センコー・プライベートリート投資法人
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 略称 | SENKO |
| 本社所在地 |
 日本〒531-6114 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビル タワーウエスト |
| 設立 | 2015年7月1日 |
| 業種 | 証券、商品先物取引業 |
| 法人番号 | 3120005018015 |
| 代表者 | 執行役員 山本 宏 |
| 決算期 | 8月 / 翌年2月 (年2回) |
| 外部リンク | https://senkopr.com/ |
センコー・プライベートリート投資法人（センコープライベートリートとうしほうじん）は、大阪市北区にある投資法人（私募リート）。スポンサーはセンコーグループ。
概要[編集]
センコーが保有する物流センター等を組み入れ、不動産のオフバランス化を図り、財務の健全性を確保することを目的に設立した。組入対象物件は物流施設であり、物件はセンコーが賃借（長期固定マスターリース）する。[1]
後述の通り、3度の物件組入を経て、2018年2月時点の資産規模（取得価格ベース）は約489億円。[2]
沿革[編集]
- 2015年6月26日 - 設立企画人（センコー・アセットマネジメント株式会社）による投信法第69条に基づく設立に係る届出
- 2015年7月1日 - 投信法第166条に基づく設立の登記、本投資法人の設立
- 2015年7月16日 - 投信法第188条に基づく登録の申請
- 2015年8月24日 - 内閣総理大臣による投信法第187条に基づく登録の実施（登録番号：近畿財務局長 第3号）
- 2015年9月30日 - 4物件（214億円）をセンコーより取得。運用開始。[3][4]
- 2016年9月30日 - 7物件（172億円）をセンコーより取得。[5][6]
- 2017年9月14日 - 3物件（102億円）をセンコーより取得。[7][8]
ポートフォリオ[編集]
- 札幌PDセンター2号倉庫（北海道札幌市東区）
- 野田第1PDセンター（千葉県野田市）
- 浦和PDセンター（埼玉県さいたま市緑区）
- 西神戸PDセンター（兵庫県神戸市西区）
- 北広島PDセンター（北海道北広島市）
- 北海道RDC（北海道北広島市）
- 東北RDC（宮城県黒川郡大和町）
- 野田第2PDセンター（千葉県野田市）
- 狭山PDセンター（埼玉県狭山市）
- 名古屋第2PDセンター（愛知県名古屋市港区）
- 福岡PDセンター（福岡県福岡市東区）
- 加須PDセンター（I期）（埼玉県加須市）
- 北関東PDセンター（群馬県太田市）
- 泉北第2PDセンター（大阪府泉大津市）
脚注[編集]
- ^ センコー／私募リートの運用で物流センター事業等の業容拡大を目指す『LNEWS』2014年10月31日付。
- ^ ARES不動産証券化ジャーナルVol.43
- ^ 2015年8月25日センコー「保有４拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡～センコー・アセットマネジメント(株)が私募リート運用を開始～」
- ^ センコー／物流センター4か所、プライベートリート投資法人に214億円で譲渡『LNEWS』2015年8月25日付。
- ^ 2016年9月6日センコー「保有７拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡」
- ^ センコー／保有7拠点をプライベートリート投資法人に172億円で譲渡『LNEWS』2016年9月6日付。
- ^ 2017年8月31日センコー「保有３拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡」
- ^ センコー／3物流拠点をプライベートリート投資法人へ102億で譲渡『LNEWS』2017年8月31日付。