アークヒルズ

アークヒルズ ARK Hills
東京タワーから見たアークヒルズ
施設情報
所在地	東京都港区赤坂1-12-32
状態	完成
着工	1983年（昭和58年）11月
竣工	1986年（昭和61年）3月
用途	事務所・店舗・共同住宅・ホテル・コンサートホール・テレビスタジオ・駐車場
地上高
最頂部	153.34m
屋上	144.8m
各種諸元
階数	地上37階地下6階
敷地面積	41,186.61m²
建築面積	22,853.71m²
延べ床面積	360,608.87m²
構造形式	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、 鉄筋コンクリート造）
戸数	479戸
関連企業
設計	森ビル・入江三宅設計事務所・建築設備設計研究所・竹中工務店
施工	鹿島建設・戸田建設・フジタ工業・竹中工務店・清水建設
デベロッパー	赤坂六本木地区市街地再開発組合(森ビルなど)
所有者	森ビル・テレビ朝日など

アークヒルズ（再開発前）周辺の約430メートル四方を写した航空写真。1979年11月6日撮影。国土交通省 国土画像情報（カラー空中写真）を元に作成。

アークヒルズ（再開発後）周辺の約430メートル四方を写した航空写真。1989年10月20日撮影。国土交通省 国土画像情報（カラー空中写真）を元に作成。

アーク森ビル ARK MORI BUILDING
施設情報
所在地	東京都港区赤坂1-12-32
状態	完成
着工	1983年（昭和58年）11月
竣工	1986年（昭和61年）3月
用途	事務所・店舗・駐車場
地上高
最頂部	153.34m
屋上	144.8m
各種諸元
階数	地上37階地下6階
敷地面積	11,115.76m²
建築面積	7,859.96m²
延べ床面積	181,833.01m²
構造形式	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
エレベーター数	乗用32台、非常用2台
駐車台数	500台
関連企業
設計	森ビル・入江三宅設計事務所・建築設備設計研究所
施工	鹿島建設・戸田建設・フジタ工業
デベロッパー	森ビル
所有者	森ビル

アークタワーズ ARK Towers
施設情報
所在地	東京都港区六本木1-3-38
状態	完成
着工	1983年（昭和58年）11月
竣工	1986年（昭和61年）3月
用途	共同住宅・駐車場
地上高
最頂部	イースト76.69m ウエスト67.99m
各種諸元
階数	イースト 地上25階地下2階 ウエスト 地上22階地下2階 サウス地上6階地下2階
敷地面積	6,671.46m²
建築面積	2,472.29m²
延べ床面積	54,411.05m²
構造形式	鉄筋コンクリート造
戸数	イースト273戸 ウエスト130戸 サウス30戸
駐車台数	173台
関連企業
設計	森ビル・竹中工務店
施工	竹中工務店
デベロッパー	赤坂六本木地区市街地再開発組合(森ビルなど)
所有者	森ビルなど

サントリーホール Suntory Hall
サントリーホール
情報
用途	コンサートホール
設計者	安井建築設計事務所・入江三宅設計事務所
施工	鹿島建設
建築主	森ビル
管理運営	サントリーホールディングス
構造形式	鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積	10,830.51㎡（テレビ朝日と共有）
建築面積	3,022.33㎡
延床面積	12,149.23㎡
階数	地上4階地下2階
着工	1983年（昭和58年）11月
竣工	1986年（昭和61年）3月
開館開所	1986年（昭和61年）10月12日
所在地	〒107-8403 東京都港区赤坂1-13-1
位置	北緯35度39分59.81秒 東経139度44分29.06秒

テレビ朝日放送センター TV Asahi
アークカラヤン広場の地下がテレビ朝日放送センター
情報
用途	テレビスタジオ
設計者	安井建築設計事務所・入江三宅設計事務所
施工	清水建設
建築主	テレビ朝日
構造形式	鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積	10,830.51㎡（サントリーホールと共有）
建築面積	412.89㎡
延床面積	13,604.09㎡
竣工	1985年（昭和60年）9月
所在地	〒107-8403 東京都港区赤坂1-13-1

ANAインターコンチネンタルホテル東京
ホテル概要
ホテルチェーン	IHG・ANAホテルズグループ
設計	入江三宅設計事務所・建築設備設計研究所
施工	鹿島建設・戸田建設ほか
運営	IHG・ANAホテルズグループ
前身	東京全日空ホテル
階数	地下3 - 36階
レストラン数	11軒
部屋数	844室
シングル数	65室
ダブル数	391室
ツイン数	411室
スイート数	30室
敷地面積	10,984.69m²
建築面積	8,940.98m²
延べ床面積	98,331.68m²
最頂部	132.85m
開業	1985年（昭和60年）6月7日
最寄駅	東京メトロ溜池山王駅 東京メトロ六本木一丁目駅
最寄IC	首都高速都心環状線霞ヶ関ランプ
所在地	〒107-0052 東京都港区赤坂1-12-33
公式サイト	公式サイト

