30 ハドソン・ヤード

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30 ハドソン・ヤード
30 Hudson Yards(StreetView).jpg
30 ハドソン・ヤード(2019年2月)
別名 ハドソン・ヤード・タワー
マンハッタン・タワー
ハドソン・ヤード・ノース・タワー
概要
現状 完成
用途 オフィスビル
建築様式 ネオフューチャリズム
所在地 アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市マンハッタン区ウェスト33丁目500号[1]
入居者 CNN
起工 2012年12月4日
開業 2019年3月15日
高さ 387m(1,270ft)[2]
技術的詳細
階数 103
床面積 240,000m2(2,600,000ft2)[3]
エレベーター数 59
設計・建設
建築家 コーン・ペダーセン・フォックス
脚注
[4]
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30 ハドソン・ヤード英語:30 Hudson Yards)は、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市マンハッタン区の再開発地区ハドソン・ヤードにある超高層ビルである。高さは387m(1,270ft)あり、ニューヨーク市で6番目に高いビルであり、アメリカ合衆国で8番目に高い建築物である。地上335m(1,100ft)にある展望台は、トロントCNタワー屋外スカイテラス(342m、1,122ft)に次いで西半球で2番目に高い屋外展望台である[5]

歴史[編集]

起工式は2012年12月4日に行われた[6]

2013年に、タイム・ワーナーはほとんどのオフィスを30 ハドソン・ヤードに移転し、コロンバスサークルにあるタイムワーナーセンターの本社を空ける意向を発表した[7]。同社は建物の半分、38階以下を占める予定である[8][9]

タワー上部の展望台の建設は2018年4月に始まった[10][11]。展望台は2018年半ばまでにほとんど完成した[12][13][14][15]

30 ハドソン・ヤードは2019年3月15日にオープンした[16][17]。1ヶ月後、ワーナーメディアリースバックをし、140,000m2のスペースをリレーティッドとアリアンツに売却し、22億ドルで15年間のリースを契約した[18]ドイツ銀行ウェルズ・ファーゴゴールドマンサックスからの10年間の14億3000万ドルの商業不動産担保証券の有利子ローンで購入資金を調達した[19]。同年6月、KKRはオフィスマンションスペースのためにドイツ銀行から4億9000万ドルの住宅ローンを借り入れた[20]

建築とデザイン[編集]

建物の設計にはコーン・ペダーセン・フォックスが選ばれた[21]。当初の計画では408m(1,337ft)の高さが計画されていたが[22]、のち395m(1,295ft)に縮小された[23]。しかし、30 ハドソン・ヤードはそれでもハドソン・ヤード開発で最も高い建物である[24]。ワーナー・メディアのスペースには、カフェテリア、フィットネスセンター、2階建ての講堂と映画館、屋外デッキなどの設備が整備されている[19]

ロビーには、天井からぶら下がる11個のステンレス鋼球のスペインの芸術家・ジャウメ・プレンサによる作品がある。作品は、グローバルな統一と文化の多様性を表している[25]

関連項目[編集]

出典[編集]

