大東建託

大東建託株式会社
Daito Trust Construction Co., Ltd.

種類	株式会社
市場情報	東証1部 1878 名証1部 1878
本社所在地	108-8211 東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
設立	1974年6月20日
業種	建設業
法人番号	4010401016607
事業内容	賃貸住宅建設
代表者	代表取締役会長多田勝美、代表取締役社長 三鍋伊佐雄
資本金	290億6000万円
売上高	連結：5,643億円（2007年3月）
総資産	連結：4,733億円（2007年3月）
従業員数	連結：11,197名（2007年3月） 単体：7,821名（2007年3月）
決算期	3月31日
主要株主	ダイショウ（27.6%）
主要子会社	ハウスコム
外部リンク	http://www.kentaku.co.jp/

大東建託株式会社（だいとうけんたくかぶしきがいしゃ）は、東京都港区に本社を置く建設会社。3つの営業本部（東日本・中日本・西日本）体制をとり、北は旭川から南は沖縄までの199支店（2008年4月1日現在）を展開する。代表取締役社長は三鍋伊佐雄（2007年10月16日～）。

東証1部・名証1部上場。賃貸住宅の管理戸数では業界トップ、供給ベースでも業界第2位の大手である。賃貸住宅事業をオーナーに代わって会社単独で一手に担う「賃貸経営受託システム」を全面に押し出し、賃貸住宅の提案から施工・客付け・建物管理（子会社の大東建物管理株式会社が担当）までを行っている。

取引業者からの贈答品は一切受け取らず、また接待を受けることも社内規定で厳しく禁止されている。創業来の無借金経営を貫く地道な経営で知られている。

理系大学生に人気が高い。また、情報公開に力を入れており経営の透明性にも定評があり、ホームページは2005年の日興アイアールの業種別ランキングで「最優秀」に選ばれた。

ドラマ「特命係長・只野仁」でお馴染みの品川イーストワンタワー（ドラマでは「電王堂本社」という設定）は実質大東建託の本社ビルであるが、テナントへの配慮からか表立って言及することはほとんどない（品川イーストワンタワー公式サイトには大東建託HPへのリンクが張られている）。

2007年末より、個人資産管理会社を含めて発行済み株式の約3割を保有する創業者の多田勝美会長が株式を売却し、経営から身を引くことを表明し、全株式を取得して非公開化（マネジメント・バイアウト）も含めた複数の投資ファンドへの売却交渉を行っているとの報道がなされている。

企業沿革

• 1974年6月　名古屋市千種区で土地活用の賃貸建築を目的とした大東産業株式会社を設立
• 1978年9月　社名を大東建設株式会社に変更
• 1988年4月　社名を大東建託株式会社に再変更
• 同12月　本社を名古屋市中川区に移転
• 1989年3月　名古屋証券取引所第2部に上場
• 1990年3月　業務拡大のため東京都品川区に本社を移転、名古屋の旧本社は名古屋支店となる
• 1991年9月　名古屋証券取引所第1部に昇格
• 1994年1月　不動産仲介業・ハウスコム株式会社設立
• 1995年7月　中国の現地法人「上海大東建託有限公司」設立。外国人向けの賃貸住宅開発に参加
• 1996年1月　トップアンドホメックスの経営権を取得、ホームセンター事業に進出
• 同9月　大東アジアディベロップメント、大東アジアインベストメントの2社を設立し、マレーシアでレジャーホテル事業の開発をスタートさせる
• 同　本社を東京都港区芝公園に移転する
• 同10月　全国各地に販売子会社10社を設立
• 1997年2月　品川駅東口地区の再開発地域に本社建設用地を取得
• 同4月　小林建設の経営権を取得、社名を大東スチール株式会社とする
• 同5月　大東建設株式会社（新法人）設立
• 1998年7月　関西地区の賃貸物件の仲介を担当する関西ハウスコム株式会社設立
• 同10月　経営の効率化のため、全国の販売会社10社を吸収合併
• 1999年2月　在宅介護事業の子会社・ケアーパートナー株式会社設立
• 同9月　大東建物管理株式会社設立
• 2001年6月　LPガス事業をスタートさせるため株式会社ガスパル関東、株式会社ガスパル中部発足
• 2002年6月　株式会社ガスパル近畿、株式会社ガスパル中国、株式会社ガスパル九州の各社発足
• 同8月　日本電建株式会社の経営を国際興業株式会社から移譲し、新日本電建株式会社として営業を開始
• 2003年3月　上海ガーデンプラザ・グランドオープン
• 同4月　本社を東京都港区港南の品川イーストワンタワーに移転する
• 同7月　新日本電建の社名を大東住託株式会社に変更
• 2004年1月　ハウスコム株式会社と関西ハウスコム株式会社を統合
• 同4月　大東建設株式会社が大東住託株式会社と合併
• 同8月　賃貸住宅の仲介ブランド「いい部屋ネット」スタート
• 同10月　マレーシアにホテル「ル・メリディアン・クアラルンプール」開設
• 同12月　株式会社ガスパル東北設立
• 2005年5月　障害者雇用の促進を目指した大東コーポレートサービス株式会社設立
• 同7月　全国各地のLPガス事業会社・ガスパルグループを合併・経営統合し新会社・株式会社ガスパル設立
• 2008年4月家賃保障を行っていた無認可共済「大東共済会」を解散。子会社である大東建物管理株式会社による一括借り上げ方式に移行。

一括借り上げ方式について

大東建託は「30年一括借り上げ」「借上賃料10年間固定」を謳っているが、 「家賃保証されたサブリース契約においても、受託会社による賃料減額請求ができる」とする最高裁の判例がある。

歴代のCM出演者

西田敏行→高嶋政宏・純名りさ→高嶋政伸・大沢啓二→米倉涼子（いい部屋ネット）・津川雅彦（賃貸住宅事業）

外部リンク

• 大東建託