中銀カプセルタワービル

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	中銀カプセルタワービル

情報

旧名称

用途

集合住宅

旧用途

設計者

黒川紀章

構造設計者

施工

建築主

事業主体

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管理運営

{{{管理運営}}}

構造形式

SRC造一部S造

敷地面積

建築面積

429.51m²

延床面積

3091.23m²

階数

地上11階一部13階、地下1階

高さ

着工

竣工

1972年

開館開所

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改築

所在地

〒
東京都中央区銀座8-16-10

電話

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■（Template:建築物全般）

中銀カプセルタワービル（なかぎんかぷせるたわーびる）とは、黒川紀章が設計し世界で初めて実用化された、カプセル型の集合住宅（マンション）である。

[編集] 概要

それぞれの部屋の独立性が著しく高く、技術的には部屋（カプセル）ごとに交換が、可能になっている。

黒川の初期の代表作であると共に、メタボリズムにとっても代表的な作品である。

鳥の巣箱を積み重ねたような、その特異な外見はユニット性のマンション（事務所としても利用可能）としての機能をダイレクトに表現したもので、そのデザインを評価する声がある一方、洗濯機もおけない、無駄なスペースが多い、雨漏りがする、冷蔵庫が作りつけなど、居住性に関しては批判的な声もある。

特徴的な2本の尖塔の内部には、室外機などの設備が収められている。

[編集] 建て替え問題

竣工後30年が経過し、老朽化と建築材料に一部アスベストが使用されていることが問題になっている。黒川は当初の設計思想に基づき、カプセルの交換によって利用し続けることを求めていた。一部の報道機関は2006年 9月に開催された、区分所有者の総会によって建て替えが決まったと報道したが、実際には過半数の所有者が賛成したに過ぎず、区分所有法で定められている議決権及び区分所有者の80%以上の賛成を得ていないため、建て替えるか否か決まっていなかった。その後、2007年 4月15日に管理組合の臨時総会で区分所有法に基づき、マンションの建て替え決議が行われ、法定数以上に達したため建て替えが正式に決定した。地上14階建てのビルに建て替えられるという。

また、建て替えに際し、週刊新潮が2005年9月8日に掲載した内容について黒川との間で問題となった。記事の内容は、中銀カプセルタワービルはアスベストによって汚染されているという問題を軽視して黒川がビルの保存を求めており、さらにその際「世界遺産候補である」という虚偽の説明をしたというもの。

黒川はアスベストは室内を汚染しておらず、世界遺産候補と説明した事実はないと主張し、謝罪広告の掲載と損害賠償を求めたが、2007年 4月20日に東京地方裁判所は主要部分が事実であると認定し、請求を棄却している（日経BPの記事より）。その後黒川は控訴。高等裁判所で争われることとなったが、黒川の逝去からわずか11日後の10月23日、東京高等裁判所は1審判決を支持し控訴を棄却している（毎日新聞の記事より）。