新橋駅前ビル
| 新橋駅前ビル | |
|---|---|
 新橋駅前ビル1号館 | |
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| 情報 | |
| 用途 | 店舗、事務所 |
| 設計者 | 佐藤武夫設計事務所 |
| 構造形式 | 鉄骨鉄筋コンクリート構造 |
| 敷地面積 |
3,428 m² [1] ※1号館2823m2と2号館605m2の合計 |
| 延床面積 |
40,443 m² [1] ※1号館33225m2と2号館7218m2の合計 |
| 階数 |
1号館 地下4階・地上9階・塔屋3階 2号館 地下3階・地上9階・塔屋3階 |
| 駐車台数 | 196台（京急しんちか駐車場） |
| 着工 | 1965年1月 |
| 竣工 | 1966年8月 |
| 所在地 | 東京都港区新橋2丁目20番15号（1号館） |
| 座標 | 北緯35度39分58.4秒 東経139度45分34.4秒 / 北緯35.666222度 東経139.759556度座標: 北緯35度39分58.4秒 東経139度45分34.4秒 / 北緯35.666222度 東経139.759556度 |
概要
[編集]
JR新橋駅東側の駅前広場と国道15号（第一京浜）の間に位置し、都道とその上部のゆりかもめ新橋駅を挟んで北側の1号館と南側の2号館からなる。本ビル建設以前は「狸小路」と呼ばれる飲み屋街で、1964年東京オリンピック後に市街地改造事業が行われ1966年に竣工した。プロフィリットガラスと呼ばれる、縦に溝の入ったガラスの格子状の外観が特徴的である[2]。この事業に合わせ、駅前広場の地下には京急新橋地下駐車場（2009年に株式会社京急ショッピングセンターに吸収合併）による「京急しんちか駐車場」が開設された[3]。1号館塔屋には、竣工時に京浜急行のネオンサインが掲出された[4]。
地下から地上2階にかけては店舗が入る。地権者の店舗のほか東京都による分譲も行われた。かつての狸小路の雰囲気が取り入れられ、飲食店が多く入居する。開業当初から営業する「ビーフン東」は池波正太郎がよく訪れた[2]。この飲食店街は、新橋駅を挟んだ向かいにあるニュー新橋ビルとともに「サラリーマンのオアシス」として知られる[5]。3階から9階にかけては事務所で、9階には地権者用の住居も設けられた。かつては日本ヘラルド映画のオフィスと試写室もビル内に所在した[2]。過去には1962年から1977年まで常磐急行交通の長距離バスがビル付近から発着していた。
また、土地の由来を示す、狸広（たぬこう）という愛称の巨大タヌキのモニュメントが、ビルエントランスに置かれている。
再開発計画
[編集]新橋駅前ビル管理組合を含む地権者は、2017年に「新橋駅東口地区再開発協議会」を発足させた[6]。この再開発計画は、第一京浜・外堀通り・新橋駅に囲まれた三角形の区域約1.9ヘクタールを対象とするもので、既存建物は2022年から解体し[7]、当初は新橋駅開業150周年に合わせる計画だったが、新型コロナウイルスの影響や西口再開発との歩調、ガイドプラン作成などにより、計画が遅れている。事業協力として大成建設、ダイビル、トヨタ不動産、主幹事として三井不動産、日建設計が参画し、港区や都、各鉄道会社との協議を行い、2025年2月26日に協議会の解散と準備組合の設立が行われた[8][9]。
ロケ地
[編集]新橋の都市風景のランドマークとして、たびたび映画やドラマに登場する。
脚注
[編集]- 1 2 “新橋駅前市街地改造事業 概要”. 東京都都市整備局. 2017年9月3日閲覧。
- 1 2 3 鈴木伸子『シブいビル』リトルモア、2016年9月4日、22-27頁。ISBN 978-4-89815-445-8。
- ↑ “新橋駅前市街地改造事業 目的”. 東京都都市整備局. 2017年9月3日閲覧。
- ↑ “新橋駅前市街地改造事業 アーカイブ”. 東京都都市整備局. 2017年9月3日閲覧。
- ↑ “オヤジの天国を探検 迷宮の新橋駅前ビル”. 講談社 おとなの週末. 2017年9月3日閲覧。
- ↑ “これまでの経緯”. 新橋駅東口地区市街地再開発準備組合. 2025年9月27日閲覧。
- ↑ “新橋駅東口地区再開発”. 日刊建設工業新聞. (2017年4月6日) 2017年9月3日閲覧。
- ↑ “協議会解散総会,準備組合設立総会 開催日決定” (2024年12月11日). 2025年3月29日閲覧。
- ↑ “準備組合を設立/新橋駅東口地区再開発”. 建設通信新聞Digital (2025年3月16日). 2025年3月29日閲覧。
- ↑ “日曜劇場「アンチヒーロー」ロケ地の新橋が話題！ 酔いどれサラリーマンの街が“新たな聖地”に？”. 日刊ゲンダイDIGTAL (2024年5月2日). 2024年6月17日閲覧。