サンシャインシティ

サンシャインシティアルパ & ALTA; Sunshine City Alpa & ALTA
	サンシャインシティ・首都高側の正面出入口
店舗概要
開業日	1978年10月5日
商業施設面積	45,264 m²
店舗数	248店アルパ168店; Sunshine City ALTA80店;
駐車台数	1,800台
最寄駅	東池袋駅・池袋駅
最寄IC	首都高速道路5号池袋線東池袋出入口

株式会社サンシャインシティ
Sunshine City Corporation
種類	株式会社
略称	池袋サンシャイン
本社所在地	日本; 〒170-8630; 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号
設立	1966年（昭和41年）10月14日; （株式会社新都市開発センター）
業種	不動産業
事業内容	オフィス・エネルギー関連施設等の賃貸事業; 商業施設事業
代表者	鈴木誠一郎（取締役社長）
資本金	192億円
発行済株式総数	38,400,000株
売上高	271億71百万円; （2014年3月期）
純利益	37億66百万円; （2014年3月期）
純資産	516億14百万円; （2014年3月31日現在）
総資産	973億64百万円; （2014年3月31日現在）
従業員数	114名; （2015年7月1日現在）
決算期	3月31日
主要株主	三菱地所; セブン&アイ・ホールディングス; みずほ銀行; クレディセゾン; 三菱東京UFJ銀行; 東芝
主要子会社	サンシャインビーエス; サンシャインエンタプライズ; サンシャイン劇場; 池袋地域冷暖房; アール・エス・シー
関係する人物	磯崎叡（元社長）
外部リンク	www.sunshinecity.co.jp
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池袋サンシャインシティ
Ikebukuro Sunshine City
池袋サンシャインシティ; Ikebukuro Sunshine City
	サンシャインシティーアルパ（右手のビルがサンシャイン60）
施設情報
所在地	〒170-0013; 東京都豊島区東池袋3-1-3
状態	完成
着工	1973年（昭和48年）7月
竣工	1978年（昭和53年）4月6日: サンシャイン60・専門店街アルパ（部分竣工）; 1978年（昭和53年）10月6日: 専門店街アルパ（全面竣工）・ワールドインポートマート・文化会館; 1980年（昭和55年）4月: プリンスホテル
用途	店舗・事務所・ホテル・ホール・博物館・集合住宅・駐車場
地上高
高さ	240m
各種諸元
階数	地上60階、地下4階（ワールドインポートマートビルのみ地下5階）
敷地面積	54,687.63 m²
建築面積	38,575 m²
延床面積	585,895m2 サンシャイン60:190,595m2; プリンスホテル:86,910 m²;
構造形式	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
駐車台数	1,800台
関連企業
設計	三菱地所
構造エンジニア	武藤構造力学研究所
施工	大成建設・大林組・竹中工務店・鹿島建設・清水建設・東急建設他
デベロッパー	株式会社新都市開発センター; （現株式会社サンシャインシティ）
管理運営	株式会社サンシャインシティ

サンシャインシティは、東京都豊島区東池袋三丁目に所在する、株式会社サンシャインシティが運営する複合商業施設。東京拘置所（巣鴨プリズン）跡地を再開発して建設された。

概要[編集]

サンシャインシティは池袋のランドマーク的役割を果たしている。1958年、首都圏整備計画に沿って閣議において東京拘置所の移転が決定されるが、東京都の財政難及び移転先の用地難などから計画の進捗は滞っていた^[1]。その後1964年10月に開催される東京オリンピックを控え、池袋の再開発計画も俎上に載り、副都心計画（TKプラン）は、民間事業とした上で児童センターを核として事業を進展させることとなった。そして西武百貨店が実務の中心を担い、事業の具体化が進められた^[1]。1964年1月には、副都心建設を目的とするデベロッパー会社を設立する発起人会が経済界有志によって結成された。さらに1966年度予算において、5ヵ年計画で国庫債務負担を認められ、同年10月、開発母体となる株式会社新都市開発センター（現：サンシャインシティ）が設立された^[2]。新会社設立の際には、堤清二が財界首脳や丸の内の大手企業を訪問し出資を要請したほか、拘置所の移転運動でも堤が軸となり活動を推進した^[3]。また、三菱地所と共に西武流通グループが最大の出資者として名を連ねた^[4]。

1973年7月、サンシャインシティは建設を着工するが直後にオイルショックに遭遇し工費が倍増するなど紆余曲折を経ながらも^[3]、1978年4月6日にサンシャイン60が竣工。展望台のオープンとオフィス・テナントの入居を開始、約半年後の10月5日にプリンスホテルを除く全館が竣工しグランドオープン（街開き）を迎えた。

