地主プライベートリート投資法人
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 市場情報 | 非上場 |
| 本社所在地 |
 日本東京都千代田区丸の内一丁目5番1号 新丸の内ビルディング13F |
| 設立 | 2016年9月28日 |
| 業種 | REIT |
| 法人番号 | 4010005025855 |
| 代表者 | 執行役員 西羅 弘文 |
| 決算期 | 6月 / 12月 |
| 外部リンク | 公式サイト |
地主プライベートリート投資法人（じぬしプライベートリートとうしほうじん）は、東京都千代田区にある投資法人（私募リート）。スポンサーは地主（旧日本商業開発）、運用会社は地主アセットマネジメント。
概要
世界初の底地特化型リートであり、地主（旧日本商業開発）が仕入れた土地を組み入れている。地主グループは、土地の売却時に売却益、本投資法人の運用時にAMフィーとPMフィーを得ることができる[1]。
沿革
- 2016年（平成28年）9月 - 本投資法人の設立。
- 2017年（平成29年）1月 - 運用開始（第1次新投資口募集。運用資産残高146億円、9物件、投資家数31）
- 2018年（平成30年）1月 - 第2次新投資口募集（運用資産残高322億円、25物件、投資家数52）
- 2019年（平成31年）1月 - 第3次新投資口募集（運用資産残高516億円、39物件、投資家数81）
- 2020年（令和2年）1月 - 第4次新投資口募集（運用資産残高823億円、61物件、投資家数115）
- 2021年（令和3年）1月 - 第5次新投資口募集（運用資産残高約1,093億円、84物件、投資家数147）
- 2022年（令和4年）1月 - 第6次新投資口募集（運用資産残高約1,515億円、105物件、投資家数228）[2]
ポートフォリオ
第6次新投資口募集後のポートフォリオは以下の通り[3]。
- 運用資産残高：約1,515億円
- 地域分散：東京圏39.4%、大阪圏30.9%、名古屋圏21.5%、その他8.2%
- 用途分散：スーパーマーケット34.8%、ホームセンター25.1%、ドラッグストア14.2%、家電量販店9.1%、他
- テナント分散：コーナン商事17.8%、ライフコーポレーション13.4%、ケーズホールディングス8.8%、バローホールディングス7.2%、他
脚注
- ^ 日本商業開発「地主リートのご紹介」
- ^ 地主プライベートリート投資法人への販売用不動産の売却完了に関するお知らせ 2022年1月11日 地主株式会社
- ^ 地主アセットマネジメント「地主リートとは」