伊勢丹府中店

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伊勢丹府中店
Isetan Fuchu branch.JPG
伊勢丹府中店とペデストリアンデッキ
地図
店舗概要
所在地 183-0023
東京都府中市宮町一丁目41番地2
座標 北緯35度40分15.1秒 東経139度28分47.8秒 / 北緯35.670861度 東経139.479944度 / 35.670861; 139.479944 (伊勢丹府中店)座標: 北緯35度40分15.1秒 東経139度28分47.8秒 / 北緯35.670861度 東経139.479944度 / 35.670861; 139.479944 (伊勢丹府中店)
開業日 1996年4月3日
閉業日 2019年9月30日[4]
正式名称 フォレストサイドビル
施設所有者 府中第二地区共有者組合[1][2]
施設管理者 株式会社フォルマ[3]
延床面積 約74,000 m²
商業施設面積 32,402 m²
前身 商店街
最寄駅 府中駅
最寄IC 国立府中IC
外部リンク 伊勢丹府中店[リンク切れ]
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伊勢丹府中店
伊勢丹府中店の2階正面玄関に展示されたくまモンを見る人々
伊勢丹府中店のを使わない門松
大國魂神社では松は「待つ」に通じるとして境内に松の木を植えず、府中では門松にも松を用いない習わしがある[5]。これに則ったもの。

伊勢丹府中店(いせたんふちゅうてん)は、かつて東京都府中市に所在し、三越伊勢丹伊勢丹ブランドで運営していた百貨店

京王線府中駅前の再開発ビル「フォレストサイドビル」の核店舗としてテナント出店していた。同ビルはペデストリアンデッキにより府中駅と直結しており、正面玄関はデッキ上の2階にある。ビル管理会社は府中市などが出資する株式会社フォルマ[3]

概要[編集]

同じフォレストサイドビルの専門店街「フォーリス
ケヤキ並木から見た夜のフォレストサイドビル

府中駅南口第二地区市街地再開発事業の核テナントとして選出され[6]1996年4月3日、同再開発により最初に完成した9階建ての「フォレストサイドビル」に、専門店街「フォーリス」等と共にオープンした[7]。総事業費約547億円。店舗面積は約3万2000平方メートル。フォレストサイドビルには、13階建ての明治生命府中ビル(現:KDX府中ビル)も併設された[6][8]

府中市内初の百貨店として[9]駅前再開発のシンボルとして誘致された[10]多摩地域最大級の百貨店でもあった[9]。なお、京王沿線多摩地域の百貨店としては、1983年11月1日に八王子そごう、1986年3月28日に京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店、1989年10月20日に多摩そごう、1992年6月7日に柚木そごうが開業している(そごうの店舗はいずれも閉店)。

2016年3月30日には、開店20周年を迎えるにあたり地下1階食品フロア(デパ地下)をリモデルオープン。クイーンズ伊勢丹グランデが核店舗として出店した[11]

2017年7月14日、再開発の最後の施設である15階建ての複合商業施設武蔵府中ル・シーニュ」がオープンした。50年にわたる再開発事業の終了と京王線高架化による地域分断の解消と相まって、府中駅周辺の拠点性は格段に増強され、回遊性の向上も期待された[8][12]。40年余りに及ぶ再開発は伊勢丹府中店から始まり、「武蔵府中ル・シーニュ」の開業により完了したところだった。

閉店の発表[編集]

だが、三越伊勢丹ホールディングス2018年9月26日、業績不振から採算性の低い地方店舗の出店を見直すとして[10]、翌2019年9月30日をもって伊勢丹府中店を閉店すると発表した[10][4][13]。この際には同時に伊勢丹相模原店、新潟三越の閉店も発表されている[4][14]

三越伊勢丹HDの発表によれば、府中店の売上高は開店初年度に記録した261億円がピークであり[4][15]、以降売上は低下の傾向を示していたという[4]。開店初年度以降は赤字が恒常化し[15]2003年度以降は合計約34億円の減損損失を計上していた[15]。2018年度の売上は139億円と初年度のピーク時に比べほぼ半減していた[16]

三越伊勢丹HDは、府中店閉店を発表したプレスリリースの中で、撤退の理由として上記の赤字に加え「同一地域内の競合関係が厳しくなったこと」を明確に挙げている[4]

