日比谷パークフロント
| 日比谷パークフロント | |
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| 情報 | |
| 用途 | 事務所 |
| 設計者 | 鹿島建設 |
| 施工 | 鹿島建設 |
| 建築主 | ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行 |
| 構造形式 | 鉄骨構造、一部鉄骨鉄筋コンクリート構造 |
| 敷地面積 | 6,089.61 m² |
| 延床面積 | 67,123.88 m² |
| 階数 | 地上21階地下4階 |
| 竣工 | 2017年5月31日 |
| 所在地 | 東京都千代田区内幸町2-1-6 |
| 座標 | 北緯35度40分15秒 東経139度45分13秒 / 北緯35.67083度 東経139.75361度座標: 北緯35度40分15秒 東経139度45分13秒 / 北緯35.67083度 東経139.75361度 |
日比谷パークフロント（ひびやパークフロント）は、東京都千代田区内幸町に建つ超高層建築物である。
立地
西側は飯野ビルディング・中日新聞東京本社、東側は日本プレスセンタービル・日比谷シティに挟まれた南北に長い敷地を持ち、北側は通りを挟んで日比谷公園に面する。この地には1993年竣工の日本長期信用銀行（長銀）本店ビルとして完成した。長銀の破綻後は事業を継承した新生銀行が本店機能を置き、名称も新生銀行本店ビルに改められた。
2008年3月に、新生銀行からモルガン・スタンレー系の特定目的会社に売却された[1]のち、新生銀行は2010年末に日本橋室町に移転[2]。2012年12月、ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行は、3社の共同出資による特別目的会社を通じて本ビルを510億円で取得した[3]。
旧新生銀行本店ビルは2013年9月より解体に着手[4]。「内幸町二丁目プロジェクト（仮称）」を2015年5月に着工[5]。2017年3月に名称が日比谷パークフロントに決定した[6]。
2017年5月に竣工した日比谷パークフロントは地上21階・地下4階建で、地上22階・地下5階の新生銀行本店ビルより階数は少ないものの、延床面積は67,123.88m2で、1割以上増加している。
建築
オフィス階は約630坪の無柱空間を確保。日比谷公園に面した北側は幅3.2mのサッシで開放感を持たせた。最上階の21階には入居企業の従業員向けのスカイラウンジ・スカイガーデンを設け、朝にはモーニングサービスの提供を行う[7]。1階および地下1階には「日比谷グルメリウム」の名称で飲食店街が2017年6月19日にオープンした[8]。 本建物の大きな特徴として、建物内外の植栽計画が挙げられる。隣接する日比谷公園の植物相を調査し、100種類の植栽を選定。敷地内には「日比谷セントリウム（Centi- =100と、-rium =～がある場所、からの造語）」と名付けた植栽ゾーンを開設。建物内のエントランスホールやスカイガーデンにも樹木を配した。生物多様性保全に取り組むオフィスビルとして、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会より「ABINC認証」を取得している。LED照明や節水型トイレ、消費エネルギーの可視化等の省エネ施策がなされ、日本政策投資銀行によるDBJ Green Building認証では最高ランクの5つ星を取得している[9]。
入居企業
脚注
- ^ “【売買】千代田区の新生銀行本店ビルを取得、モルガン・スタンレーグループの特定目的会社”. ケンプラッツ不動産マーケット情報. (2008年3月13日) 2013年9月1日閲覧。
- ^ 『新本店営業開始のお知らせ』（pdf）（プレスリリース）新生銀行、2010年1月4日。2013年9月1日閲覧。
- ^ “【【開発】新生銀行旧本店を建て替え、ケネディクス・東急不・DBJ”. ケンプラッツ不動産マーケット情報. (2012年12月6日) 2013年9月1日閲覧。
- ^ 旧長銀ビルに解体工事のお知らせ（bluestyle）
- ^ 『（仮称）内幸町二丁目プロジェクトの着工及びDBJ Green Building 認証の取得について』（プレスリリース）ケネディクス、東急不動産、日本政策投資銀行、2015年5月15日。2015年5月17日閲覧。
- ^ “元長銀ビル、「日比谷パークフロント」に”. 不動産ニュース. (2017年3月22日) 2017年7月23日閲覧。
- ^ 『「日比谷パークフロント」5月31日竣工』（PDF）（プレスリリース）ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行、2017年5月26日。2017年7月23日閲覧。
- ^ 『ケネディクス東急不動産など、千代田区内幸町で「日比谷パークフロント」が竣工』（プレスリリース）日本経済新聞（ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行）、2017年5月29日。2017年7月23日閲覧。
- ^ 『“公園の中のオフィス”をコンセプトに理想的な働き方を提案する「日比谷パークフロント」5月31日（水）竣工』（プレスリリース）時事ドットコム PR TIMES（ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行）、2017年5月26日。2017年7月23日閲覧。
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日比谷公園 (国会通り) |
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