2008年（平成20年）2月から3月にかけ、それまで株式会社サンシャインシティの筆頭株主で持分法適用会社としていた三菱地所が、協業体制を強化する目的でサンシャインシティの株式公開買付け（TOB）を実施。他株主より全発行株数の59.59%を取得した。これによって同年3月25日に三菱地所の連結子会社とされた。また主要株主の一社であった西武鉄道は^[5]、TOBに応募したため株主を外れている。

超高層ビルとしては展望台の高さ都内一のサンシャイン60を中心に、複数のビルや地下街・専門店街で構成される。オフィスや専門店街を中心とする商業施設、ホテル（プリンスホテル）にとどまらず、水族館、ナンジャタウンやJ-WORLD TOKYOといった屋内型テーマパーク、プラネタリウム、劇場などのレジャー施設、コンベンションホール、さらにサンシャインシティ噴水広場をイベント会場にして、多くのタレントを招致しているほか^[6]、マンションまで擁する日本初の複合都市施設である。開業当初は池袋駅から離れて立地していることからテナント誘致に苦戦し、サンシャイン60が入居率100%を超えるまでは4年ほど歳月を要した^[6]。2007年（平成19年）までの15年間、毎年約3千万人が来場している。

サンシャインシティはサンシャイン60・プリンスホテル・ワールドインポートマート・文化会館・専門店街アルパの5つのエリアに分かれており、エリアごとにシンボルカラーが制定されている。エリアごとのシンボルカラーは、館内の案内表示板や地下駐車場内の駐車位置の目印になる柱番号表示などに使用されている。

キャッチコピーは、「なんか面白いこと、ある。」サンシャイン60開業35周年の2013年上半期には「おかげ様で35周年。」が加わった。

かつてはセゾングループ構成企業が18層を賃借しサンシャイン60に本社を置いていた^[7]。現在もクレディセゾン、ファミリーマートなど一部の旧グループ企業は引き続きサンシャイン60に本社を置く。また、西武ライオンズ（現チーム名: 埼玉西武ライオンズ）は、サンシャインシティに球団事務所を構えていたが、1986年に所沢市の西武球場（現: 西武ドーム）内に移転している。

主な施設[編集]

各エリアに様々な施設が入っている。

サンシャイン60 （シンボルカラー: 緑）
- サンシャイン60展望台・スカイデッキ
  - 高層ビルの展望台の高さとしては、都内一である。また、サンシャイン60ビルは武蔵野台地に位置するため、海抜の高さでは、東京タワーの特別展望台 (250m)よりも高いが、東京スカイツリーの天望デッキ (350m)より低い。
- 企業オフィス
- 総合診療センター
- 郵便局（サンシャイン60内郵便局）

プリンスホテル （シンボルカラー: 黄色）

地下駐車場内の柱表示では「ホテル下」の表記を使用。
- サンシャインシティプリンスホテル
- バス停留所（停留所名は「サンシャインシティプリンスホテル」）

ワールドインポートマート（シンボルカラー: 赤）
- サンシャイン水族館
- ナンジャタウン（2013年7月11日リニューアルオープン。）
- J-WORLD TOKYO（週刊少年ジャンプのマンガ作品の世界を題材にしたテーマパーク、2013年7月11日オープン。）
- コニカミノルタプラネタリウム満天 in Sunshine City（旧サンシャインスターライトドーム満天）
- 専門店街アルタ (ALTA)（三越系）
- パスポートセンター
- 京都きもの友禅（呉服）

専門店街アルパ （シンボルカラー: 橙色）

文化会館（シンボルカラー: 青）
- 古代オリエント博物館
- サンシャイン劇場
- サンシャインシティコンベンションセンターTOKYO（展示ホール・ワールドインポートマートビルにもある）
- コナミスポーツクラブ池袋
- 東池袋地下通路 - 東池袋駅への地下道。2011年2月に開通^[8]。
- メゾンサンシャイン - ワンルームを中心とした分譲マンション。各区分所有者が保有・管理組合法人の自主管理物件であり、サンシャインシティの所有物件ではない。所有者・居室によっては分譲賃貸として運用されている。
- バスターミナル

その他施設
- サンシャインパーキング（公共地下駐車場）
- 首都高速道路東池袋出入口
- 東池袋中央公園
- 豊島変電所
- 池袋地域冷暖房株式会社

専門店街は、ALTA（アルタ）とalpa（アルパ）という類似した名称のものが併存している。

なお、そごうはかつて現サンシャインシティへの出店を計画していたが、池袋駅から地下道を通す条件がクリアできず出店を断念した。

左側がサンシャイン60、右側はサンシャインシティプリンスホテル
下から見上げて撮影したサンシャイン60
専門店街アルパ内・噴水広場