アークヒルズ（ARK Hills）は、東京都港区赤坂一丁目と同六本木一丁目にまたがって位置する複合施設である。

概要

高層のオフィスビル、ホテル、集合住宅や、コンサートホール、放送局などから構成される複合施設として、1986年（昭和61年）に完成した。開発・運営は森ビルによるもので、当時の民間による都市再開発事業としては最大級の規模であった。

プロジェクトは1967年（昭和42年）に始まっており、完成には計画開始から20年近い歳月を要している。再開発地の対象となった地域のなかでも六本木一丁目は住宅密集地となっており、古くからの住宅街を潰しての再開発を図る森ビルに対しての反発は強く、用地買収は困難を極めたという。

名称の『ARK』は、赤坂（『A』: Akasaka）と六本木（『R』: Roppongi）のつなぎ目（『K』: knot）に由来する。また、「アークヒルズ」は大規模都市再開発のさきがけとなったこともあり、開業した1986年（昭和61年）には新語・流行語大賞の新語にノミネートされている。

所在地は虎ノ門の高台の中腹から谷底にかけての起伏に富んだ傾斜地であり、六本木通りや首都高速道路の都心環状線や首都高速3号渋谷線などの幹線道路に接している。また、開業当初からしばらくは最寄に鉄道駅がない状態であったが、1997年（平成9年）には地下鉄・溜池山王駅、2000年（平成12年）には同・六本木一丁目駅がそれぞれ至近に開業した。

沿革

• 1967年 - 森ビルが高島湯と周辺の土地を買い入れる。
• 1969年11月 - 33階の高層ビルの建設を計画、東京都は都市再開発法施行直後だったこともあって、周辺地域も含めた開発を行うことを提案する。
• 1971年3月 - 再開発適地調査が行われ、適地として指定される。
• 1971年5月 - 再開発計画がマスコミなどで公表されるが、住民の反発に遭う。
• 1972年4月 - 港区によって赤坂地区市街地再開発基本計画が取り纏められる。
• 1973年9月 - ミニコミ誌『赤坂・六本木地区だより』を創刊し、住民との親善を図る。
• 1974年1月 - 56階建ての超高層ビルを中心として、庭園の回りに大型商業施設を配するARK構想案が取り纏められる。
• 1976年6月 - オイルショックを慮り、商業施設からオフィスを中心とした計画に変更されたARK計画案が取り纏められる。
• 1978年5月 - 森ビルの社長森泰吉郎（当時）を長とする赤坂・六本木地区再開発準備組合が発足する。
• 1978年12月 - 東京都道415号高輪麻布線沿いに商業施設、オフィスを配置する第一次計画案が取り纏められる。
• 1979年7月 - その後協議を重ねた末、第二次計画案が取り纏められる。
• 1979年11月 - 住民との和解成立。
• 1982年11月 - 赤坂・六本木地区第一種市街地再開発事業が認可され、森泰吉郎を長とする赤坂・六本木地区市街地開発組合が発足する。
• 1983年8月 - 権利変換計画が認可される。
• 1983年11月 - 着工。
• 1986年4月 - 竣工。
• 1999年3月 - エグゼグティブタワー竣工。
• 2002年4月 - アーク森ビルにおいて、国内の賃貸オフィスビルでは初の非接触式ICカード(RFID)によるセキュリティーゲート（ビル入館管理システム・自動改札機）を設置。
• 2003年 - メインテナントであったテレビ朝日のオフィス・スタジオが六本木ヒルズ内の新社屋へ移転。
• 2005年 - アーク森ビルの共有施設・空きオフィスを中心に全面改装。共有区画は重厚な木目調の空間となる。

主要施設

アーク森ビル

37階建のインテリジェントオフィス。建物中央で半分ずつ位置を迫り出した様なデザインのため、遠方からはワールドトレードセンター2棟の隔たりを近づかせたツインタワーの様に見えるが、実際は一棟である。斜向かいに「赤坂ツインタワー」が立地しているため、ビル名と建物が混乱される場合もある。下層階は商業施設、上層階はオフィステナントとなっている。

オフィステナント

竣工時より数多くの外資系・貿易関係の企業・団体が入居している。開業当時は日本に進出した外資系金融機関の拠点として“国際金融センター”の顔が強かったが、2000年代に他のビルへ転出したり、日本撤退などで雰囲気は一変した。

エアバス、A.T.カーニー、ソシエテ・ジェネラル、フォルクスワーゲン、独立行政法人日本貿易振興機構 (JETRO) 、イタリア銀行、ローランド・ベルガー、ロイヤル・バンク・オブ・カナダ、ワークスアプリケーションズ、西村あさひ法律事務所、カネカ、アミューズキャピタルなど。