府中駅前にはもともと、京王電鉄が運営する府中駅ビル京王府中ショッピングセンター」と駅前商店街があったが、再開発によりフォレストサイドビル(伊勢丹府中店・フォーリス)、くるる武蔵府中ル・シーニュと3つも再開発ビルが建設され、それぞれが大型ショッピングセンターとなっている。府中市の人口は約26万人[17]、府中駅の乗降人員は約9万人/日[18]であるが、京王線特急で新宿駅まで20分台と都心部への交通の便が良く、また周辺に郊外型ショッピングセンターも点在することから、商圏人口に対しオーバーストア状態であることも撤退理由の一つに挙げられた。

閉店発表についてのTOKYO MXの街頭インタビューでは、利用客は「がらがらの時があるから経営は大変と思っていた」「仕方がないのでは。食料品売場しか行ったことがなく、上の階はほとんど利用しない」などと答えていた[10]。また閉店の発表に対し、府中市長の高野律雄は「伊勢丹府中店は駅南口の再開発事業における最初の大型店舗でもあり、撤退は大変残念」とコメントした[10]

閉店まで[編集]

2019年7月17日から閉店日まで、閉店セール「伊勢丹府中店ご愛顧感謝ファイナルフェスタ」[9]を開催[15]。正面玄関には府中市のシンボルであるケヤキ(フォレストサイドビルは馬場大門のケヤキ並木に面している)をモチーフとしたモニュメントが設置され、ケヤキの葉を象った短冊に利用客からのメッセージ約6,000枚が飾られた[15]。また「ファイナルフェスタ」の看板には「この街で生まれた、たくさんの出会いとともに、ありがとう」の文字と[9]大國魂神社府中競馬場など市内の名所[9]武蔵国国府が置かれた府中の歴史のシンボルとして原始時代律令時代から現代までの人々のイラストが描かれた。セール開催中には、府中市コミュニティバスちゅうバス」の1台に「ファイナルフェスタ」広告ラッピングが期間限定で掲出された。

2019年9月30日、伊勢丹府中店は予定どおり閉店した[9][15][16][19]。最終営業日には開店前から約1,200人が行列し、通常開店時間から5分早めて9時55分に開店[15]。閉店時間19時の30分前頃から、来店客ら約1,000人が閉店の瞬間を見届けようと2階正面玄関前に集まり、閉店後のセレモニーでは店長が「皆様と過ごした時間は我々の財産です」[9]「1996年4月3日の開店以来、23年の長きにわたり府中の街で営業を続けてまいりました。営業終了発表後にはお客様から温かいお言葉もたくさん頂戴し、あらためてお客様や府中の街に育てて頂いた店なのだと実感しております。本当にありがとうございました」[15]と感謝の言葉を述べた[9][15]。玄関から伊勢丹ののれんが外されると、集まった客からは「23年間ありがとう」の声とともに大きな拍手が湧き起こった[9]

なお、伊勢丹府中店の閉店後も、専門店街「フォーリス」は通常どおり営業を継続している。

民事訴訟[編集]

三越伊勢丹HDは2018年に閉店を発表した際に、別業態の商業施設開業に向けて、ビル運営会社フォルマなどの関係者と協議する方針も明らかにしていた[4]。しかしその具体策については決まっていなかった[16]。2019年9月の閉店時にもなお、跡地の活用策が決まらなかったことに対し、府中市や駅前周辺の商業関係者らからは、中心市街地の空洞化につながるとして懸念が示された[16]。また府中市が2020年東京オリンピックパラリンピックの会場となる味の素スタジアムに近いこともあり、新商業施設の開業がオリンピック開催に間に合わず訪日外国人の集客機会を逃すとして、早期決着を望む声が高まっていた[16]

三越伊勢丹は、フォレストサイドビルに別業態の商業施設を出店する予定だったが、条件が折り合わなかったためフォルマが解約を申し入れた[20]。その後、賃借料や共益費をめぐり両社の間で争いとなり、フォルマが三越伊勢丹に対し民事訴訟を提訴する事態となっていたことが2019年11月29日に判明した[20]

