アイガーデンエア
| ガーデンエアタワー アイガーデンテラス |
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|---|---|
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| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋3-10-9 |
| 座標 | 北緯35度42分1.6秒 東経139度45分1.8秒座標: 北緯35度42分1.6秒 東経139度45分1.8秒 |
| 状態 | 完成 |
| 竣工 | 2003年（平成15年）1月31日 |
| 用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 地上高 | |
| 最頂部 | 152.60m |
| 屋上 | 145.95m |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上35階地下2階 塔屋1階 |
| 敷地面積 | 11,881.61m² |
| 建築面積 | 5221.33m² |
| 延べ床面積 | 93,154.90m² |
| 構造形式 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造） |
| 駐車台数 | 218台 |
| 関連企業 | |
| 設計 | 日建設計 |
| 施工 | 鹿島建設・清水建設・鉄建建設・大成建設・熊谷組 |
| デベロッパー | 日本貨物鉄道 |
| 所有者 | 日本貨物鉄道 |
| 管理運営 | 三井不動産ビルマネジメント |
| 大和ハウス東京ビル | |
|---|---|
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋3-13-1 |
| 状態 | 完成 |
| 竣工 | 2003年（平成15年）1月31日 |
| 用途 | 事務所・駐車場 |
| 地上高 | |
| 最頂部 | 107.55m |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上23階地下2階 塔屋2階 |
| 敷地面積 | 8,600m² |
| 建築面積 | 4,091m² |
| 延べ床面積 | 47,246.79m² |
| 構造形式 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造） |
| 関連企業 | |
| 設計 | 大和ハウス工業・日建設計 |
| 施工 | 大和ハウス工業 |
| デベロッパー | 大和ハウス工業・日本貨物鉄道 |
| 東京レジデンス千代田・九段下 | |
|---|---|
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋3-10-9 |
| 状態 | 完成 |
| 竣工 | 2003年（平成15年）2月 |
| 用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 地上高 | |
| 最頂部 | 109.00m |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上29階地下2階 塔屋1階 |
| 敷地面積 | 2798.86m² |
| 建築面積 | 1,430m² |
| 延べ床面積 | 30,516m² |
| 構造形式 | 鉄筋コンクリート造 |
| 戸数 | 249戸 |
| 関連企業 | |
| 設計 | 日建ハウジング |
| 施工 | 清水建設 |
| デベロッパー | ジェイアール貨物・不動産開発(日本貨物鉄道グループ) |
| 大塚商会本社ビル | |
|---|---|
| 情報 | |
| 用途 | 事務所・駐車場 |
| 設計者 | 日建設計 |
| 建築主 | 大塚商会 |
| 敷地面積 | 3,255.99m² |
| 建築面積 | m² |
| 延床面積 | 23,543.34m² |
| 階数 | 地上12階地下2階 塔屋1階 |
| 高さ | 64.55m |
| 竣工 | 2003年（平成15年）1月 |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2-18-4 |
| 日建設計東京ビル | |
|---|---|
| 情報 | |
| 用途 | 事務所・駐車場 |
| 設計者 | 日建設計 |
| 施工 | 藤木工務店・奥村組・鉄建建設 |
| 建築主 | 日建設計 |
| 敷地面積 | 2,853m² |
| 建築面積 | 1,497.75m² |
| 延床面積 | 20,580.88m² |
| 階数 | 地上14階地下1階 塔屋1階 |
| 着工 | 2001年（平成13年）9月 |
| 竣工 | 2003年（平成15年）3月 |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2-18-3 |
| マクセル東京ビル | |
|---|---|
| 情報 | |
| 用途 | 事務所・駐車場 |
| 設計者 | 山下設計 |
| 施工 | 清水建設・戸田建設・鉄建建設 |
| 建築主 | 日立マクセル |
| 延床面積 | 19,109m² |
| 階数 | 地上13階地下1階 塔屋1階 |
| 竣工 | 2003年（平成15年）9月 |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋3-13-1 |
| ホテルメトロポリタンエドモント イーストウィング Hotel Metropolitan Edmont East Wing |
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|---|---|
| ホテル概要 | |
| ホテルチェーン | ホテルメトロポリタン |
| デベロッパー | JR東日本 |
| 運営 | 日本ホテル |
| 所有者 | JR東日本 |
| 階数 | 地下2 - 地上14階階 |
| 部屋数 | 220室 |
| 敷地面積 | 1,310m² |
| 建築面積 | 1,170m² |
| 延べ床面積 | 15,570m² |
| 最寄駅 | JR 東京メトロ東西線・南北線飯田橋駅 |
| 最寄IC | 首都高速道路5号池袋線飯田橋出入口・西神田出入口 |
目次 |
概要 [編集]
1999年9月まで飯田橋に存在した飯田町駅および周辺の引込線や飯田町紙流通センターの跡地を日本貨物鉄道（JR貨物）が事業主として、東洋不動産、大和ハウス工業と三井不動産をプロジェクトパートナーに選定して着工され、2003年3月までに北・中央・南の3街区にオフィスビル群と超高層マンション・ホテル棟が順次竣工された。
JR貨物は地上35階、地下2階、高さ153メートルの超高層オフィスビル「ガーデンエアタワー」と付随商業施設「アイガーデンテラス」を建設し、事業に参画したJR東日本は隣接地のホテルメトロポリタンエドモントの新館『イーストウィング』を建設（増築）した。
また。「マクセル東京ビル」、「日建設計東京ビル」、「大塚商会本社ビル」のオフィスビルが各社を建築主として建設され、それぞれ各企業の本社ないし東京での本部拠点が入居している。
日本貨物鉄道（JR貨物）の子会社「ジェイアール貨物・不動産開発」が建設し、三井不動産レジデンシャルによる管理･運営が行われる超高層型高級マンション「東京レジデンス」も当地区内に建設された。
ガーデンエアタワーは竣工前にKDDIが三井不動産と一棟借り上げ契約を締結し満室状態となり、2002年時点では汐留シオサイトや丸ビルと並ぶ景気回復期の再開発オフィス街区の一角となった。
ガーデンエアタワー隣接地は、「アイガーデン」の第1期として先行して再開発が行われて1999年に竣工した「大和ハウス工業東京ビル」が所在する。
主な施設 [編集]
ガーデンエアタワー [編集]
アイガーデンエアーの中核を構成する、三井不動産所有のオフィスビルである。1F、2F飲食店やカフェ、病院があるが、3Fから最上階までのフロアはすべてKDDIが入居している。
- アイガーデンテラス -ガーデンエアタワーと一体的に整備された商業施設の入る低層のビル。セブン-イレブン、飲食店などが入居
大和ハウス東京ビル [編集]
当初はJR貨物の本社も置かれていたが、JR貨物の本社は2011年2月14日に新宿駅前へ移転し、現在は大和ハウス工業の東京本社が主に入居している。
ホテルメトロポリタンエドモントイーストウィング [編集]
- ホテルメトロポリタンエドモントの増設部分として建設され、隣接地にある本館と一体的に運営されている。
（スリーエフ、レストランとツインルーム主体の客室で構成）
東京レジデンス [編集]
日本貨物鉄道（JR貨物）の子会社「ジェイアール貨物・不動産開発」が建設し、三井不動産レジデンシャルによる管理･運営が行われる超高層型高級賃貸マンション。
マクセル東京ビル [編集]
日立マクセル東京本社が入居するビル。
