パルコ

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株式会社パルコ
PARCO CO.,LTD.

池袋PARCO（本店）
種類	株式会社
市場情報	東証1部 8251 1963年7月25日上場
本社所在地	日本 〒150-0045 東京都渋谷区神泉町8番16号 渋谷ファーストプレイス
本店所在地	〒171-0022 東京都豊島区南池袋一丁目28番2号
設立	1953年（昭和28年）2月13日 （池袋ステーションビル株式会社）
業種	小売業
事業内容	都市型ファッションビルの開発･運営
代表者	代表執行役社長：牧山浩三
資本金	268億6,738万円 （2011年2月28日現在）
発行済株式総数	101,462,977株
売上高	単体: 2,454億円 連結: 2,648億円 （2011年2月期）
純資産	単体: 821億円 連結: 818億円 （2011年2月28日現在）
総資産	単体: 2,188億円 連結: 2,221億円 （2011年2月28日現在）
従業員数	単体: 633名、連結: 2,006名 （2011年2月28日現在）
決算期	毎年2月末
主要株主	Jフロントリテイリング株式会社 (64.97%) （2012年8月20日現在）
主要子会社	関連会社の項目を参照
関係する人物	堤清二、増田通二、伊東勇
外部リンク	http://www.parco.co.jp/group/

株式会社パルコ (英: PARCO CO., LTD.) は、ファッションビル「PARCO (パルコ)」 を展開している日本の企業。PARCO以外の商業施設も展開している。Jフロントリテイリングの連結子会社である。

登記上の本店は東京都豊島区南池袋に、本社事務所は渋谷区神泉町に所在する。

概要

国内外でファッションビル「PARCO」を21店舗展開している。他に、PARCO劇場、CLUB QUATTRO、Studio PARCO、ル テアトル銀座 by PARCO、TOKYO FM渋谷スペイン坂スタジオ、radio drive plusなどの劇場やライブハウス、ラジオ番組など、文化・ソフト事業も幅広く手がけている。

かつて堤清二が率いた西武百貨店を中核としたセゾングループの一角を成したが、パルコについては直接関与せず、全面的に増田通二に託し自由を与えた経緯から、独特の個性が出来上がった。セゾン系本流とは別にパルコ独自の劇場や出版社を持ち、広告手法も異なった。パルコは若年層、西武百貨店は中高年層を主な顧客ターゲットにして棲み分けがなされているが、西武百貨店がない地域にある一部のパルコでは、ターゲット層をやや上の年齢層まで広げている。

近年はパルコとは別業態の「ZERO GATE」という中低層商業ビルの出店を進めている。

沿革

池袋ステーションビルからパルコへ

旧国鉄・池袋駅の駅ビル開発を目的に設立された「池袋ステーションビル」が前身。当初はホテルを核テナントとする予定だったが、途中で方針を転換。京都の百貨店丸物（後の近鉄百貨店）から出資を受け入れ、1957年（昭和32年）「東京丸物」の店名でオープンした。

1969年（昭和44年）、業績低迷を理由に丸物が撤退し、小佐野賢治の仲介で西武百貨店の資本参加を仰ぐことになった。同年、池袋の東京丸物の跡地にファッションビルパルコ1号店が開店した。

なお、丸物傘下から西武百貨店の傘下になった百貨店として豊橋丸物（西武百貨店の傘下に入ったのち豊橋西武。豊橋市にあった。）があり、2003年（平成15年）まで営業していた。現在は建て替えられココラフロントとなっている。

セゾングループ解体後

セゾングループの解体後は森トラストグループが筆頭株主となり、旧セゾングループではクレディセゾンが主要株主となった。また同社は子会社で、洋楽に強く文化人らに定評があったCDショップ運営会社のWAVEをタワーレコードに売却（現在はメディア・マーケティング・システム傘下）、洋書や思想書に定評があり、文化戦略の一翼を担った個性派書店チェーンのLIBROを日本出版販売株式会社に売却し、各事業から撤退している。森トラスト資本参加後はリニューアルを強化、売り場のテーマ性を明確にし、収益性は高まりつつある。

