オーバーストア

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多店密集のイメージ(本項とは関係ない)

オーバーストア(和製英語:over store)とは、小売店などの商業施設が、ある商圏に対して需要より供給が過剰になるほど出店している状態(いわゆる「店舗過剰」)のこと。

概説[編集]

商店街などもともとその地域にあった小売店に加え、全国チェーンのショッピングセンターが出店したり、地方のスーパーマーケットがショッピングセンターを開発したり、コンビニエンスストアドラッグストアが出店したりして発生する。地方で起こることが多い。この状態になると、売り場面積当たりの販売額が下がり、小売店側は販売効率を高める必要に迫られる。売り場面積の大きな店舗は、人員削減などにより販売効率を高めることができるが、商店街の商店など小規模な店舗では人員削減のしようがない。そこで、市中の商店街が廃れ、郊外のショッピングセンターのみが生き残るという、都市の郊外化の一因にもなる。また、小売需要の大きい大都市圏近郊部では郊外のショッピングセンター同士によるオーバーストアが発生するケースもあり[1]、この場合撤退によって廃墟化した建物が放置され[2]、治安悪化の原因となることがある。

オーバーストアの例[編集]

市街地に百貨店が密集しすぎた結果、山崎百貨店、丸井、十字屋、緑屋、上野百貨店、ams、西武百貨店、ロビンソン百貨店、109、パルコなどが相次いで閉店。

三越、そごう、福屋などの百貨店が密集しているため売場効率が悪化し、八丁堀の百貨店が閉店している。[3]

脚注[編集]

  1. ^ 栃木県宇都宮市では郊外立地のGMSが飽和状態となった結果、2000年代初頭に市郊外にあったジャスコ2店と長崎屋1店が撤退した。
  2. ^ 岐阜県本巣市リバーサイドモールは商圏内にショッピングモールが相次いで開業し、2011年に閉鎖され、2017年に解体されるまで廃墟化した状態で放置されていた。
  3. ^ https://m.newspicks.com/news/3036543

関連項目[編集]