2020年2月19日には、フォルマと三越伊勢丹が和解したことが明らかになった[21]。和解の内容は三越伊勢丹の完全退店などで[21]、これによりフォルマとビル地権者(府中第二地区共有者組合)は、三越伊勢丹に代わる後継テナントの選定に入ることとなった[21]

ノジマが出店へ[編集]

2020年6月25日ノジマがビル運営会社であるフォルマから旧府中店の床部分を一括して借り受け[1][2]、自社旗艦店と複数の専門店テナントを誘致して、2021年春から夏を目処にショッピングセンターを出店する方針を明らかにした[1][2][22][23]。また同日、ノジマ社長の野島廣司が府中市を訪問し、高野律雄市長とフォルマ社長に対し出店計画について説明した[1][2]

ノジマが一括して商業床部分を借り受け、自社旗艦店をの出店するとともに、他のテナントにリーシングする形で複合施設として展開する[1][2]。テナントはノジマ旗艦店をはじめ、スーパーマーケット、食料品物販、カフェレストランアパレル、ベビー用品、インテリア用品、ドラッグストアなど、70店舗から100店舗を想定。ファミリー層をターゲットに、家電量販店など府中駅前に少ない業種の出店を計画する[1][2]。また府中駅周辺の歴史ある街並みと調和した内外装デザインやカフェテラスの建設、隣接する「フォーリス」とタイアップした販促企画なども検討している[1][2]

ノジマはショッピングモール「ノジマモール」を運営しており、ショッピングセンター運営のノウハウを有することからテナントに選定された。ノジマモールの店舗は2021年2月現在、神奈川県横須賀市平成町の横須賀港に面した「ノジマモール横須賀」1店舗のみである[24]

なお、府中市内の大型家電量販店は府中インテリジェントパークケーズデンキ府中本店、府中ショッピングスクエアサミット・コルモピア府中西原店)のヤマダ電機テックランド府中店、府中四谷ショッピングセンター(西友府中四谷店・コーナン府中四谷店)のノジマ府中四谷店があるが、いずれも鉄道駅からは離れており、自家用車または府中駅や中河原駅から路線バス(京王バス、ちゅうバス)に乗車する必要がある。また、近隣の聖蹟桜ヶ丘駅京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター)や調布駅トリエ京王調布)には競合となるビックカメラが出店しており、府中駅周辺は家電量販店の空白地区となっていた。

新施設の概要(2020年6月25日時点)
  • 仮称:府中駅南口ショッピングセンター[1][2]
  • 所在地:フォレストサイドビル 地下1階 - 地上9階[1][2]
  • 施設所有者:府中第二地区共有者組合[1][2]
  • ビル管理会社:株式会社フォルマ[3][1][2]
  • 商業面積:約3万2,000m2[1][2]
  • 想定店舗数:70 - 100店舗(計画)[1][2]
  • 想定テナント:ノジマ、スーパーマーケット、食料品物販、カフェ、レストラン、アパレル、ベビー用品、インテリア用品、ドラッグストア、サービス店舗など[1][2]
  • 開業予定:2021年春~夏[1][2]

2021年2月17日、ノジマは新施設の愛称が「MitteN府中ミッテン府中)」に決定したと発表[25][26][27]。Mittenはドイツ語で真ん中、中心を意味し、武蔵国国府が置かれた府中を表す[25]。同社はプレスリリースで「人と街が交錯する賑わいの中心地、多世代が交わるターミナル、府中の中と外を結ぶプラットホームとなることを目指してネーミングした」と述べている[25]

ロゴマークは「MitteN」の文字の上に、アルファベットのMとNを組み合わせ、頭文字のMと、新しい商業施設を表すNew/Neu(ドイツ語)、NojimaのNを用い、赤と青のノジマカラーで2文字を交錯させ「人と街が交わる賑わいの中心地」を表した[25]

同時にフロア構成についても発表されたが、この時点では自社旗艦店以外の具体的なテナント名は発表されていない[25]。なおテナント候補として、2020年6月の発表にはなかったホームセンターが追加された[25]が、周辺には府中インテリジェントパークに大型ホームセンター「島忠 府中店」がある。

また、同施設の公式ウェブサイトも開設された[28]

