デベロッパー (開発業者)

デベロッパー(developer)とは開発業者のことで、大規模な宅地造成やリゾート開発、再開発事業、オフィスビルの建設やマンション分譲といった事業の主体となる団体・企業のことである。ディベロッパーとも言う。

[編集] 概要

都心開発や基盤整備等に従来の都市再生機構、各種公団各種公社は公的デベロッバーと呼ばれるため、民間資本での都市等の開発者、宅地造成業者は民間デベロッパーと呼ばれることもある。都市開発基盤整備、住宅等の施設建設、賃貸や分譲まで請け負うこともあり、不動産会社ゼネコン、電鉄会社等が含まれる。

規模の小さいものでも例えば一戸建の建売業者などもデベロッパーと呼ぶこともある。

販売や仲介、管理と言った役割ではなく、売主や事業主の立場にある者のことである。

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