シノケングループ

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株式会社シノケングループ
Shinoken Group Co.,Ltd.
種類 株式会社
市場情報
東証JQ 8909
2013/07/16上場
本社所在地 日本の旗 日本
105-0013
【東京本社】〒105-0013
東京都港区浜松町2-3-1
日本生命浜松町クレアタワー

【福岡本社】〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1-1-1
アクロス福岡
設立 1990年6月5日
業種 不動産業
法人番号 3290001020676
代表者 代表取締役社長 篠原英明
資本金 10億9,483万円
売上高 957億8,600万円
純利益 58億7,500万円
従業員数 1038人
決算期 12月31日
会計監査人 有限責任監査法人トーマツ
主要子会社 グループ会社を参照
外部リンク https://www.shinoken.co.jp
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株式会社シノケングループ: Shinoken Group Co.,Ltd.)は、投資不動産販売、不動産賃貸管理などを行うグループの持株会社である。

創業は1990年。30周年を迎える今年、30周年記念株主優待を発表。[1]

お客様の生涯にわたって寄り添う「『ライフサポート』のシノケン」として、アパートメント経営のご提案から、保険や保証サービス、エネルギー供給、また、急速に進む高齢化や労働力人口の減少など次々にやって来る新たな社会課題への対応として、介護や教育等、様々なライフサポート関連事業を拡大させる等、ビジネストランスフォーメーションを進めています。

概要

デザイナーズアパートの展開は、都市部の中でも人気エリアであるターミナル駅から30分圏内で、最寄り駅から徒歩10分圏内での立地で行うことを継続している。 また、不動産投資に対して一般的に持たれる不安要素を払拭するためにお客様第一を貫き、飛び込み営業はしない[2]方針で、賃貸住宅の国内着工棟数では、4年連続No.1を獲得している。(全国賃貸住宅新聞発表による年間着工数ランキング)

IoT機器が標準装備されたインテリジェントアパートの展開も開始している。

2016年のグッドデザイン賞を受賞したアパート[3]につづき、2019年は企画開発したマンション「ハーモニーレジデンス新宿御苑」でもグッドデザイン賞を受賞[4]し、デザイン面でも高い評価を受けている。

海外事業の展開、M&Aも積極的に実施しており、エネルギー事業やブロックチェーン技術を活用したシステム開発など、新規事業への取り組みも積極的に展開しており、インドネシア国内では、外資として初の不動産ファンド運営ライセンスを取得。2020年はじめに、日本国内でのREIT事業が認可された。[5]

沿革

  • 1990年 - 株式会社シノハラ建設システムを設立
  • 2002年 - JASDAQ上場(証券コード8909)
  • 2007年 - 純粋持株会社化し、株式会社シノケングループに商号変更
    • BETTER HOUSE HOLDING LIMITEDとの業務及び資本提携。ベターハウスグループの株式を20.5%取得して中国不動産市場に進出
  • 2011年 - SHINOKEN CHINA LIMIETD(香港法人)の出資持分を100%とし、完全子会社化
  • 2012年 - 介護関連事業の統括事業のため、株式会社シノケンウェルネスを設立
  • 2013年 -
    • ジック少額短期保険株式会社の発行済株式総数の50%を取得し子会社化、少額短期保険事業へ参入
    • 東京証券取引所より、東証JASDAQ 市場を代表する企業群として位置づけられている「J-Stock 銘柄」へ選定される
  • 2014年 -
    • 創業明治42年(1909年)の老舗ゼネコンである株式会社小川建設を完全子会社化し、首都圏でのマンション建設を内製化
  • 2016年 - インドネシア市場への進出を目的として、PT. Shinoken Development Indonesiaを設立
  • 2017年 -
    • 福岡市を中心に不動産賃貸仲介業を展開する株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーションの株式取得、および種類株式の引受けによりグループ会社化
    • 再生可能エネルギー関連事業を展開する新電力開発株式会社が実施する第三者割当増資を引き受け、同社株式の50%を取得し、関連会社化
  • 2018年 -
    • 東京オフィスを東京本社に変更し、二本社制へ移行。 11月に事務所移転
    • インドネシアの地場ゼネコンを子会社化。発展が期待されるインドネシアでゼネコン事業を更に強化
    • 国内初の本格的な機関投資家向けアパートファンドを組成
  • 2019年 -
    • インドネシアにて外資初の不動産ファンド運営ライセンスを取得。インドネシアでの不動産ファンド事業を開始
    • インドネシアの大学と人材確保に関する提携を開始
    • 国内不動産ファンド(REIT)に関し、国土交通大臣より取引一任代理等の認可を取得
  • 2020年 -
    • 国内不動産ファンド(REIT)に関し、投資運用業の登録を完了
    • シノケンの不動産テクノロジーに関わる新商品・サービスの企画・開発を担う 株式会社シノケンインテリジェントテクノロジー(SKiT)設立を発表


グループ会社

不動産セールス事業

  • 株式会社シノケンプロデュース
  • 株式会社シノケンハーモニー

不動産サービス事業

  • 株式会社シノケンファシリティーズ
  • 株式会社シノケンアメニティ
  • 株式会社シノケンコミュニケーションズ
  • 株式会社シノケンアセットマネジメント
  • ジック少額短期保険株式会社(出資比率 50%)

不動産関連事業

ゼネコン事業

  • 株式会社小川建設
    • 株式会社小川建物

エネルギー事業

  • 株式会社エスケーエナジー
    • 株式会社エスケーエナジー名古屋
    • 株式会社エスケーエナジー東京
    • 株式会社エスケーエナジー仙台
    • 株式会社エスケーエナジー大阪

ライフケア事業

  • 株式会社シノケンウェルネス
    • 株式会社アップルケア
    • 株式会社フレンド

海外事業

  • 香港の旗SKG INVEST ASIA (HONG KONG) LIMITED
    • 中華人民共和国の旗希諾建(上海)物業経営管理有限公司
    • インドネシアの旗PT.Shinoken Development Indonesia
    • インドネシアの旗PT. Shinoken Asset Management Indonesia
    • シンガポールの旗Shinoken & Hecks Pte Ltd

広報活動

  • 2016年1月より俳優佐々木蔵之介をテレビCMのイメージキャラクターとして起用している。

脚注

[脚注の使い方]

出典

外部リンク