ワールドシティタワーズ

WORLD CITY TOWERS
ファイル:World City.jpg
施設情報
所在地	東京都港区港南四丁目
状態	完成
建設期間	2004年2月 - 2007年2月
用途	共同住宅
地上高
最頂部	なし
屋上	137.4 m
各種諸元
階数	地下2階、地上42階
延床面積	291,272.35 m² m²
エレベーター数	31基（乗用25基、自転車用3基、店舗用1基、その他2基）
関連企業
設計	日本設計
施工	清水建設株式会社、株式会社ピーエス三菱、西武建設共同企業体

ワールドシティタワーズ（WORLD CITY TOWERS）とは、東京都港区港南四丁目に存在する、住友不動産が分譲した大規模超高層マンション。西側は海岸通りを挟んで東京海洋大学キャンパスに隣接しており、東側と南側は運河、北側は港区の緑水公園。

概要

• 竣工：平成19年
• 清水建設が施工、日本設計が設計、住友不動産が管理運営。
• 最寄駅は東京モノレール羽田線、東京高速臨海鉄道りんかい線・天王洲アイル駅徒歩3～6分、JR山手線、東海道新幹線、京浜東北線、東海道線、京浜急行線・品川駅へ徒歩11分。なお品川駅とマンション間には住民専用のバスが5分おきに運行され、5分でアクセスできる。（平日通勤時間帯のみ5分、その他の時間帯は10分おき、土日・祝日は15分おき）
• 地上137m、42階建、アクアタワー・ブリーズタワー、キャピタルタワーの3棟2090戸からなる大規模超高層マンション。
• 総戸数2090戸は、単一事業主一団地認定民間分譲マンションにおいて日本最大。
• 外観は3棟だが、各棟は地下でつながっており、建築基準法上は1棟の建物である。
• エントランスなどの共用部分は高級ホテル並みの豪華さを誇り、青と白を基調とした外壁にガラスカーテンウォールが組み合わさった、デザイン性に優れた特徴的な意匠を持つ。2007年度のグッドデザイン賞を受賞している。
• 多くの住戸のリビングには天井から床までを大型FIX窓としたダイナミックパノラマウインドウを採用。高層階からは、東側にレインボーブリッジやお台場、木更津方面、西側に品川駅周辺の高層ビル群、北側は六本木・東京タワーとレインボーブリッジ、南側は天王洲アイルと羽田空港、東京湾アクアライン方面など、4方向ともにダイナミックな眺望が楽しめ、東京の超高層マンションとしては随一の眺望を誇る。
• 敷地北側の空き地は再整備され、2011年に港区の緑水公園となりマンション公開空地と一体になる予定である。

ファイル:East View.JPG

東側お台場方面眺望

北側レインボーブリッジ方面夜景眺望

共用施設・設備

大規模マンション全体を2090世帯6000人が暮らすひとつの街と捉え「All in City」をコンセプトに、様々な生活施設や快適設備、住民サービスがマンション内に備えられている。主な共用施設・サービスは次のとおり。

• ゲストルーム（高層スイート4室、低層スタンダード5室）
• システムキッチン、通信カラオケ、ホームシアター設置のパーティールーム（3室）
• シアター・通信カラオケルーム（1室）
• 運河をはさんで隣接する第一ホテル東京シーフォートからのケータリングサービス
• ビュースタジオ（防音音楽室1室）
• 会議ホール（3室）
• フィットネスジム&スタジオ
• プール（20m×2レーン＆キッズプール、温水ジャグジー）
• ウェルネスバス（障害者・介護用浴室）
• スカイダイニング（屋上バーベキューコーナー）
• スカイガーデン（屋上ガーデン）
• スタディブース（10室）
• スカイラウンジ（アクアタワー26階展望ラウンジ340㎡、朝食サービス）
• スカイライブラリー
• キッズルーム
• エステ＆リラクゼーションマッサージ
• レンタサイクル
• マンション専用シャトルバス（マンション⇔品川駅朝5分置き、昼夜10分置き、山手線終電まで）
• 敷地内マンション専用桟橋、クルーザーチャーターサービス（2時間2万円より）
• 三層吹き抜けのエントランスホール
• セントラルガーデン（敷地内公園）、ワシントン椰子が植栽された運河沿いのテラス、ボードウオーク
• 機械式駐車場（1349台、来客用20台）
• バイク駐車場（209台）
• 屋内自転車駐輪場（3123台）
• 洗車機付き洗車スペース（3ヶ所）
• 各階ダストステーション
• フルタイム宅配ロッカー
• コンシェルジュカウンター（4ヶ所）
• 防災センター＆24時間警備（監視カメラ160台、警備員常駐）
• 各棟ペット専用エントランス、足洗い場
• ベンダーコーナー

これらの共用設備のうち、予約が必要なものは入居時に配布されるカードリーダーを利用して個人のパソコンから住民専用のポータルサイトにアクセスして予約するか、各棟に設置されたタッチパネルから予約することができる。 また、料金の支払いはEdy機能が付与されたオーナーズカードで、住民専用ポータルサイト上、またはタッチパネルで決済できる。 住民専用のポータルサイトからは、管理規約、使用細則、毎月の理事会議事録、マンション管理会社やマンション管理組合からの最新ニュースなどを閲覧できる。

棟内店舗

• スーパーマーケットマルエツ（24時間営業）
• 総合クリニック（慈恵医大・住民に往診サービスあり）
• 歯科医院（ワールドシティデンタルクリニック）
• 認可保育園（ベネッセ・チャイルドケア）
• カフェ
• ATM（芝信用金庫・有人店舗）
• 調剤薬局（湘南薬品・港南薬局）
• クリーニング店（各棟1階で18時～22時まで営業）

外部リンク

• 物件公式サイト
• 物件公式blog
• ワールドシティチャータークルーズ
• ワールドシティ益子クリニック
• ワールドシティデンタルクリニック

関連項目

• 住友不動産
• 大規模マンション
• 超高層マンション
• マンション