相続税路線価

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東京鳩居堂本店前(東京・銀座)。1986年以降、相続税路線価日本一を維持している。2011年分の路線価は、1m2当たり2,200万円

相続税路線価(そうぞくぜいろせんか)とは、相続税贈与税を算定する際の基準となる路線価のことである。

国税庁が毎年7月初旬(2007年迄は8月初旬)に、路線価図および評価倍率表から構成される「財産評価基準書」によって、同年1月1日時点の価格を公表する。路線価方式とは、宅地が面する道路(路線)に設定された標準的な価格(路線価)を基準に評価する方法で、1955年に国税庁長官通達「宅地の評価について」(同年4月30日付直資43号)によって、それまでの賃貸価格倍数方式に替って導入された(1963年までは賃貸価格倍数方式も併存)。現在、路線価は、地価公示価格の8割程度を目処に国税局長が定めている。

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