2005年より「中期経営5カ年計画」を推進し、主に政令指定都市への連続出店を展開した。その第1弾として、2007年（平成19年）3月15日に新規出店としては10年ぶりとなる「静岡パルコ」を静岡市の西武百貨店静岡店跡に開店した。同年10月10日にはさいたま市に「浦和パルコ」、2008年（平成20年）8月23日には東北地方の拠点都市である仙台市に「仙台パルコ」を開店した。2010年（平成22年）3月19日には、九州地方の拠点都市である福岡市天神の岩田屋旧本館跡にも「福岡パルコ」をオープンさせた。

2010年からの中期経営計画では京浜、京阪神の未出店エリアへの出店、地域特性に応じた既存店舗の業態特化、アジアを中心とした海外進出などが挙げられている。

資本提携を巡る思惑

当時の大株主だった森トラストではパルコへの出資比率を50%弱まで引き上げたい考えがあり、2010年1月にはパルコに対し第三者割当増資による出資比率引き上げを打診したものの、パルコ経営陣はこれを拒否。それどころか、2010年8月には日本政策投資銀行との資本提携を発表し、転換社債の発行により同社がパルコの事実上の第2位株主になった（潜在株式の18.71%を所有）。このため森トラストはこの提携に反対の意向を示した。

2011年2月にはイオンが、パルコの発行済株式の12.31%を取得したことを発表した。イオンではパルコとの協力により都市型ショッピングセンターや海外展開の強化を進めたいとの意向を示し、森トラストも「イオンが現在表明している内容に特に異論はない」として、イオンとの提携に前向きな姿勢を示したことから、その後協議を進め3月17日には経営陣の刷新やフォーラス・ビブレといったイオン側の既存施設のパルコへの移管等を含む具体的な提携案を提出したものの、パルコ側はこれを拒否した。

しかし経営陣の刷新について森トラストがイオン案に同意することを表明するなど、両社合計で約45%の株式を保有するイオン・森トラスト側の提案が成立する可能性が高まったため、同年4月20日に森トラスト・イオンとパルコとの間で社長の更迭を含む合意書が締結され、イオンとの業務提携に向けた検討を行うこととなった。ただその後具体的な提携交渉は進まず、状況は膠着状態となった。

J.フロント リテイリング傘下へ

2012年2月24日、森トラストが保有するパルコ株全てをJ.フロント リテイリングが取得する方針が発表され、3月23日に取得し、筆頭株主となった。さらに7月5日にJ.フロント リテイリングによる株式公開買い付け（TOB）と資本業務提携を発表、8月21日にはTOBが成立しJ.フロントが株式の65%を保有する親会社となった。なお既存の大株主については、日本政策投資銀行がTOBに応じ株式の大半を売却したのに対し、イオンはTOBに応じず今後も株式を保有する。

これによりJ.フロント傘下の大丸・松坂屋等の百貨店とパルコの協業が予想される。

年表

• 1953年（昭和28年）2月 - 「池袋ステーションビル株式会社」（現在のJR東日本の関連会社とは無関係）として設立。
• 1954年（昭和29年）10月 - 株式会社丸物（現・近鉄百貨店）が出資。
• 1957年（昭和32年）
  • 5月 - 商号を「株式会社東京丸物」に変更。
  • 12月 - 百貨店「東京丸物」が開店。
• 1963年（昭和38年）7月 - 株式を店頭登録。
• 1969年（昭和44年）
  • 6月 - 百貨店「東京丸物」が閉店。
  • 11月 - 1号店「池袋パルコ」が開店。
• 1970年（昭和45年）4月 - 商号を「株式会社パルコ」に変更。
• 1987年（昭和62年）1月 - 東京証券取引所市場第二部に鞍替え。
• 1988年（昭和63年）8月 - 東京証券取引所市場第一部指定。
• 2005年（平成17年）10月11日 - 本部を東京都渋谷区宇田川町4-3より移転。