日本貿易振興機構は2005年（平成17年）1月より入居した。テレビ朝日に代わる大口テナントであるため、専用の受付が別途設けられている。

ショップテナント

• 飲食 - ウルフギャング・パック、とんかつ和幸、オー・バカナル、スターバックス、サブウェイなど
• 物販・サービス - サンゲツショールーム、アーク森ビル内郵便局、丸善、歯科、リラクゼーションサロン、フィットネス・スポーツジムなど
• ATM - 三井住友銀行（2階）、みずほ銀行（1階ロビー内）、ゆうちょ銀行（3階郵便局内）

サントリーホール

• パイプオルガンを擁する大ホールと小ホールで構成されるクラシック音楽専門ホール。
• カラヤン広場 - 同ホールの音響・構造面での設計に携わった指揮者ヘルベルト・フォン・カラヤンを称え、ホール・放送センターとアーク森ビルの間にある噴水広場を、生誕90周年にあたる1998年（平成10年）に「アーク・カラヤン広場」と命名した。2003年（平成15年）のテレビ朝日の新社屋移転前まで「スーパーJチャンネル」の天気予報などのロケ地として使われた。

ANAインターコンチネンタルホテル東京

東京全日空ホテルとして1986年（昭和61年）に開業。36階建てで「A」を模した三角形状の建物である。

2006年（平成18年）にホテル運営を英国インターコンチネンタルホテルズグループと合弁化 (IHG-ANA) し、2007年（平成19年）4月より現名称へ変更した。

また、開業当初より全日本空輸子会社の全日空エンタプライゼスが所有する形で、全日本空輸の自社物件の一つであったが、2001年（平成13年）に不動産信託による流動化で住友信託銀行へ譲渡し、507億円の受益権を獲得。2007年（平成19年）に、不動産自体をモルガン・スタンレー系の城山プロパティーズへ売却した。

アーク放送センター

• テイクシステムズ本社・テイクスタジオARK / テレビ朝日映像本社 / テレビ朝日（技術局制作技術センター分室）

アークヒルズ竣工よりも半年ほど早く1985年（昭和60年）9月に完成した（スタジオの使用開始は同年10月5日、主調整室の運用開始は翌年初旬）旧テレビ朝日アーク放送センター。

• 同社が六本木ヒルズ移転後、グループ会社のテレビ朝日映像とテイクシステムズが本社を移転。旧社屋のスタジオ施設をリニューアルしテレビ番組用の貸スタジオおよび編集室として運用している。

  テレビ朝日の分室も一部残っており、壁面には3社のロゴが掲示されている。また、屋上にはテレビ朝日のお天気カメラも設置されている。いわば「テレビ朝日別館」と言える。

  テレビ朝日がアーク森ビル（港区赤坂一丁目12番32号）に本社機能を置いていた時代も、登記上の本社住所は放送センターのある「六本木一丁目1番1号」であった。

アークガーデン

アークヒルズ周辺の7つの庭の総称。一部を除き、日中は一般開放されている。1997年（平成9年）には専任ガーデナーに杉井明美を迎え「アークガーデニングクラブ」を発足させ、都市緑化に参加できるコミュニティ活動を行っている。2005年（平成17年）と2006年（平成18年）には社会・環境貢献緑地評価システム Excellent Stage 3 に認定された。

住居

月賃料30万円以上の高級賃貸レジデンス・サービスアパートメントとして運営されている。

• アークタワーズ（ウエスト25階建・イースト22階建・サウス6階建）

アークヒルズスパ（会員制）併設

• アークヒルズエグゼクティブタワー（9階建て。SOHO・サービスアパートメント）

交通アクセス

バス

都営バス（渋谷営業所）

• 赤坂アークヒルズ前停留所（六本木通り沿い）

都01系統（渋谷駅 - 西麻布 - 六本木駅前 - 赤坂アークヒルズ前 - 溜池 - 虎ノ門 - 新橋駅）

渋谷・六本木方向からの場合は、降車後地下道を通り抜け、反対車線に渡る必要がある。

• 赤坂アークヒルズ前停留所（始発時のみアーク森ビル車寄せ側から発車）

都01系統（渋谷駅 - 西麻布 - 六本木駅前 - 赤坂アークヒルズ）

地下鉄

• 六本木一丁目駅（徒歩約3分）
• 溜池山王駅（徒歩約5分）
• 赤坂駅（徒歩約9分）
• 国会議事堂前駅（徒歩約10分）

その他

以前はこの立地の良さを理由に、屋上にアマチュア無線用中継局として赤坂レピーターが設置されていた。

外部リンク

• アークヒルズウェブサイト ARK HILLS WEB SITE
• アークヒルズ｜プロジェクト｜MORI BUILDING - 森ビル株式会社
• ARK GARDEN -アークガーデン-
• ヒルズガーデニングクラブ HILLS GARDENING CLUB