ゲーテッドコミュニティ

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アルゼンチンブエノスアイレス近郊のゲーテッドコミュニティ
ゲーテッドコミュニティのゲートの例(メキシコナヤリット州

ゲーテッドコミュニティ (Gated community) とは、ゲートや塀を設けるなどして住民以外の敷地内への出入りを制限することで通過交通の流入を防ぎ、また防犯性を向上させた住宅地を指す。日本においては、ゲーテッドタウン[1]やゲート・コミュニティ[2]とも表記される。

概要[編集]

住宅地の周囲を高い塀で囲ってしまい、ゲート(遮断機や門扉に付随した検問所)を設けて出入りを制限しているのが最大の特徴である。施設内に入るために、写真付きの居住者証明書によって住人として登録されていなければならないところもある。1980年ごろに欧米で登場した[3]。現在では約5万箇所あるとされる[4]ブラジルではゲーテッドコミュニティが最も広く普及している。

日本では2000年代初頭から大都市を中心に登場した[4]ワンハンドレッドヒルズのように、大規模マンションでゲーテッドコミュニティの形をとるものもある。しかしながら、地域が分断されるなどとして周辺住民が反対運動を起こすケースもみられる[1]。なお、法律により公道を占有することが禁止されているため、公道を含んだ形のゲーテッドコミュニティを作ることはできない(コミュニティ内部は全て管理組合の所有する私道であること)。

利点[編集]

乗り越え阻止のためにスパイクが植えられた厳重な塀の例(イギリスロンドン

次のような利点が挙げられている。

  • 外部からの侵入者を制限できる為、治安が向上する。それにより、不動産の資産価値が上昇する。
  • 全体で管理することで、個々に警備を行うよりも、警備コストを削減できる。
  • 連帯感のあるコミュニティが形成しやすい。
  • 警備員のパトロールや監視カメラが設置されているコミュニティ内は、警察官がパトロールする必要がなくなる。

問題点[編集]

住民以外の出入りが制限されているため、地域が分断される。そのため、以下の問題点が危惧される。

  • ゲーテッドコミュニティ内に引きこもる住民が出てくる。
  • 住民が、ゲーテッドコミュニティ外のことについて無関心になる。
  • 住民が、ゲーテッドコミュニティ内で犯罪行為をしても発覚しにくい(特に、ゲーテッドコミュニティ全体が犯罪行為に関わっている場合)。

日本のゲーテッドコミュニティ[編集]

日本のゲーテッドコミュニティの例として以下のようなものがある[1]

また、歴史的には明治時代に外国人居留地があり、第二次世界大戦後は占領軍居留地、現在も在日米軍基地が各地に存在する。

脚注[編集]

  1. ^ a b c 村島有紀 「ゲーテッドタウン――「安心」「分断」渦巻く賛否」『産経新聞』 2008年9月1日付朝刊、第12版、第17面。
  2. ^ ファインコート自由が丘三井不動産レジデンシャル、2007年4月27日付ニュースリリース。
  3. ^ 学校を核とした住宅市街地整備の推進に関する調査報告書財団法人国土技術研究センター、2003年。
  4. ^ a b 「2030年 第4部 都市はもちますか (3) 」 『産経新聞』 2009年12月1日付朝刊、東京本社発行15版、23面。

参考文献[編集]