ららぽーと
| 種類 | 株式会社 |
|---|---|
| 市場情報 | 非上場
|
| 本社所在地 |  日本〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町二丁目31番1号 浜町センタービル |
| 設立 | 1970年（昭和45年）1月13日 （株式会社船橋ヘルスセンター） |
| 業種 | 不動産業 |
| 事業内容 | 商業施設の運営・管理 |
| 代表者 | 安藤正（代表取締役社長） |
| 資本金 | 4億5,000万円 |
| 売上高 | 270億円（2010年度3月期） |
| 従業員数 | 755人（2011年4月現在） |
| 決算期 | 3月 |
| 主要株主 | 三井不動産株式会社 100% |
| 主要子会社 | 関連会社の項目を参照 |
| 外部リンク | http://www.lalaport.co.jp/ |
ららぽーと（英称：LaLaPort）は、三井不動産グループの三井不動産商業マネジメント株式会社が運営する複合型大型ショッピングセンター（複合商業施設）である。千葉県船橋市のららぽーとTOKYO-BAY（旧称：ららぽーと船橋ショッピングセンター）が1号店。本項目では「三井不動産商業マネジメント株式会社」及び関連施設についても説明する。
目次 |
概要 [編集]
ららぽーと等50以上の商業施設を運営・管理している。一部の施設は施設名称の前に「三井ショッピングパーク」の名を冠する。三井不動産がデベロッパー（開発事業者）となり、ららぽーとマネジメントが運営する形態の店舗が多い。
かつてはピーナッツのキャラクターショップ「スヌーピータウン」の事業も展開してきたが、契約切れにより2008年（平成20年）3月末をもって全店舗を閉店し事業から撤退した[1]。同事業については同年春以降、キデイランドによって継承されている[2]。
沿革 [編集]
- 1953年（昭和28年）4月 - 「朝日土地興業株式会社」設立。
- 1955年（昭和30年）2月 - 船橋ヘルスセンター開業。
- 1970年（昭和45年）1月13日 - 「株式会社船橋ヘルスセンター」設立。資本金5億円、100％三井不動産出資。
- 1970年（昭和45年）4月 - 朝日土地興業、三井不動産と合併。
- 1977年（昭和52年）5月 - 船橋ヘルスセンター閉鎖。
- 1981年（昭和56年）4月 - 跡地に「ららぽーと船橋ショッピングセンター」（現：ららぽーとTOKYO-BAY）開業。
- 1984年（昭和59年）9月 - 社名を「株式会社ららぽーと」に変更。
- 1992年（平成4年）4月 - アルパークの運営を受託。以後、ららぽーと船橋以外の施設運営も行う。
- 2001年（平成13年）4月 - シティズ・メイトと合併。
- 2003年（平成15年）4月 - 親会社の三井不動産の方針で会社分割を行う。これに伴い、資本金を40億20万円から4億5000万円に減資。
- 2008年（平成20年）4月1日 - 社名を「ららぽーとマネジメント株式会社」に変更。
- 2010年（平成22年）12月 - 本社を千葉県船橋市浜町のららぽーと三井ビルディングから東京都中央区日本橋浜町に移転。
- 2013年（平成25年）4月1日 - 社名を「三井不動産商業マネジメント株式会社」に変更。
ららぽーと [編集]
三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY [編集]
詳細は「ららぽーとTOKYO-BAY」を参照
1955年（昭和30年）2月に千葉県船橋市の埋立地に開設された船橋ヘルスセンター（三井不動産所有）が1977年（昭和52年）5月に閉鎖され、その跡地に1981年（昭和56年）4月2日、開業した。当時の名称は「ららぽーと船橋ショッピングセンター」。初期の核店舗は西端のそごうと東端のダイエーでその間に約200の専門店舗を展開して「団塊の世代」をターゲットとする形をとっていたが、そごうは2000年（平成12年）のそごうグループの民事再生法適用を受け閉鎖、ダイエーも2004年（平成16年）に業態再編に伴って撤退し、その後は若者向けを中心とした専門店舗街を前面に押し出した形態に転換。2006年（平成18年）8月にはブランド戦略の一環で「ららぽーとTOKYO-BAY」に名称変更した。
