川本源司郎

川本源司郎（かわもとげんしろう、1932年 ^[1]（昭和7年）3月1日 - ）は、日本の実業家。銀座や中洲、小倉などに「丸源ビル」の名称で多くの雑居ビルを所有していた。日本の億万長者の1人であった^[2]。

人物[編集]

1932年、福岡県小倉市（現・北九州市）の呉服屋「丸源」に生まれた^[3]^[4]。子供のころの夢は「金閣寺に住みたい」であった^[5]。

地元小倉の私立常磐高等学校を卒業。慶應義塾大学経済学部を中退し家業を継ぐ^[4]。もうけの大半を不動産に投資^[4]。高度経済成長による不動産価格の高騰で莫大な利益を上げ、貸しビル業に乗り出す^[4]。

呉服屋を廃業後、1960年に飲食ビル賃貸業に転じる^[3]。家具付きで飲食店を貸し出す手法が人気を博し、事業は順調に伸び、福岡の中洲に進出する^[3]。

1972年には東京へ進出する^[3]。2年後の1974年には、当時は飲食ビルが少なかった銀座の目抜き通りに10階建てのビルを建設^[3]。1980年には銀座に8棟のビルを所有するまでになった^[3]。丸の中に「源」という赤いネオンは、夜の銀座の象徴にすらなった^[3]。バブル期には、銀座をはじめ赤坂、六本木、福岡の中洲、熱海などに計60棟ほどの飲食テナントビルを所有、約5,900のテナントが入居していた^[3]。

バブル期の総資産は1,000億円を優に超え、資産家として雑誌に度々登場^[3]。映画『地平線』（新藤兼人監督）の制作に際し8億円をキャッシュで出した^[3]。徹底した現金主義者として知られ借金もゼロ、クレジットカードすら持たず現金でできる範囲のことをやっていたために、バブル崩壊期もほぼ無傷で乗り切った。川本はバブル期を異常な状態と認識し、競うように不動産投資を行っていた銀行を信用せず、自らの目で物件を選んでいたことから、虚無主義者と評されることもあった^[5]。

自身の事を『日本一の資産家』と自称し、かつては『1000億、2000億は簡単に動かせる』と豪語して回っていた。また、1996年にハワイに高級住宅を購入し、そこに低所得者を住まわせたり建物を管理せず放置して近隣住民とのトラブルになった。金銭に執着しない一面、税金の支払いには極度に消極的な姿勢を見せ「節税をしない経営者はバカ。無駄な税金を支払う必要はない」と公言。節税対策には細心の注意を払った^[5]。

丸源ビル[編集]

スナックやクラブなどが多数入居するビル（ソシアルビル）が中心である。ビルには番号が付いており、例えば「丸源29ビル」のように表記される。ちなみに、1番は福岡県北九州市小倉北区京町にあったが、小倉駅前東地区第一種市街地再開発事業によるセントシティ北九州ビル（現在、セントシティが入居）建設に伴い解体された。

また、丸源ビルの殆どが1960年代から1980年代前半に建設されており、1981年 6月1日に施行された新耐震基準以前の建造物が多くを占める。そのため、老朽化やテナントの空洞化が著しい。すでに売却されたビル^[6]や、売却後解体されたビル^[7]もある。

川本は不動産の管理に特定の会社を設けず、丸源興産、みなもと興産、丸源、丸源商事、東京商事など自身が代表を務める会社の設立と清算を繰り返してきた。

2013年3月6日、会社の所得約28億円を隠し、約8億円を脱税したとして、東京地検特捜部に法人税法違反容疑で逮捕され^[8]、同月25日には起訴された^[9]。その後はたびたび弁護人が交代し公判が長期化したが、2018年11月20日に東京地裁にて懲役4年、罰金2億4千万円の実刑判決を言い渡された^[10]。川本は判決を不服として控訴したが、2020年1月29日に東京高裁はこれを棄却した^[11]。

更に翌年2021年1月29日に最高裁が上告を退ける決定をし、懲役4年、罰金2億4千万円の実刑が確定することとなった^[12]。

2016年、北九州市にある2棟の丸源が所有するビルに防火設備の不備があるのに、改善命令に従わなかったとして、福岡県警察に消防法違反容疑で、4月20日付けで代表の川本と法人としての丸源が書類送検された^[13]。

