; 大和地所ビル7F
設立	1976年3月19日
業種	不動産業
代表者	代表取締役社長：峯裕也
資本金	2,000万円; （2009年8月31日現在）
売上高	単独:409億7,661万円; 連結:560億8,677万円; （2008年3月期）
総資産	単独:575億9,285万円; 連結:575億9,285万円; （2008年3月期）
従業員数	54名（2009年8月31日現在）
決算期	3月31日
主要株主	株式会社大和地所 100.00%; （2009年12月31日現在）
外部リンク	http://www.diapalace.jp/
	特記事項：2014年10月1日、株式会社大和地所と合併し解散。
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ダイア建設株式会社（ダイアけんせつ）は、神奈川県横浜市に本社を置く、かつて存在したデベロッパーである。本稿では後身のダイア建設新潟株式会社（-にいがた）及びダイア建設名古屋株式会社（-なごや）についても併せて記述する。

概要

全国42都道府県に2,000棟以上の供給実績のある「ダイアパレス（DIA PALACE）」ブランドのマンション分譲事業のほか、「ダイアコート」ブランドの戸建分譲事業を手がけていた。黎明期は「ダイヤモンド建設」の社名であったが、「ダイヤモンド（Diamond）」を商標・商号として用いる三菱グループとの関連はない。

2003年（平成15年）に産業再生機構の支援第一号となり、レオパレス21の傘下となった。その後、2009年（平成21年）に民事再生法を申請。それに伴う再生計画の認可を受け、大和地所の完全子会社となる。

大和地所グループ内の事業再編により、2014年（平成26年）に名古屋・新潟地区の事業を分社化の上で大和地所と合併した。首都圏における住宅分譲事業は、同じく大和地所傘下で、日本綜合地所から2015年（平成27年）4月に商号変更した大和地所レジデンスが担うかたちとなる。

沿革

1976年（昭和51年）3月19日 - 大京出身の下津寛徳が五光住宅株式会社を設立。
1976年（昭和51年）8月 - ダイヤモンド建設株式会社に商号変更。
1977年（昭和52年）1月 - ダイアパレスシリーズ第1号物件を発売。
1977年（昭和52年）6月 - 現商号に変更。
1989年（平成元年）12月26日 - 東京証券取引所第2部に上場。
1994年（平成6年）3月 - ダイアパレスシリーズ1,000棟目発売。
2007年（平成19年）5月 - ダイアパレスシリーズ2,000棟目発売。
2008年（平成20年）12月19日 - 民事再生法の適用を申請。負債総額300億円（帝国データバンク調べ）
2009年（平成21年）7月 - 民事再生計画認可の決定
2009年（平成21年）9月 - 大和地所の出資を受け、同社子会社となる。
2009年（平成21年）11月 - 新設分割により、再生計画遂行業務を株式会社DKSに承継させる。
2010年（平成22年）3月 - 民事再生計画認可決定以降、最初となる新築マンションを発売。
2011年（平成23年）10月 - 戸建分譲事業を開始、ダイアコートシリーズ第1号物件を発売。
2012年（平成24年）8月 - 民事再生手続終結。ただし株式会社DKSによる清算業務は継続。
2014年（平成26年）10月 - 名古屋・新潟地区の事業をダイア建設新潟株式会社及びダイア建設名古屋株式会社として分割の上で、ダイア建設は大和地所と合併し解散。

テレビコマーシャル

バブル経済期の1980年代後半に内山田洋とクール・ファイブの「東京砂漠」を起用したイメージCMで一躍全国区での知名度が高まった。1990年代後半には北大路欣也・市川右太衛門親子がCMに起用されていた。
産業再生機構からの支援を受けてしばらくの間はCM放映が一切されていなかったが、2005年（平成17年）に俳優の藤原竜也をイメージキャラクターに起用したCMが製作された。

かつての提供番組

TBS系列

ANB（現:EX）系列

かつての関連会社

コミュニティワン（マンション管理会社）

再建途上の2008年（平成20年）3月にダイア建設が系列管理会社のダイア管理とダイアリビングサービスの株式をアドバンテッジパートナーズに売却し、同年8月1日にダイア管理を存続会社として合併しダイアコミュニティサービスに社名変更。その後、2009年（平成21年）10月の現社名への変更を経て、2013年（平成25年）2月に東急不動産グループ入りした^[1]。

ディ・エス・エス - 有料老人ホームの運営。
大和建設株式会社（本社:文京区湯島） - マンション建設に特化した中堅ゼネコン。子会社ではないがダイア建設が筆頭株主であり、多くのダイアパレスシリーズの施工を手がけてきた。日債銀破綻に伴いダイア建設が整理回収機構から債権譲受のうえ債権放棄するなど支援をするも、2003年に大口取引先であったセザールコーポレーションの倒産に伴い財務状況が急速に悪化し、2003年5月2日に民事再生法を申請、同年10月24日に自己破産し事業清算した。ダイア建設・大和地所および大和ハウスグループとは無関係である。