最寄り駅は東日本旅客鉄道（JR東日本）京葉線南船橋駅及び京成電鉄本線船橋競馬場駅であるがどちらも若干の距離があり、両駅発着の無料送迎バスが運行されている。この他にJR東日本総武線・東武鉄道野田線船橋駅、京成本線京成船橋駅からの路線バスがある。一方で国道357号に面した立地でもあり、広大な駐車場も整備されている。近隣にはIKEA、ビビット南船橋、船橋競馬場、船橋オートレース場が立地する。
ららぽーとの中で最大の店舗面積を持つ。日本のショッピングセンター全体では第3位。
その他のららぽーと [編集]
- ららぽーと守山
- 滋賀県守山市の滋賀県道11号守山栗東線（レインボーロード、琵琶湖大橋取り付け道路）沿いに立地する。地上3階建てで、平和堂アルプラザ守山と50の専門店が入居している。1994年にオープン。
- 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園
- 三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲
- 三井ショッピングパーク ららぽーと柏の葉
- 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜
- 三井ショッピングパーク ららぽーと磐田
- 三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷
ららぽーと施設規模比較 [編集]
| 店舗名 | 所在地 | 開業年月 | 敷地面積 | 延床面積 | 店舗面積 | 専門店数 | 駐車台数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ららぽーとTOKYO-BAY | 千葉県船橋市 | 1981年04月 | 171,000 | 282,000 | 115,000 | 540 | 8,300 |
| ららぽーと守山 | 滋賀県守山市 | 1994年10月 | 36,848 | 41,293 | 19,799 | 50 | 1,500 |
| ららぽーと甲子園 | 兵庫県西宮市 | 2004年11月 | 87,000 | 101,000 | 53,000 | 150 | 3,000 |
| ららぽーと豊洲 | 東京都江東区 | 2006年10月 | 67,499 | 165,037 | 62,000 | 190 | 2,200 |
| ららぽーと柏の葉 | 千葉県柏市 | 2006年11月 | 41,654 | 144,517 | 42,021 | 190 | 3,600 |
| ららぽーと横浜 | 神奈川県横浜市 | 2007年03月 | 102,002 | 226,611 | 93,000 | 370 | 4,600 |
| ららぽーと磐田 | 静岡県磐田市 | 2009年06月 | 70,000 | 136,000 | 50,000 | 180 | 3,400 |
| ららぽーと新三郷 | 埼玉県三郷市 | 2009年09月 | 85,200 | 142,500 | 59,400 | 180 | 2,800 |
※各面積の単位は平方メートル（m²）
ララスクエア [編集]
LaLasquare（ララスクエア）は、過去に閉店・閉鎖となった商業施設を三井不動産によって再開発したショッピングセンターとして展開している。大型店を核に、専門店を集積したテナント構成が特徴である。2012年10月の時点では全て、閉鎖施設を再生する形で運営が行われており、新規に建設された施設での事業例は無い。
LaLasquareのブランドを採用する以前に、2000年に閉鎖された「錦糸町そごう」の施設再生により、専門店複合型ショッピングセンターに転換して2002年に開業した「アルカキット錦糸町」も、ららぽーとマネジメントが運営を行っている。
ララスクエア四日市 [編集]
詳細は「ララスクエア四日市」を参照