フロア構成案(2021年2月17日時点)
  • 地下1階:食品売場「ミッテンフレッシュマーケット」
  • 1階:スイーツコレクション、雑貨、アパレル、美容室
  • 2階:フラワーショップ、カフェ、アパレル、化粧品
  • 3階:大型アパレルSPAショップ、カフェ
  • 4階:インテリア雑貨、手芸用品、スーツ、ライフウェア
  • 5階:ノジマ旗艦店
  • 6階:駅前型ホームセンター
  • 7階:アミューズメント、キッズ用品、写真スタジオ
  • 8階:大型100円ショップ回転寿司ヘアカット
  • 9階:レストランフードコート - 新型コロナウイルス感染症の影響により秋頃オープン予定
  • 屋上:サッカー・フットサルスクール「FC東京パーク府中」- 2014年4月1日創立[29]

年表[編集]

  • 1988年昭和63年) - 府中駅南口第二地区市街地再開発事業の核テナントとして伊勢丹が選出される[6]
  • 1996年平成8年)4月3日 - 伊勢丹府中店が開業。
  • 2016年(平成28年)3月30日 - 地下1階食品フロアがリモデルオープンし「クイーンズ伊勢丹グランデ」が核店舗として出店[11]
  • 2018年(平成30年)9月26日 - 三越伊勢丹ホールディングスが伊勢丹府中店の閉店を発表。
  • 2019年(令和元年)
    • 7月17日 - 閉店セール「伊勢丹府中店ファイナルフェスタ」を開催。
    • 9月30日 - 伊勢丹府中店が閉店。
  • 2020年(令和2年)6月25日 - 跡地にノジマが自社旗艦店を核店舗とするショッピングセンターを出店すると発表[1][2]
  • 2021年(令和3年)
    • 2月21日 - ノジマが新商業施設の名称を「MitteN府中」と発表。

伊勢丹時代の店内構成[編集]

主なテナントや設備など(2016年現在)

9階
  • レストラン街(新宿つな八、へぎそば小嶋、築地寿司清ほか)
  • 美容室TAYA、たかの友梨ビューティクリニック - 伊勢丹府中店閉店後、京王府中ショッピングセンターの旧「駅うえレストラン」へ移転。
  • メガネ、写真室
8階
7階
6階
  • キッチン用品、インテリア、寝具、カフェエディアール
5階
4階
3階
2階
  • 2階正面玄関、化粧品、婦人靴、ハンドバッグ
1階
地下1階

周辺[編集]

脚注[編集]