  1. ^ Permits Filed: 30 Hudson Yards”. New York YIMBY (2014年7月22日). 2020年2月15日閲覧。
  2. ^ 30 Hudson Yards, New York City - SkyscraperPage.com”. skyscraperpage.com. 2021年5月20日閲覧。
  3. ^ 30 Hudson Yards Office Space - Hudson Yards”. hudsonyardsnewyork.com (2016年8月24日). 2018年4月11日閲覧。
  4. ^ 30 Hudson Yards”. Hudson Yards Center. Oxford Properties Group Inc. (2018年7月17日). 2018年10月11日閲覧。
  5. ^ Edge - Observation Deck | Hudson Yards”. www.hudsonyardsnewyork.com. 2021年5月21日閲覧。
  6. ^ D'Amico, Esther; Worrell, Carolina (December 19, 2013).
  7. ^ Weiss, Lois (2013年6月5日). “TW is at Center of hot attention”. New York Post. 2021年5月20日閲覧。
  8. ^ Time Warner Press Releases”. Time Warner (2014年1月16日). 2014年7月31日閲覧。
  9. ^ Bagli, Charles V. (2014年1月16日). “Time Warner Is Planning a Move to Hudson Yards”. The New York Times. https://www.nytimes.com/2014/01/17/nyregion/time-warner-announces-a-move-from-columbus-circle-to-hudson-yards.html 2018年4月11日閲覧。 
  10. ^ Garfield, Leanna (2018年4月11日). “New York City is getting a 1,296-foot-tall skyscraper with the highest observation deck in the Western Hemisphere — see the incredible views”. Business Insider. http://www.businessinsider.com/skyscraper-hudson-yards-new-york-city-observation-deck-2018-4 2018年6月12日閲覧。 
  11. ^ Stiffler (2018年4月25日). “Construction Begins on Observation Deck at 30 Hudson Yards”. chelseanow.com. 2018年6月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年6月12日閲覧。
  12. ^ Nelson (2018年5月7日). “30 Hudson Yards' Observation Deck And Parapet Nearly Complete”. New York YIMBY. 2018年6月28日閲覧。
  13. ^ Gannon (2018年7月17日). “30 Hudson Yards officially tops out at 1,296 feet”. 6sqft. 2018年10月11日閲覧。
  14. ^ Jessica Dailey (2015年6月10日). “Hudson Yards Construction Rolls On As Retail Center Rises”. Curbed NY. 2015年6月20日閲覧。
  15. ^ Walker (2018年4月4日). “Tracking the biggest buildings taking shape at Hudson Yards”. Curbed NY. 2018年6月12日閲覧。
  16. ^ Rosenberg (2019年1月2日). “6 crucial ways New York City's landscape will change in 2019”. Curbed NY. 2019年1月3日閲覧。
  17. ^ Bendix (2018年10月7日). “Hudson Yards is the biggest New York development since Rockefeller Center. Here are all the major buildings in the $25 billion neighborhood.”. Business Insider. 2019年1月3日閲覧。
  18. ^ Gourarie, Chava (2019年4月24日). “Allianz Teaming Up With Related in Its $2.2B Acquisition of 30 Hudson Yards”. https://commercialobserver.com/2019/04/allianz-teaming-up-with-related-in-its-2-2b-acquisition-of-30-hudson-yards/ 
  19. ^ a b Grossman, Matt (2019年6月20日). “Related, Allianz Office Deal at 30 Hudson Yards Funded with $1.43B Mortgage”. Commercial Observer. https://commercialobserver.com/2019/06/30-hudson-yards-allianz/ 2019年6月21日閲覧。 
  20. ^ Grossman, Matt (2019年6月7日). “KKR Seals $490M Financing for Commercial Condo at 30 Hudson Yards”. Commercial Observer. https://commercialobserver.com/2019/06/kkr-30-hudson-yards/ 2019年6月8日閲覧。 
  21. ^ 30 Hudson Yards Floor Plans | Hudson Yards”. Hudsonyardsnewyork.com (2014年1月22日). 2016年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年5月20日閲覧。
  22. ^ Fedak, Nikolai (November 25, 2013).
  23. ^ CTBUH (2011年11月1日). “30 Hudson Yards Facts | CTBUH Skyscraper Database”. Skyscrapercenter.com. 2014年5月20日閲覧。
  24. ^ David M. Levitt (2014年3月19日). “New York's Hudson Yards Starts Next Phase as Deck Begins”. Bloomberg News. 2014年8月28日閲覧。
  25. ^ Morris, Sebastian (2019年1月31日). “Related And Oxford Unveil Commissioned Art Installations At Hudson Yards”. New York Yimby. https://newyorkyimby.com/2019/01/related-and-oxford-unveil-commissioned-art-installations-at-hudson-yards.html