住友不動産
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 本社（新宿NSビル） | |
| 種類 | 株式会社 |
|---|---|
| 機関設計 | 監査役設置会社 |
| 市場情報 |
大証1部（廃止） 8830 2013年7月12日上場廃止 |
| 略称 | 住不、すみふ |
| 本社所在地 |
 日本〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 （新宿NSビル） |
| 設立 |
1949年12月1日 （泉不動産株式会社） |
| 業種 | 不動産業 |
| 法人番号 | 8011101010739 |
| 事業内容 |
ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
| 代表者 | |
| 資本金 |
1228億500万円 （2020年3月期）[1] |
| 発行済株式総数 |
4億7608万5978株 （2018年6月29日現在）[1] |
| 売上高 |
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| 営業利益 |
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| 経常利益 |
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| 純利益 |
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| 純資産 |
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| 総資産 |
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| 従業員数 |
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| 決算期 | 毎年3月31日 |
| 会計監査人 | 有限責任あずさ監査法人 |
| 主要株主 |
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| 主要子会社 |
その他40社 （グループ企業の項目を参照） |
| 関係する人物 | |
| 外部リンク | https://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
| 特記事項：経営指標は 2018年3月期 第85期 有価証券報告書 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は［ ］内に年間の平均人員を外数で記載している。 信託口は主要株主から除外。 | |
住友不動産株式会社（すみともふどうさん、英: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.）は、東京都新宿区西新宿に本社を置く、住友グループの大手不動産会社。住友グループ広報委員会にも加盟している。
概説
三井不動産や三菱地所に並ぶ大手不動産ディベロッパーである。分譲・賃貸などリテール事業に強い。2014年のマンション供給戸数ランキングでは全国1位（6,308戸）、首都圏1位（5,190戸）、近畿圏8位（677戸）。また都内を中心に200を超えるビルを保有・運営している。
住友直系企業グループ（白水会）の中でも旧・住友本社を継承しているという点で、他の住友系企業とは違った特別な存在意義を持っている。「住友家」の不動産資産を継承しており、そのため以前は住友家当主・第16代住友吉左衛門友成が住友不動産の筆頭株主であった。また住友家評議員会の事務局が、住友不動産内に置かれていることからも、旧・住友本社的な性格を持っていることが窺える。サラリーマン小説で昭和中期を代表する人気作家だった源氏鶏太は、1956年（44歳）まで同社の社員（終戦までは住友本社）として二足のわらじをはいており、その作品には同社での勤務経験がもとになっているものが多い。
沿革
- 1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立する。所有ビルは東京住友ビル、神戸住友ビル、京都住友ビルの3棟。第16代住友吉左衛門が株式13.9％を保有する筆頭株主となる。
- 1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更。
- 1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人、香港住友置業有限公司を設立。
- 1970年 - 東京・大阪両証券取引所第2部に株式上場。
- 1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え。
- 1972年 - ロサンゼルスに現地法人、住友不動産カリフォルニアを設立。
- 1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立。