三重県四日市市に松坂屋四日市店を核店舗として1991年に開業した「アムスクエア」が前身である。その松坂屋が2001年に撤退しその後は専門店だけで営業していたが、2002年7月に全館一時閉店となった。
その後三井不動産グループの再開発によって2004年11月に再び「アムスクエア」として一部フロアとシネマコンプレックス（109シネマズ四日市）とゲームセンターなどを先行オープンした。そしてアピタ四日市店など各テナントが入居する事になり、翌2005年3月12日に「ララスクエア」に改名しグランドオープンとなった。
ちなみにどちらも名称に「スクエア」が含まれているが、全くの偶然である。なお、同じ三重県にあるショッピングセンター「ララパーク」（伊勢市）とは全く無関係である。
ララスクエア宇都宮 [編集]
栃木県宇都宮市のJR宇都宮駅前の「西口ビル」（駅西口再開発ビル。元々、地権者と三井不動産によって建設されたもの）にある都心型商業施設で、2003年9月30日で閉店したロビンソン百貨店宇都宮（1990年開店。閉店後も再開発ビルの一部テナントは営業していた）の跡地をリニューアルして2005年4月8日に開店した。
ヨドバシカメラマルチメディア宇都宮[3]を核店舗とし、GAPなどファッションブランド店を中心に約80の専門店と食料品街（40店舗）で構成される。
ラブラ万代 [編集]
詳細は「LoveLa万代」を参照
新潟県新潟市中央区の万代シテイ内にある商業施設。2007年3月2日にオープン。旧ダイエー新潟店（2005年11月30日閉店）の土地・建物の管理を新潟交通から受託して改修を行い、専門店型商業施設に転換した。
主なテナントはロフト、GAP、紀伊國屋書店、イオン（食品）など。
既存の「ララスクエア」ではなく、「ラブラブ」と「ぶらぶら歩き」に因んだ造語による独自のブランドを採用した。施設は新潟交通が所有し、運営管理は三井不動産と三井不動産商業マネジメントが行っている。
三井ライフスタイルパーク [編集]
下記のほかに、神奈川県藤沢市の「トレアージュ白旗」もライフスタイルパーク事業の拠点の1つに挙げられる。
三井ショッピングパーク LALAガーデンつくば [編集]
つくばエクスプレスの開業に備え、筑波研究学園都市中心部（センター地区）近郊（茨城県つくば市小野崎）に2004年3月19日にオープンした大型ショッピングモールである。カスミ（グラン・プルシェ）・くまざわ書店・アカチャンホンポ・ユニクロが核店舗である。
コミュニティー施設「LALAクラブ」を設置し、顧客（地域住民）とテナント間で意見交換をしながら施設運営を探る形態を取っている。周辺は集落・新興住宅地であるが、中心部に近く幹線道路に面していることもあってビジネスホテルやロードサイド型レストランもあり、当店の開業前から郊外型商業が集積している（相乗効果）。
一方で、わずか10km圏内に同業態が多く、中心部のつくばクレオスクエア（約1km、徒歩約12分）、郊外型のイーアスつくば（約3km、自転車で約10分）、イオンモール土浦（約8km、自動車で約15分）と競合、いずれも当店より規模が大きい。
- 交通
つくばエクスプレスつくば駅A3出口（つくばセンターバスターミナル）から路線バス（関東鉄道）「[C15] 松代循環」で所要4分、「小池」停留所下車。[42][42A] 手代木団地経由牛久駅行き、[52] 手代木団地経由谷田部車庫行きでも可。
三井ショッピングパーク ララガーデン春日部 [編集]
埼玉県春日部市南一丁目の元県有地に2007年11月8日にオープンした大型ショッピングモールである。
主な店舗は、無印良品・ユナイテッド・シネマ・アカチャンホンポ・ユニクロである。また、春日部市を舞台にした人気アニメ『クレヨンしんちゃん』をモチーフにしたアミューズメント施設「ゲーセン クレヨンしんちゃん嵐を呼ぶ ブリブリ シネマスタジオ」もオープン。延床面積約63,000m²、店舗数約80店。
その他 [編集]
-
ララガーデンつくば
-
ララガーデン春日部
-
ララガーデン川口
-
ララガーデン長町
委託・移譲店舗 [編集]
- 三井アウトレットパーク
その他