[脚注の使い方]
  1. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p “府中駅前にノジマ運営の新商業施設を来春~夏オープン ~人と街が交錯する賑わいの中心地を創る~” (プレスリリース), ノジマ, (2020年6月25日), https://www.nojima.co.jp/news/category/info/56627/ 2020年9月1日閲覧。 
  2. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p 株式会社ロジスティクス・パートナー (2020年6月26日). “ノジマ/旧伊勢丹府中店入居ビル「大規模商業施設」に来春刷新”. 流通ニュース. 2021年3月9日閲覧。
  3. ^ a b c 会社概要”. Foris フォーリス. 2021年3月9日閲覧。
  4. ^ a b c d e f g 当社グループにおける店舗の営業終了についてのお知らせ”. 三越伊勢丹ホールディングス (2018年9月26日). 2019年10月19日閲覧。
  5. ^ 大國魂神社の七不思議について 大國魂神社
  6. ^ a b c 美しくよみがえるまちに 府中駅南口第二地区市街地再開発事業”. 府中市 (2013年4月15日). 2019年10月19日閲覧。
  7. ^ 「伊勢丹府中店」、地元民が見た寂しい末路 | 百貨店・量販店・総合スーパー” (日本語). 東洋経済オンライン. 東洋経済新報社 (2018年10月10日). 2021年3月9日閲覧。
  8. ^ a b 百瀬 伸夫 (2018年3月2日). “連載コラム 東京府中駅前の商業施設「ル・シーニュ」が街を変える!! ~再開発事業と市街地商業活性化の行方は、エリアマネジメントが鍵~”. 日経メッセ. https://messe.nikkei.co.jp/js/column/cat454/137426.html 2019年10月9日閲覧。 
  9. ^ a b c d e f g h i 東京)伊勢丹府中店、23年の歴史に幕:朝日新聞デジタル” (日本語). 朝日新聞デジタル (2019年10月1日). 2021年3月9日閲覧。
  10. ^ a b c d e 地元から惜しむ声 伊勢丹府中店が来秋閉店へ” (日本語). MX NEWS. TOKYO MX (2018年9月28日). 2021年3月9日閲覧。
  11. ^ a b 伊勢丹府中店 開業20周年 地下1階食品フロア 2016年3月30日(水)リモデルオープン”. FOODS CHANNEL (2016年3月11日). 2019年10月19日閲覧。
  12. ^ “府中駅前再開発ビル 7月14日開業 成城石井など96店”. 日本経済新聞. (2017年6月9日). https://www.nikkei.com/article/DGXLZO17478760Y7A600C1L83000/ 2019年10月9日閲覧。 
  13. ^ 三越伊勢丹、傘下の3店舗を閉鎖 新潟三越も 日本経済新聞、2018年9月26日、2018年9月26日閲覧。
  14. ^ 伊勢丹相模原店、伊勢丹府中店、新潟三越の閉店を決定” (日本語). WWDJAPAN.com (2018年9月26日). 2021年3月9日閲覧。
  15. ^ a b c d e f g h i 伊勢丹府中店が23年の歴史に幕、別れを惜しみ涙ぐむ客も” (日本語). FASHIONSNAP.COM. 株式会社レコオーランド (2019年9月30日). 2021年3月9日閲覧。
  16. ^ a b c d e “伊勢丹府中店が閉店 退店後の活用未定”. 日本経済新聞. (2019年9月30日). https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50399460Q9A930C1L83000/ 2019年10月9日閲覧。 
  17. ^ 人口 | 行政情報”. 東京都府中市ホームページ (2021年2月15日). 2021年3月9日閲覧。
  18. ^ 1日の駅別乗降人員(2019年度・2018年度)|京王電鉄”. 京王グループ. 2021年3月9日閲覧。
  19. ^ 伊勢丹府中店23年の歴史に幕 「思い出の場所、寂しい」” (日本語). 毎日新聞 (2019年10月1日). 2021年3月9日閲覧。
  20. ^ a b 東京・府中市出資の会社、三越伊勢丹を賃料めぐり提訴” (日本語). 日本経済新聞 (2019年11月29日). 2021年3月9日閲覧。
  21. ^ a b c 府中市出資の再開発ビルと三越伊勢丹の訴訟、和解” (日本語). 日本経済新聞 (2020年2月19日). 2021年3月9日閲覧。
  22. ^ 旧伊勢丹府中店入居ビルを活用、ノジマが「府中駅南口ショッピングセンター」を来春開業” (日本語). FASHIONSNAP.COM. 株式会社レコオーランド (2020年6月26日). 2021年3月9日閲覧。
  23. ^ 東京・府中の中心市街地、ノジマ主導で集客回復へ始動 潜望展望”. 日本経済新聞 (2020年8月31日). 2020年9月1日閲覧。(全文閲覧は要会員登録)
  24. ^ ノジマモール横須賀 - よこすか海岸通り、うみかぜ公園隣り”. ノジマ. 2021年3月9日閲覧。
  25. ^ a b c d e f 2021年初夏、京王線府中駅前に新たなランドマークが誕生” (日本語). 株式会社ノジマ (2021年2月17日). 2021年3月9日閲覧。
  26. ^ MitteN府中(ミッテン府中)2021年初夏開業!テナントは75店舗が出店!最新情報も!” (日本語). 出店ウォッチ (2021年2月22日). 2021年3月9日閲覧。
  27. ^ 旧伊勢丹府中店跡に大規模商業施設「ミッテン府中」が21年初夏オープン!ノジマの旗艦店をはじめ70店舗以上が出店” (日本語). 多摩ポン (2021年2月19日). 2021年3月9日閲覧。
  28. ^ MitteN府中(ミッテン府中)|2021年初夏、京王線府中駅前に新たなランドマークが誕生。” (日本語). MitteN府中(ミッテン府中). ノジマ. 2021年3月9日閲覧。
  29. ^ 施設運営について” (日本語). 東京都府中市のフットサル施設 FC東京パーク府中 公式サイト. FC東京. 2021年3月9日閲覧。
  30. ^ http://www.francais.jp/news/20190826_01.html

関連項目[編集]

外部リンク[編集]