- 1974年 - 東京都新宿区に超高層ビル「新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区から同ビルへ移転。
- 1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立。
- 1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立。
- 1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層ビル「新宿NSビル」完成。本社を新宿住友ビルから同ビルへ移転。
- 1987年 - ニューヨーク五番街666番地ビル（ティッシュマンビル）取得。
- 1996年 - 一戸建て住宅向けのリフォームシステム「新築そっくりさん」販売開始。
- 1999年 - 個人向けファンド「サーフ九段下」販売開始。一口500万円以上
- 2003年 - 「新築そっくりさん」の新商品「そっくりオール電化住宅」を静岡県にて限定販売。
- 2014年 - 横浜市西区のパークスクエア三ツ沢公園にて施工不良が発覚。
- 2017年 - 住友不動産販売株式会社を完全子会社化。
- 2019年10月1日 - プライムクエスト・スリー株式会社およびプライムクエスト・フォー株式会社を合併。
主な実績
オフィスビル
- 霞山ビル（1964年）
- 新宿住友ビルディング（1974年）
- パナソニック東京本社ビル（旧:ナショナルビル） - 1号館のみパナソニックと共有により保有。1975年、東京都港区
- 京都住友ビル - 1976年建替。会社設立時の所有物件のひとつ。
- 住友中之島ビル - 1977年、大阪府大阪市中之島
- 住友三田ビル - 1978年、東京都港区
- 住友不動産日比谷ビル - 1980年、東京都港区
- 新宿NSビル - 1982年、東京都新宿区
- 住友中野坂上ビル - 市街地再開発事業、1999年、東京都中野区
- 渋谷インフォスタワー（1998年）
- 住友不動産芝公園ファーストビル（2000年）
- 東京スポーツスクエア（2001年）
- 住友不動産芝公園タワー（2001年）
- 泉ガーデンタワー - 2002年、東京都港区六本木一丁目
- 新宿文化クイントビル - 2003年、東京都渋谷区代々木
- 新宿オークシティ・住友不動産新宿オークタワー（2003年）
- 汐留住友ビル（2004年） - 汐留再開発地区のD北2街区
- 千代田ファーストビル（2004年）
- 東京汐留ビルディング（2004年）
- 住友不動産西新宿ビル（2009年）
- 住友不動産原宿ビル
- 住友不動産三田ツインビル（2006年）
- 住友不動産飯田橋ファーストタワー（2007年）
- 住友不動産渋谷ファーストタワー（2010年）
- 新宿セントラルパークシティ（2010年）
- 住友不動産新宿グランドタワー（2011年）
- 住友不動産神田ビル2号館（2009年）
- 東京日本橋タワー（2015年）
- 住友不動産新宿ガーデンタワー（2016年）
- 住友不動産六本木グランドタワー（2016年）
- 住友不動産麻布十番ビル（2017年）
- 住友不動産大崎ガーデンタワー（2018年）
- 住友不動産御成門タワー（2018年）
- 住友不動産秋葉原駅前ビル（2019年）
- 住友不動産秋葉原ファーストビル（2019年） - ヤマギワリビナ本館および、エディオン秋葉原本店(旧 石丸電気本店)跡地
- 住友不動産麹町ガーデンタワー（2020年）
主な住宅開発
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- 目白台アパート - 1962年、東京都文京区
- 広尾ガーデンヒルズ分譲 - 共同事業、1982年、東京都渋谷区
- 千葉ガーデンタウン分譲 - 共同事業、1972年、千葉県千葉市
- 東京ツインパークス - 共同事業
- アクティ汐留 - 45から56階を「ラ・トゥール汐留」として賃貸運営
- セントラルレジデンス新宿シティタワー - 2000年 東京都新宿区
- 住友活機園管理
- 南陽台（東京都八王子市） - 共同事業
- ソララガーデン - 仙台市
- 千葉港中央地区土地造成事業 - 共同事業、1964年から
- 浜芦屋マンション分譲 - 1964年から、兵庫県神戸市
- 北袖ヶ浦埋立工事 - 1966年から、千葉県
- 与野ハウス - 1976年、埼玉県さいたま市中央区下落合、日本初の超高層。
- 夙川グリーンタウン - 市街地再開発事業、1977年、兵庫県西宮市
- 相武台グリーンパーク分譲 - 1978年、神奈川県相模原市
- 川越グリーンパーク - 1982年、埼玉県川越市
- ニューヨーク五番街666番地ビル（ティッシュマンビル）（1987年）
- シーサイドももち分譲 - 共同事業、1989年（平成元年）、福岡県福岡市
- シティタワー仙台（1991年）
- のっぽろシティハウス（1992年、北海道江別市）
- 川崎駅前タワー・リバーク - 1994年、神奈川県川崎市
- パークスクエア浦和 - 1996年、埼玉県浦和市（現さいたま市桜区）
- イーストパークス大島分譲 - 1996年、東京都江東区、 団地建替事業では日本最大級
