アイガーデンエア

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ガーデンエアタワー
アイガーデンテラス
KDDI 飯田橋ビル.jpg
施設情報
所在地 東京都千代田区飯田橋3-10-9
座標 北緯35度42分1.6秒
東経139度45分1.8秒
座標: 北緯35度42分1.6秒 東経139度45分1.8秒
状態 完成
竣工 2003年平成15年)1月31日
用途 事務所店舗駐車場
地上高
最頂部 152.60m
屋上 145.95m
各種諸元
階数 地上35階地下2階 塔屋1階
敷地面積 11,881.61m²
建築面積 5221.33m²
延べ床面積 93,154.90m²
構造形式 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
駐車台数 218台
関連企業
設計 日建設計
施工 鹿島建設清水建設鉄建建設大成建設熊谷組
デベロッパー 日本貨物鉄道
所有者 日本貨物鉄道
管理運営 三井不動産ビルマネジメント
大和ハウス東京ビル
施設情報
所在地 東京都千代田区飯田橋3-13-1
状態 完成
竣工 2003年平成15年)1月31日
用途 事務所駐車場
地上高
最頂部 107.55m
各種諸元
階数 地上23階地下2階 塔屋2階
敷地面積 8,600m²
建築面積 4,091m²
延べ床面積 47,246.79m²
構造形式 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
関連企業
設計 大和ハウス工業日建設計
施工 大和ハウス工業
デベロッパー 大和ハウス工業日本貨物鉄道
東京レジデンス千代田・九段下
施設情報
所在地 東京都千代田区飯田橋3-10-9
状態 完成
竣工 2003年平成15年)2月
用途 事務所店舗駐車場
地上高
最頂部 109.00m
各種諸元
階数 地上29階地下2階 塔屋1階
敷地面積 2798.86m²
建築面積 1,430m²
延べ床面積 30,516m²
構造形式 鉄筋コンクリート造
戸数 249戸
関連企業
設計 日建ハウジング
施工 清水建設
デベロッパー ジェイアール貨物・不動産開発(日本貨物鉄道グループ)
大塚商会本社ビル
情報
用途 事務所駐車場
設計者 日建設計
建築主 大塚商会
敷地面積 3,255.99m²
建築面積
延床面積 23,543.34m²
階数 地上12階地下2階 塔屋1階
高さ 64.55m
竣工 2003年平成15年)1月
所在地 東京都千代田区飯田橋2-18-4
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日建設計東京ビル
情報
用途 事務所駐車場
設計者 日建設計
施工 藤木工務店奥村組鉄建建設
建築主 日建設計
敷地面積 2,853m²
建築面積 1,497.75m²
延床面積 20,580.88m²
階数 地上14階地下1階 塔屋1階
着工 2001年平成13年)9月
竣工 2003年平成15年)3月
所在地 東京都千代田区飯田橋2-18-3
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マクセル東京ビル
情報
用途 事務所駐車場
設計者 山下設計
施工 清水建設戸田建設鉄建建設
建築主 日立マクセル
延床面積 19,109m²
階数 地上13階地下1階 塔屋1階
竣工 2003年平成15年)9月
所在地 東京都千代田区飯田橋3-13-1
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ホテルメトロポリタンエドモント イーストウィング
Hotel Metropolitan Edmont East Wing
ホテル概要
ホテルチェーン ホテルメトロポリタン
デベロッパー JR東日本
運営 日本ホテル
所有者 JR東日本
階数 地下2 - 地上14階階
部屋数 220室
敷地面積 1,310m²
建築面積 1,170m²
延べ床面積 15,570m²
最寄駅 JR
東京メトロ東西線南北線飯田橋駅
最寄IC 首都高速道路5号池袋線飯田橋出入口西神田出入口
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アイガーデンは、東京都千代田区に位置する再開発街区である。

概要[編集]

1999年9月まで飯田橋に存在した飯田町駅および周辺の引込線や飯田町紙流通センターの跡地を日本貨物鉄道(JR貨物)が事業主として、東洋不動産大和ハウス工業三井不動産をプロジェクトパートナーに選定して着工され、2003年3月までに北・中央・南の3街区にオフィスビル群と超高層マンション・ホテル棟が順次竣工された。

JR貨物は地上35階、地下2階、高さ153メートルの超高層オフィスビル「ガーデンエアタワー」と付随商業施設「アイガーデンテラス」を建設し、事業に参画したJR東日本は隣接地のホテルメトロポリタンエドモントの新館『イーストウィング』を建設(増築)した。

また。「マクセル東京ビル」、「日建設計東京ビル」、「大塚商会本社ビル」のオフィスビルが各社を建築主として建設され、それぞれ各企業の本社ないし東京での本部拠点が入居している。

日本貨物鉄道(JR貨物)の子会社「ジェイアール貨物・不動産開発」が建設し、三井不動産レジデンシャルによる管理・運営が行われる超高層型高級マンション「東京レジデンス」も当地区内に建設された。

ガーデンエアタワーは竣工前にKDDIが三井不動産と一棟借り上げ契約を締結し満室状態となり、2002年時点では汐留シオサイト丸ビルと並ぶ景気回復期の再開発オフィス街区の一角となった。

ガーデンエアタワー隣接地は、「アイガーデン」の第1期として先行して再開発が行われて1999年に竣工した「大和ハウス工業東京ビル」が所在する。

主な施設[編集]

ガーデンエアタワー[編集]

アイガーデンエアーの中核を構成する、三井不動産所有のオフィスビルである。1F、2F飲食店やカフェ、病院があるが、3Fから最上階までのフロアはすべてKDDIが入居している。

  • アイガーデンテラス -ガーデンエアタワーと一体的に整備された商業施設の入る低層のビル。セブン-イレブン、飲食店などが入居

大和ハウス東京ビル[編集]

当初はJR貨物の本社も置かれていたが、JR貨物の本社は2011年2月14日に新宿駅前へ移転し、現在は大和ハウス工業の東京本社が主に入居している。

ホテルメトロポリタンエドモントイーストウィング[編集]

(スリーエフ、レストランとツインルーム主体の客室で構成)

東京レジデンス[編集]

日本貨物鉄道(JR貨物)の子会社「ジェイアール貨物・不動産開発」が建設し、三井不動産レジデンシャルによる管理・運営が行われる超高層型高級賃貸マンション

マクセル東京ビル[編集]

日立マクセル東京本社が入居するビル。

日建設計東京ビル[編集]