大阪御堂筋ビル・大阪センタービル

大阪御堂筋ビル
大阪センタービル
大阪御堂筋ビル; 大阪センタービル
	大阪御堂筋ビル（南棟・左）、大阪センタービル（北棟・右）
施設情報
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3
座標	北緯34度40分52秒東経135度29分59秒 / 北緯34.68111度東経135.49972度座標: 北緯34度40分52秒東経135度29分59秒 / 北緯34.68111度東経135.49972度
状態	完成
竣工	1969年（昭和44年）4月
用途	事務所
各種諸元
階数	地下4階、地上13階、塔屋3階
敷地面積	8,324.49 m²
延床面積	87,629.59 m²
構造形式	鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
関連企業
設計	竹中工務店
施工	竹中工務店
所有者	大阪御堂筋ビル：平和不動産; 大阪センタービル：竹中工務店
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大阪御堂筋ビル（おおさかみどうすじビル）及び大阪センタービル（おおさかセンタービル）は、大阪府大阪市中央区（御堂筋沿い）にある事務所ビルである。

概要[編集]

御堂筋と中央大通（船場センタービル）が交差する場所に位置する大型オフィスビルである。

平面プランがH型になっており、北側が大阪センタービルで、南側が大阪御堂筋ビルであり、中央部はコア（エレベーターホール、機械室等）になっている。

敷地は南側に隣接している真宗大谷派難波別院（南御堂）からの借地（地上権）である。

大阪御堂筋ビルは、伊藤忠商事により創業100周年記念に本社ビルとして建設され、「伊藤忠ビル」と称された。

ケネディクスのSPC「モルダー特定目的会社」に所有権は移り、2007年にはモルガン・スタンレーグループのSPC「ケーエージー・スリー・インベストメント特定目的会社」が約320億円で取得した^[1]が、SPCはその後デフォルトし、所有権は「御堂筋本町特定目的会社」に移転した。

伊藤忠商事は売却後もテナントとして入居していたが2011年にノースゲートビルディングに移転し^[2]、大阪御堂筋ビルに改称された。

2015年6月には英国のフォーラム・パートナーズのSPC「なにわ特定目的会社」が約50億円で取得した^[3]^[4]。2017年12月15日には平和不動産が約150億円で取得している^[5]^[6]。

大阪センタービルは、竹中工務店の子会社の御堂土地株式会社（現在は竹中工務店本体に合併）が建築主で、賃貸ビルとなっている。