特徴

文化戦略

主力旗艦店舗・渋谷公園通り沿いにある渋谷PARCO。手前のビルがPART1、奥のビルがPART2

「セゾングループ」も参照

パルコが頭角を現すのは渋谷進出からだといわれる。1960年代以降、セゾン系は拠点を渋谷に求めた。だが、当時の繁華街といえば新宿・銀座であり、異質な文化を求める若者は六本木に集まった。渋谷は坂に囲まれた複雑な地形にあり、当時としては商業集積地に適さないと予想され、渋谷進出を危惧する声は根強かった。そうした予測に反し、パルコは若者カルチャーやアートとクロスオーバーさせた斬新な展開で挑み、大変大きな反響を呼んだ。またセゾングループ時代の斬新なテレビ広告はしばしば話題になった。その一つにニューヨークのハドソン川を内田裕也がスーツで泳ぐCMがあった。

渋谷公園通り

詳細は「渋谷公園通り」を参照

尾崎豊、竹内まりや、中島みゆき、B'z、山下達郎ら、数多くのミュージシャンの歌詞にも使われている「渋谷公園通り」は、パルコの店舗に面しており、その名称はパルコがイタリア語で「公園」を意味していることや、代々木公園に通じていることからそう名付けられた。

スペイン坂

詳細は「スペイン坂」を参照

東京・渋谷にある坂の愛称。パルコなど、かつてのセゾングループの極めて計画的なイメージ戦略の下、1975年（昭和50年）に命名された。

ダイハツとのタイアップ

ムーヴパルコ

ダイハツ工業と提携し、1988年（昭和63年）にミラの特別仕様車が発売され、その後、1995年（平成7年）にはオプティ、2001年（平成13年）にはムーヴ、YRVにパルコ仕様グレードが設定された。また、過去にはパルコ全店舗でダイハツ車の展示会を行っていた。しかし、2002年（平成14年）にはセゾングループの経営再建とムーヴのフルモデルチェンジに伴い提携解消。

PARCO SWIM DRESSキャンペーン

パルコが独自に展開する水着の販促活動。2003年（平成15年）より休止期間を挟み毎年水着キャンペーンガールを1名選びポスターモデルに起用している。

歴代キャンペーンガール

• 2003年 森下千里
• 2004年 矢吹春奈
• 2007年 リア・ディゾン
• 2008年 芦名星
• 2009年 佐々木希
• 2010年 桐谷美玲
• 2011年 安田聖愛
• 2012年 優香
• 2013年 大野いと

店舗一覧

パルコ

• フラグシップ（旗艦店）は渋谷店とされ、渋谷地区にミニ店舗を含め9店舗・施設が集中するが、売上高は名古屋店や池袋店のほうが多い。
• 池袋店、渋谷店、札幌店、仙台店、静岡店、名古屋店、広島店、福岡店の8店舗が都心店として位置づけられ、都心店舗以外に関東店舗、地方店舗と分類される。