ビル名称	所在地	竣工年月・構造	備考
丸源1ビル	北九州市小倉北区京町3丁目	1961年地上6階地下1階	解体済
丸源8ビル	北九州市小倉北区堺町1-8-1	1968年1月10日地上5階地下1階	解体済
丸源10ビル (丸源プリンスビル)	北九州市小倉北区船場町3-9	1967年2月27日地上10階地下1階	丸源商事（旧丸源本社）旧所在地売却済
丸源11ビル	港区赤坂4-17-11	竣工時期不明地上9階地下1階	解体済
丸源12ビル	港区六本木6-7-14	1972年地上7階地下1階	丸源22ビルと隣接解体済
丸源13ビル	港区赤坂3-9-10	竣工時期不明地上7階地下2階	解体済
丸源14ビル	中央区銀座7-3-9	1974年地上10階地下1階
丸源15ビル	中央区銀座6-5-11	竣工時期不明地上13階地下2階	エレベータは地下２階～１１階（ただし地下１階は通過）東京商事（旧丸源本社）旧所在地 9階に旧本社オフィス
丸源17ビル	北九州市小倉北区堺町1-10	1974年3月15日地上12階地下1階	解体済
丸源18ビル	北九州市小倉北区三萩野1-1-18	1974年1月10日地上13階地下1階	解体済
丸源19ビル	北九州市小倉北区魚町3-2-13	竣工時期不明地上10階	解体済
丸源20ビル	北九州市小倉北区魚町4-3-8	竣工時期不明地上10階	解体済
丸源21ビル	中央区銀座8-7-4	1976年地上9階地下2階	閉鎖済
丸源22ビル（六本木）	港区六本木6-7-15	竣工時期不明地上7階	丸源12ビルと隣接解体済
丸源22ビル（銀座）	中央区銀座6-5-10	竣工時期不明地上5階地下1階	丸源15ビルと隣接別名いすずビル丸源15ビルの看板が設置されているが、22ビルである。
丸源23ビル	港区赤坂2-13-20	1981年地上7階	売却済
丸源24ビル	中央区銀座7-6-6	1968年地上6階地下1階	1980年取得
丸源25ビル	中央区銀座8-6-23	竣工時期不明地上8階地下1階	閉鎖済
丸源26ビル	北九州市小倉北区紺屋町6-5	1978年地上7階	売却済
丸源27ビル	北九州市小倉北区紺屋町5-15	竣工時期不明地上8階	解体済
丸源28ビル	北九州市小倉北区鍛冶町2-2-18	竣工時期不明構造不明	解体済
丸源29ビル	北九州市小倉北区古船場町7-8	1983年7月地上12階	売却済
丸源30ビル	北九州市小倉北区紺屋町8-1	1980年1月20日地上11階	解体済
丸源31ビル	中央区銀座6-7-13	1973年地上10階地下2階	エレベータは１号機１階～９階・２号機地下２階～９階 8階～9階に旧美術館所在現丸源本社所在地 10階に現本社オフィス
丸源32ビル	北九州市小倉北区江南町8-1	1984年地上12階	売却済
丸源33ビル (香春口グランドパレス)	北九州市小倉北区馬借2-7-15	1983年地上11階	売却済
丸源34ビル	北九州市小倉北区馬借2-2-14	1984年地上8階	売却済
丸源35ビル	北九州市小倉北区三萩野2-3-10	1984年地上11階	売却済
丸源36ビル	福岡市博多区中洲2-8-19	1961年11月5日地上10階地下1階	1981年取得売却済
丸源37ビル	福岡市博多区中洲2-7-17	竣工時期不明地上6階地下1階	売却済
丸源38ビル	福岡市博多区下川端町10-255	竣工時期不明構造不明
丸源39ビル	福岡市中央区清川2-1-26	1979年9月地上11階
丸源40ビル	福岡市博多区中洲1-48-2	竣工時期不明構造不明
丸源42ビル	福岡市博多区中洲3-5-13	1957年地上4階	売却済
丸源43ビル	福岡市博多区中洲4-3-10	1973年12月地上7階地下1階	売却済
丸源44ビル	福岡市博多区中洲1-4-16	竣工時期不明構造不明	売却済
丸源45ビル	福岡市博多区中洲3-6-20	竣工時期不明地上4階地下1階	売却済
丸源49ビル	福岡市中央区西中洲1-40	竣工時期不明地上3階	売却済
丸源51ビル	新宿区歌舞伎町2-9-3	1979年地上6階地下1階	売却済
丸源52ビル	新宿区歌舞伎町2-10-4	1969年1月20日地上6階地下2階	1983年取得売却済
丸源53ビル	中央区銀座7-6-14	竣工時期不明地上9階地下3階
丸源54ビル（銀座）	中央区銀座8-3-7	1964年地上8階地下2階	西銀座駐車場入口部分を除き閉鎖 EUROPIAN GK MUSEUM（現美術館）所在
丸源54ビル（歌舞伎町）	新宿区歌舞伎町1-2-6	1964年地上9階地下1階	2009年取得売却済
丸源56ビル	港区赤坂3-6-17	竣工時期不明地上6階地下1階	1985年取得丸源商事（旧丸源本社）支店所在解体済
丸源57ビル	港区赤坂6-3-20	竣工時期不明地上9階地下1階
丸源58ビル	熱海市清水町19-2	竣工時期不明地上5階
丸源59ビル	熱海市清水町5-5	竣工時期不明地上13階
丸源60ビル	熱海市清水町6-15	竣工時期不明地上8階
丸源61ビル	熱海市渚町16-1	竣工時期不明地上10階
丸源会館ビル (銀座通りビル)	北九州市小倉北区魚町3-3-21	1965年3月31日地上7階地下1階	丸源ビル創業地解体済
丸源大手町グランドパレス	北九州市小倉北区大手町5	1985年地上10階	一部解体済
丸源グランドパレス (上富野ビル)	北九州市小倉北区上富野3-18-2	竣工時期不明地上7階	解体済
丸源砂津パレス	北九州市小倉北区砂津3-4-1	竣工時期不明地上6階	解体済
MARUGENPALACE三萩野	北九州市小倉北区三萩野1-6-8	竣工時期不明地上5階	解体済
丸源金田ビル	北九州市小倉北区田町18-16	竣工時期不明地上5階	解体済
上新川端ビル	福岡市博多区上川端町10-255	1965年12月25日地上8階地下1階	1983年取得売却済
	福岡市博多区中洲5-4-10	1970年3月31日地上13階地下1階	1983年取得解体済
	福岡市博多区中洲5-4-26	1967年7月31日地上3階	1984年取得解体済
清水駐車場	北九州市清水2-14-24	竣工時期不明構造不明
＝＝＝詳細は伏せさせていただきます＝＝＝	東京都渋谷区...	竣工時期... 構造...	一軒家
美術品倉庫・別荘	熱海市伊豆山1135-37	竣工時期不明構造不明
美術品倉庫・別荘	熱海市伊豆山	竣工時期不明構造不明	（マルゲンビル）
美術品倉庫・別荘	熱海市伊豆山	竣工時期不明地上4階