- パークスクエア横浜 - 2000年、神奈川県横浜市
- セントラルレジデンス新宿シティタワー（2001年）
- 東京メガシティ（東京都北区、2003年）
- 大崎ウエストシティタワーズ（2008年）
- セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿（2010年）
- サザンスカイタワー八王子（2010年）
- 学園前（奈良県奈良市） - 共同事業
- パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
- ユニー水戸店・田原屋水戸店跡複合高層施設開発
- シティテラス板橋蓮根（2012年）
- シティハウス浦和高砂 - 2013年、さいたま市浦和区
- シティテラス戸田公園 - 2014年、埼玉県戸田市
- SKY FOREST RESIDENCE TOWER（2014年）
- ラ・トゥール千代田
- ラ・トゥール千代田富士見
- 目白ガーデンヒルズ
- シティテラス草加松原（2015年）
- シティテラス越谷レイクタウン（2017年）
- シティテラス八潮（2017年）
- グランドミレーニア（2015年）
- スカイティアラ（2015年）
- シティハウス東池袋（2016年）
- シティテラス小金井公園（2017年）
- シティタワー シリーズ（高層ビル型マンション）
- 西早稲田シティタワー（1999年）
- ワールドシティタワーズ - 2004年、東京都港区
- シティタワー新宿新都心
- シティタワー大阪 - 2002年、大阪府大阪市
- シティタワー高輪 - 2002年、東京都港区
- シティタワー池袋（2003年）
- 横浜シティタワー馬車道（2003年）
- シティタワー大阪（2003年）
- シティタワー大崎（2004年）
- シティタワー新宿新都心（2005年）
- シティタワー前橋千代田町（2006年）
- シティタワー仙台五橋（2007年） - 宮城県仙台市五橋
- シティタワー大阪福島
- シティタワー福島（2007年）
- シティタワー西梅田 - 新日鉄都市開発との共同事業（2007年）
- シティタワーグラン天王寺 - 共同事業
- シティタワー九段下（2007年）
- シティタワーズ豊洲ザ・ツイン - 共同事業、 2008年から、東京都江東区
- シティタワー豊洲
- シティタワー品川（2008年）
- シティタワー麻布十番（2008年）
- シティタワー勾当台公園（2008年）
- シティタワー東陽町（2008年）
- メガシティタワーズ - 2009年から、大阪府八尾市
- シティタワー有明（2010年）
- シティタワー蕨（2010年）
- シティタワー宇都宮（2010年）
- シティタワー池袋ウエストゲート（2010年）
- シティタワー大泉学園（2010年）
- シティタワー仙台花京院（2010年）
- シティタワー郡山（2010年）
- シティタワー新潟（2010年）
- シティタワー浜松（2010年）
- シティタワー大阪天満（2010年）
- シティタワー松山西堀端（2010年）
- シティタワーさいたま新都心（2012年）
- シティタワー上野池之端（2012年）
- シティタワー山形七日町（2012年）
- シティタワー武蔵小杉(2016年）
- シティタワー金町（2016年）
- シティタワー広島（2016年）
- シティタワー国分寺 ザ・ツイン（2018年）
- シティタワー東梅田パークフロント（2018年）
- シティタワー品川パークフロント（2018年）
- シティタワー銀座東（2019年）
- シティタワーズ東京ベイ（2019年）
ホテル
- ホテル・ニッコー・ダーリングハーバー - 1991年、オーストラリア・シドニー
- スターウッド・ホテル&リゾート - 共同事業
- ホテルヴィラフォンテーヌ（ビジネスホテルチェーン） - 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
- ヴィラージュ（リゾートホテルチェーン） - 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
グループ企業
- 住友不動産販売
- 住友不動産建物サービス
- 住友不動産シスコン
- 住友不動産リフォーム
- 住友不動産ベルサール
- 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
- 泉レストラン
- 住友不動産エスフォルタ
- いずみ保険サービス
スポンサー番組
- 現在
- 夢遺産～リーダーの夢の先～（テレビ東京・1社提供）※2017年10月2日放送開始。
- 過去
- クイズ世界はSHOW by ショーバイ!!（日本テレビ）※住友不動産グループ名義
- 関口宏のサンデーモーニング（TBS）※子会社の住友不動産販売も提供する事がある
- FNNスーパータイム（フジテレビ）
- 開運!なんでも鑑定団（テレビ北海道）
- 恋はハイホー!（日本テレビ）ほか
脚注
出典
関連項目
外部リンク
- 住友不動産 - 公式ウェブサイト（日本語）（英語）（中国語）
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