現在の店舗

名称	画像	所在地	開店日	店舗グループ	備考
札幌PARCO		札幌市中央区	1975年（昭和50年）8月	都心店舗グループ	（のちに札幌パルコにテナント入居し、パルコの完全子会社となる）旧富貴堂書店（旭川市にある同名書店チェーンとは別会社）札幌本店初代店舗跡地に建設。
仙台PARCO		仙台市青葉区	2008年（平成20年）8月	都心店舗グループ	仙台マークワンの地下1階から地上9階部分。
宇都宮PARCO		栃木県宇都宮市	1997年（平成9年）3月	関東店舗グループ
千葉PARCO		千葉市中央区	1976年（昭和51年）12月	関東店舗グループ	旧田畑百貨店。
津田沼PARCO		千葉県船橋市	1977年（昭和52年）7月	関東店舗グループ	西武津田沼ショッピングセンター。 現B館は西友津田沼店(地下食品売場のみ現在も継続) → Let's館
浦和PARCO		さいたま市浦和区	2007年（平成19年）10月	関東店舗グループ	ストリームの地下1階～5階に入居。 単体ビルではパルコ最大の規模。
新所沢PARCO		埼玉県所沢市	1983年（昭和58年）6月	関東店舗グループ
新所沢PARCO Let's館		埼玉県所沢市	1983年（昭和58年）6月	関東店舗グループ
池袋PARCO		東京都豊島区	1969年（昭和44年）11月	都心店舗グループ	パルコの本店であり、第1号店でもある。
池袋別館P'PARCO （ピーダッシュパルコ）		東京都豊島区	1994年（平成6年）3月	都心店舗グループ
渋谷PARCO part1		東京都渋谷区	1973年（昭和48年）6月	都心店舗グループ	当初は株式会社東京パルコ。 1974年（昭和49年）3月吸収合併。
渋谷PARCO part3		東京都渋谷区	1981年（昭和56年）9月	都心店舗グループ	映画館「シネクイント」を併設。
渋谷ZERO GATE		東京都渋谷区	2002年（平成14年）4月	都心店舗グループ
PARCO UP's-4		東京都渋谷区
PARCO SR6		東京都渋谷区
ひばりが丘PARCO		東京都西東京市	1993年（平成5年）10月	関東店舗グループ
調布PARCO		東京都調布市	1989年（平成元年）5月	関東店舗グループ	緑屋（月賦百貨店）跡地。 東京多摩地域のPARCOでは売上1位。 （吉祥寺、ひばりが丘の両店舗の合計にほぼ匹敵）
吉祥寺PARCO		東京都武蔵野市	1980年（昭和55年）9月	関東店舗グループ
静岡PARCO		静岡市葵区	2007年（平成19年）3月	都心店舗グループ	西武百貨店静岡店跡地。
松本PARCO		長野県松本市	1984年（昭和59年）8月	地方店舗グループ
名古屋PARCO西館・東館		名古屋市中区	1989年（平成元年）6月	都心店舗グループ	パルコ系列内で店舗面積、売上共にトップ。 （西・東・南館合わせて）
名古屋PARCO南館		名古屋市中区	1998年（平成10年）11月	都心店舗グループ
大津PARCO		滋賀県大津市	1996年（平成8年）11月	地方店舗グループ
広島PARCO		広島市中区	1994年（平成6年）4月	都心店舗グループ	旧キリンビヤホール広島
広島PARCO新館		広島市中区	2001年（平成13年）9月	都心店舗グループ
福岡PARCO		福岡市中央区天神	2010年（平成22年）3月	都心店舗グループ	旧岩田屋本館跡地 一部店舗ではnimocaが使用可能となっている。
熊本PARCO		熊本市中央区	1986年（昭和61年）5月	地方店舗グループ	旧長崎屋熊本店跡地。

過去の店舗

名称	画像	所在地	開店日	店舗グループ	備考
札幌PARCO新館		札幌市中央区	2005年（平成17年）3月	都心店舗グループ	2011年（平成23年）3月30日閉店。 店舗跡地は隣接の札幌信用金庫本社ビルの一体建て替え再開発が予定されている。
渋谷PARCO part2		東京都渋谷区	1975年（昭和50年）12月	都心店舗グループ	ビルの耐震不足から2007年（平成19年）末をもって休業 その後再開することなく2011年（平成23年）4月6日に閉店。跡地は2012年現在更地となっている。
厚木PARCO		神奈川県厚木市	1994年（平成6年）3月		2008年（平成20年）2月24日閉店。
岐阜PARCO		岐阜県岐阜市	1976年（昭和51年）9月		2006年（平成18年）8月20日閉店。PARCOになる前は山勝。
心斎橋PARCO		大阪市中央区	1971年（昭和46年）5月	地方店舗グループ	2011年（平成23年）9月30日閉店。
心斎橋PARCO-2 （心斎橋PARCO DUE（デュエ）館）		大阪市中央区	1992年（平成4年）9月	地方店舗グループ	2011年（平成23年）9月30日閉店。
大分PARCO		大分県大分市	1977年（昭和52年）4月	地方店舗グループ	旧西友大分店跡地。2011年（平成23年）1月31日閉店。