^[14]^[15]

組織推移[編集]

商号	日付	事項	旧	→	新
丸源商事(株) → みなもと商事(株)	1964年3月30日	設立
	2004年3月31日	商号変更	丸源商事(株)	→	みなもと商事(株)
	2004年3月31日	支店廃止	港区赤坂3-6-17 丸源56ビル
	2004年7月15日	本店移転	北九州市小倉北区船場町15-4 丸源10ビル	→	熱海市伊豆山
みなもと商事(株)	1964年3月30日	設立
	2005年8月1日	本店移転	福岡市博多区中洲5-4-26	→	北九州市小倉北区船場町15-4 丸源10ビル
	2005年9月15日	解散
	2005年11月16日	清算結了
丸源ビル(株)	1977年1月10日	設立
	2004年3月1日	本店移転	北九州市小倉北区魚町4-3-8 丸源20ビル	→	中央区銀座6-7-13 丸源31ビル
	2005年9月1日	本店移転	中央区銀座6-7-13 丸源31ビル	→	北九州市小倉北区魚町3-3-21 丸源会館ビル
丸源(株)	1982年1月14日	設立
	2005年9月1日	本店移転	北九州市小倉北区魚町4-3-8 丸源20ビル	→	中央区銀座6-7-13 丸源31ビル
	2008年4月25日	本店移転	中央区銀座6-7-13 丸源31ビル	→	北九州市小倉北区鍛冶町2-2-18 丸源28ビル
丸源(株) → 東京商事(株)	1982年1月14日	設立
	2008年4月25日	本店移転	中央区銀座6-7-13 丸源31ビル	→	北九州市小倉北区鍛冶町2-2-18 丸源28ビル
	2008年4月26日	商号変更	丸源(株)	→	東京商事(株)
	2008年4月30日	解散
	2008年7月3日	清算結了
東京商事(株)	2009年1月15日	設立
	2011年12月1日	本店移転	中央区銀座6-5-11 丸源15ビル	→	北九州市小倉北区古船場町7-8 丸源29ビル
	2011年12月31日	解散
	2012年4月2日	清算結了
丸源(株)	2012年1月4日	設立			中央区銀座6-7-13 丸源31ビル

^[14]

ハワイでの事業[編集]

