積算士

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Chartered Quantity Surveyor

現在(略称)QSは、コストマネジメントおよびプロジェクトマネジメントを主な業務としており、「積算士」という翻訳は不適切となっているため、ここでは「QS]という名称にする。 QSは、イギリス特有の職種サーベイヤーの中で、建築コストマネジメントを専門に行う。Chartered Quantity Surveyorは、RICS(英国王立チャータード・サベイヤーズ協会)の正会員のうち、コストマネジメント分野のメンバーに与えられる称号である。イギリスはじめ世界には現在、約35,000名のQSがいる。

概要[編集]

イギリスでは設計コストマネジメント施工の3つが独立して行われる習慣があり、アーキテクトと並び権威のある仕事とされる。日本でも設計と施工は分離する場合もあるが、通常コストマネジメントは設計者の職種に含まれる。イギリスでは住宅などを建てる場合は、まずアーキテクトに設計を依頼し、次にQSに見積もりを作成させ、その後建築施工会社に工事を依頼するという手順を踏む。これは新築に限らず、改築でも同様である。特にイギリスでは日本のように建て替えのサイクルが数十年というようなことはなく、古い家ほど値打ちがあり、築100年を超えるような歴史ある建物に住むことが社会的ステータスだとする考えが根底にあるために、改築が新築同様の大工事になることも多い。見積額が予算オーバーの場合は、QSがアーキテクトと打合せをし設計の内容を調整させる。建築業者が見積額に納得しない場合でもQSが調整役となる。それゆえにQSの存在は重要性が高い。QSの能力や選択が工事のスムーズさや、でき不出来に直結する。また、イギリスでは設計者は理論的なことしか知らない場合が多いために、実践的なことをよく知るQSは必ず必要とされ、アーキテクトを補佐することも多い。仕様の多くは予算に合わせQSが決める。

日本[編集]

日本では公益社団法人日本建築積算協会が建築コスト管理士建築積算士建築積算士補という民間資格を認定しており、2014年4月1日現在の建築積算士資格登録者数は11,534名と公表されている。


参考サイト[編集]