開店予定店舗

名称	画像	所在地	開店日	店舗グループ	備考
道頓堀ZERO GATE（仮称）		大阪市中央区	2013年（平成25年）春予定	地方店舗グループ	旧サミー戎橋プラザ跡地で、サミーから土地を賃借し、新たにビルを建築、商業施設を展開する。2012年秋着工予定。 「フォーエバー21」が地上1階から3階の全フロアに出店することが決定している。
心斎橋ZERO GATE（仮称） ※心斎橋PARCO後継店舗		大阪市中央区	2013年（平成25年）春予定	地方店舗グループ	旧心斎橋PARCO建替ビルに入居予定。従来のパルコとは異なる店舗構成。 「H&M」が地下1 階から地上4 階の全フロアに出店することが決定している。
広島ZERO GATE（仮称） ※広島PARCO 3号館		広島市中区	2013年（平成25年）秋頃予定	都心店舗グループ	旧・広島宝塚1・2・3、複合ビル｢広島宝塚会館再開発ビル｣の商業施設部分に出店。従来のパルコとは異なる店舗構成
福岡パルコ新館（仮称）		福岡市中央区	2014年（平成26年）秋頃予定	都心店舗グループ	2013年3月、天神ハッチェリービル（旧岩田屋新館）の土地・建物を学校法人都築学園から隣接する現福岡パルコ（新館オープン後に本館となる）にとともに265億円で取得。福岡市地下鉄天神駅とも接続する地下3階分は現在の建物を改装の上活用し、地上部分を6階建てビルに改築。同年6月に工事開始予定。

出店撤回した店舗

• 浜松店：浜松市中区鍛治町の旧西武百貨店浜松店に隣接する再開発ビル「ザザシティ浜松中央館」への出店計画を進めていたが、景気低迷と入居条件などが原因で1995年（平成7年）に白紙撤回された。翌年には西武浜松店も撤退している（現在はザザシティ浜松西館に建て替えられている）。この2件の撤退は中央館建設に大幅な遅れをもたらし、中央館開業直前に隣接する松菱が破産するなど中心市街地への客足を取り戻そうとする浜松市のまちづくり計画に大きな悪影響を及ぼした。空洞化が深刻な浜松市中心市街地では2005年度中期経営5か年計画での地方政令指定都市出店に再度期待がかかっていたが、2007年（平成19年）に静岡新聞紙面インタビューで当時の伊東勇社長により「出店は難しい」と否定されている。

文化・ソフト施設・事業

渋谷の CLUB QUATTRO

• PARCO PART1
  • 9階 - PARCO劇場
  • 3階 - Parco Museum
  • 1階 - LOGOS GALLERY
  • TOKYO FM渋谷スペイン坂スタジオ（1993年オープン、2005年リニューアル。PARCO PART1 1F）
• PARCO PART3
  • シネクイント
• CLUB QUATTRO（渋谷・名古屋・心斎橋・広島）
• Studio PARCO（渋谷区）
• radio drive plus
• ル テアトル銀座 by PARCO

その他の施設

• 「Pedi汐留（ペディ汐留）」（港区） - ファッション以外の複合専門店。
• ホテルニュークレストン（2003年）

関連会社

• 株式会社ヌーヴ・エイ
• 株式会社パームガーデン
• 株式会社パルコスペースシステムズ
• 株式会社パルコ・シティ - 通販サイト PARCO CITY を運営
• 株式会社ホテルニュークレストン

名称	所在地	備考
ひばりが丘パームガーデン	東京都西東京市	パルコ地下1階 九州屋などから商品供給 → 退店 → クイーンズ伊勢丹
大泉NOSVOSパームガーデン	東京都練馬区	閉店 → OAK plaza
西荻窪パームガーデン	東京都杉並区西荻南	閉店 → 建物存続 → 美容室
調布PARCOフードマーケット	東京都調布市

閉鎖した店舗は背景が灰色。

外部リンク

• PARCO
• パルコアート.com - Parco Museum、LOGOS GALLERY
• パルコのファッション通販サイトPARCO-CITY （公式サイト）