1987年、ハワイカイの高級住宅176件を買収、1988年、ヘンリー・カイザーの邸宅をアメリカの個人住宅としては当時最高額の4255万ドルで買収。

詳細は「ハワイの歴史#アメリカ合衆国ハワイ州」を参照

2013年2月、ハワイの高級住宅街カハラに所有する不動産27戸のリフォームを巡り近隣住民とトラブルを起こしている^[16]。

映画[編集]

芸術関係にも造詣が深く、「マルゲンフィルム」名義でさまざまな映画の企画なども手がけた。なおこれらの映画は、川本の意志により、ビデオ化等はもとより、封切りを除きその後の公開を一切許されていない^[17]。川本は映画製作から早々に手を引いたが、作品そのものの版権と原盤のありかが不明確で、そのためソフト化はもちろん上映も困難とする話もある^[18]。

地平線 - スタッフ（製作）。監督：新藤兼人。
食卓のない家 - スタッフ（製作）。監督：小林正樹。
鹿鳴館 - スタッフ（製作）。監督：市川崑。丸源が製作、１億円を投じて再現された鹿鳴館の原寸大ファサード、セリフを舞台風に読ませた大胆な演出などで話題になった。

家族・親族[編集]

川本家[編集]

2013年現在、川本は独身で、後継者も育ててこなかったと思われる^[19]。

周囲には「僕が死ねば資産は国に接収されて丸源は終わり。それでいい」と漏らしていたという^[19]。ある知人男性は「あれだけの成功者なら、たいこ持ちのような人間を周囲に集めたり、若く美人な妻などを欲しいと思うもの。しかし彼はそうしたものに興味がない」と明かした^[19]。

あるとき、商売仲間が“結婚しない理由”を問いただすと、川本は「子供ができて変なことされても困るからな。この商売をやるのは俺１人でいいんだ。」と答えていたという^[20]。

脚注[編集]

[脚注の使い方]

出典[編集]

^ 「節税はゲーム」　謎のベールに包まれた億万長者、逮捕の「丸源ビル」川本容疑者2013年3月5日産経ニュース
^ 月刊Forbes（フォーブス）2000年9月号＜日本の億万長者＞■〔デベロッパー・不動産〕岩崎福三（岩崎産業）／森章（森トラスト）／堤義明（西武鉄道）／糸山英太郎（新日本観光）／竹中統一（竹中工務店）／川本源司郎（丸源）／森稔（森ビル）
^ ^a ^b ^c ^d ^e ^f ^g ^h ⁱ ^j 「丸源ビル」の川本源司郎容疑者の逮捕が突きつけた「脱税と節税は紙一重」（後）
^ ^a ^b ^c ^d 一代で銀座の不動産王　脱税容疑で逮捕の丸源社長2013年3月5日産経ニュース
^ ^a ^b ^c 産経ニュース（2013.3.10 12:00）「地面に落ちた札束も拾わない男…逮捕の丸源オーナー、寂しさと達観の素顔」
^ データ・マックスネットアイビーニュース中洲地区の丸源ビルの動き 2009年8月6日
^ ガゾーン関門北九州圏土木建築 - 旦過ホテル
^ 「丸源ビル」元社長を逮捕　東京地検、8.6億円脱税の疑い日本経済新聞 2013年3月5日付
^ 「丸源ビル」元社長を起訴　約10億円の脱税日本経済新聞 2013年3月25日付
^ “丸源ビルオーナーに実刑判決、10億円超脱税事件東京地裁”. 産経新聞. (2018年11月20日) 2018年11月30日閲覧。
^ “丸源グループ脱税、二審有罪”. 朝日新聞. (2020年1月30日) 2020年12月22日閲覧。
^ “「丸源ビル」の１０億円脱税、元代表取締役の実刑判決確定へ”. 読売新聞 (2021年1月29日). 2021年1月30日閲覧。
^ 丸源ビル社長ら書類送検　ビル２棟で消防法違反疑い　北九州産経ニュース 2016年5月13日付
^ ^a ^b “丸源ビルさがし - Water Crown”. watercrown.yu-yake.com. 2023年5月13日閲覧。
^ “ビル解説 - 丸源ビル探訪” (2022年12月30日). 2023年5月13日閲覧。
^ 「丸源ビル」川本源司郎ハワイの不動産買い占め大騒動
^ 『映画監督小林正樹』岩波書店
^ 樋口尚文「80年代「異業種映画」の栄光と挫折」『1980年代の映画には僕たちの青春がある』キネマ旬報社、2016年
^ ^a ^b ^c 「丸源ビル」の川本源司郎容疑者の逮捕が突きつけた「脱税と節税は紙一重」（後）
^ 「丸源ビル」川本源司郎容疑者 81年間結婚しなかった理由、女性自身、2013年03月17日