- アルパーク
- ステラタウン
- ダイバーシティ東京プラザ
- 三井不動産とららぽーとが運営、管理を行なっている。
- ラゾーナ川崎プラザ
- 三井不動産と東芝不動産より運営を委託されている。
- MONA新浦安
- フルルガーデン八千代
今後オープン予定の施設 [編集]
- （仮称）ららぽーと富士見[4]
- 埼玉県富士見市の富士見川越バイパス沿い西側、富士見市役所前にて建設が進められており、2015年の開業を予定している。なお建設地は東武鉄道東上線・鶴瀬駅東口から徒歩約15分の位置に所在する。敷地面積は約17万7,000m²。
- 当初の計画では敷地面積約16万3,000m²、店舗面積約8万2,000m²を有し、2009年秋の開業を予定していたが、2008年夏の段階では開発計画に反対する地権者の土地取得交渉が難航するなど地元の協力が得られず、計画はいったん白紙化された。しかし富士見市は三井不動産と再び計画の調整に入っている旨を、2011年12月に公式ホームページなどで公表。その後地権者などの同意を得て、2015年の開業を目指す方針が決定、2012年9月に建設工事に着工した。
- （仮称）新潟万代一丁目計画[5]
- 新潟県新潟市中央区の万代シテイ内、ラブラ万代（前述）の隣接地で建設が進められており、2013年秋の竣工・開業を予定している。
- （仮称）ららぽーと和泉[4]
- （仮称）エキスポランド跡地複合施設開発事業[4]
- （仮称）立川立飛商業施設計画[4]
- （仮称）ららぽーと海老名
閉鎖された施設 [編集]
- ららぽーとスキードームSSAWS（ザウス）
- ららぽーと志木
- 埼玉県志木市の東武東上線志木駅北口前にあった店舗で、新星堂（CD・楽器販売）・BOOKS SHINSEIDOとシネマコンプレックスなどが入居していた。跡地にはマンションが建設された。
三井ショッピングパークポイント [編集]
ららぽーと独自のポイントシステムである。「三井ショッピングパークポイントカード」（旧 ららぽいんとカード、クレジット機能なし）では、ららぽーとの専門店での購入金額100円（税抜）に対し1ポイント付与される。また、クレジット決済の場合、「Mitsui Shopping Parkカード」（クレジットカード）では購入金額100円（税抜）に対し2ポイント、「三井アウトレットパークカード」（クレジットカード）では1ポイント付与される。
「三井ショッピングパークポイントカード」は、ららぽーとTOKYO-BAY、豊洲、柏の葉、横浜、磐田、新三郷、ララガーデン長町、アルパークにおいて共通でポイントを貯めたり使用したりする事ができる。「Mitsui Shopping Parkカード」と「三井アウトレットパークカード」は、上記店舗の他に三井アウトレットパーク全店でもポイントを利用できる。
関連会社 [編集]
- ららぽーとエージェンシー株式会社
- 株式会社エルエーツアーズと株式会社ピアファーストを合併。
- オリエンタル警備保障株式会社
- フロンティアリートSCマネジメント株式会社
脚注・出典 [編集]
- ^ 「スヌーピータウンショップ」閉店のお知らせ
- ^ 「スヌーピータウンショップ」事業展開でキデイランドがユナイテッド・メディアと基本合意
- ^ かつては新星堂も5階の約3分の2を占める核店舗の一つであったが、書籍部門（宇都宮のみ）を落合書店へ、楽器・楽譜部門（全国的に）を山野楽器へそれぞれ事業譲渡し、2013年3月現在はAVソフト販売に特化、売場規模もかつての3分の1程となっている。
- ^ a b c d 三井不動産 次世代型商業施設の開発を加速 リージョナル型ショッピングセンター3施設と大型エンターテインメント複合施設の開発に着手 - 三井不動産、2013年1月28日。
- ^ http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/presentation/pdf/project1204.pdf
外部リンク [編集]
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